静岡県浜松市天竜区の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 420万円
- ㎡単価の中央値
- 1.9万円/㎡
- 取引件数
- 101件
半数が 150万円 〜 1,300万円
面積の中央値 250㎡
直近5年の合計
浜松市天竜区の戸建は、直近5年の 101件 のうち半数が 150万円 〜 1,300万円 で成約しています。 まん中は 420万円。 面積の中央値は 250㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（150万円 〜 1,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 4件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 8,600万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 490万円 | 30件 | 通年 |
| 2023年 | 580万円 | 25件 | 通年 |
| 2024年 | 260万円 | 23件 | 通年 |
| 2025年 | 500万円 | 21件 | 通年 |
| 2026年 | 700万円 | 2件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 2,100万円 | 1件 | |
| 2LDK | 1,400万円 | 1件 | |
| 3K | 200万円 | 1件 | |
| 3DK | 130万円 | 1件 | |
| 3LDK | 2,400万円 | 2件 | |
| 4LDK | 250万円 | 3件 | |
| 5LDK以上 | 1,300万円 | 5件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,600万円 | 9件 | |
| 築6〜10年 | 2,100万円 | 3件 | |
| 築11〜20年 | 880万円 | 9件 | |
| 築21〜30年 | 550万円 | 18件 | |
| 築31年以上 | 300万円 | 46件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別31地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 二俣町鹿島 | 2,700万円 | 10.5万円/㎡ | 7件 | +542.9% | |
| 船明 | 2,300万円 | 7.7万円/㎡ | 5件 | +447.6% | |
| 二俣町南鹿島 | 1,600万円 | 4.5万円/㎡ | 5件 | +281% | |
| 大川 | 1,300万円 | 1.5万円/㎡ | 1件 | +209.5% | |
| 二俣町阿蔵 | 950万円 | 5.8万円/㎡ | 3件 | +126.2% | |
| 山東 | 945万円 | 4.3万円/㎡ | 12件 | +125% | |
| 春野町豊岡 | 770万円 | 1.5万円/㎡ | 3件 | +83.3% | |
| 西雲名 | 650万円 | 0.6万円/㎡ | 1件 | +54.8% | |
| 緑恵台 | 610万円 | 2.3万円/㎡ | 6件 | +45.2% | |
| 春野町領家 | 580万円 | 4.3万円/㎡ | 1件 | +38.1% | |
| 横山町 | 520万円 | 0.5万円/㎡ | 1件 | +23.8% | |
| 長沢 | 520万円 | 3.7万円/㎡ | 1件 | +23.8% | |
| 上野 | 400万円 | 0.4万円/㎡ | 1件 | −4.8% | |
| 水窪町地頭方 | 400万円 | 1.9万円/㎡ | 1件 | −4.8% | |
| 渡ケ島 | 380万円 | 2.3万円/㎡ | 1件 | −9.5% | |
| 春野町堀之内 | 330万円 | 1.3万円/㎡ | 4件 | −21.4% | |
| 二俣町二俣 | 310万円 | 1.8万円/㎡ | 22件 | −26.2% | |
| 春野町砂川 | 260万円 | 0.8万円/㎡ | 1件 | −38.1% | |
| 大谷 | 230万円 | 1.8万円/㎡ | 3件 | −45.2% | |
| 春野町田河内 | 200万円 | 0.3万円/㎡ | 1件 | −52.4% | |
| 春野町石打松下 | 120万円 | 0.5万円/㎡ | 1件 | −71.4% | |
| 春野町気田 | 100万円 | 0.4万円/㎡ | 3件 | −76.2% | |
| 佐久間町浦川 | 100万円 | 0.4万円/㎡ | 5件 | −76.2% | |
| 佐久間町奥領家 | 100万円 | 0.4万円/㎡ | 1件 | −76.2% | |
| 春野町宮川 | 100万円 | 0.3万円/㎡ | 2件 | −76.2% | |
| 春野町川上 | 60万円 | 0.4万円/㎡ | 2件 | −85.7% | |
| 龍山町瀬尻 | 50万円 | 0.2万円/㎡ | 1件 | −88.1% | |
| 水窪町奥領家 | 50万円 | 0.4万円/㎡ | 3件 | −88.1% | |
| 相津 | 40万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | −90.5% | |
| 米沢 | 25万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | −94% | |
| 佐久間町川合 | 1万円 | 0.0万円/㎡ | 1件 | −99.8% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 大谷 | 800万円 | 165㎡ | 4.8万円/㎡ | — | 築19年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 山東 | 600万円 | 310㎡ | 1.9万円/㎡ | — | 築44年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 船明 | 1,900万円 | 240㎡ | 7.9万円/㎡ | — | 築30年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 長沢 | 520万円 | 140㎡ | 3.7万円/㎡ | — | 築25年 | — |
| 2025年 第4四半期 | 緑恵台 | 420万円 | 480㎡ | 0.9万円/㎡ | — | 築12年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 大谷 | 230万円 | 130㎡ | 1.8万円/㎡ | — | 築40年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 山東 | 1,200万円 | 230㎡ | 5.2万円/㎡ | — | 築9年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 船明 | 2,500万円 | 380㎡ | 6.6万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 山東 | 2,200万円 | 210㎡ | 10.5万円/㎡ | — | 築30年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 大川 | 1,300万円 | 860㎡ | 1.5万円/㎡ | — | 築48年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第2四半期 | 山東 | 500万円 | 205㎡ | 2.4万円/㎡ | 5LDK以上 | 築42年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 水窪町奥領家 | 310万円 | 190㎡ | 1.6万円/㎡ | — | 築35年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 春野町豊岡 | 150万円 | 200㎡ | 0.8万円/㎡ | — | 築22年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第2四半期 | 二俣町二俣 | 150万円 | 290㎡ | 0.5万円/㎡ | — | 築38年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 佐久間町浦川 | 100万円 | 260㎡ | 0.4万円/㎡ | — | 築18年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 二俣町二俣 | 1,400万円 | 160㎡ | 8.8万円/㎡ | 2LDK | 築14年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 二俣町阿蔵 | 950万円 | 165㎡ | 5.8万円/㎡ | — | 築32年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 緑恵台 | 800万円 | 270㎡ | 3.0万円/㎡ | — | 築16年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 山東 | 610万円 | 260㎡ | 2.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第1四半期 | 春野町堀之内 | 400万円 | 185㎡ | 2.2万円/㎡ | — | 築36年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 二俣町二俣 | 130万円 | 55㎡ | 2.4万円/㎡ | 3DK | 築43年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 春野町気田 | 100万円 | 270㎡ | 0.4万円/㎡ | — | 築50年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 二俣町南鹿島 | 100万円 | 105㎡ | 1.0万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2024年 第4四半期 | 山東 | 1,300万円 | 210㎡ | 6.2万円/㎡ | — | 築41年 | 木造 |
| 2024年 第4四半期 | 二俣町二俣 | 330万円 | 560㎡ | 0.6万円/㎡ | — | 築48年 | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。