実際に売れた価格で見る不動産

静岡県島田市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,800万円
半数が 800万円 〜 3,100万円
㎡単価の中央値
6.3万円/㎡
面積の中央値 220㎡
取引件数
305件
直近5年の合計

島田市の戸建は、直近5年の 305件 のうち半数が 800万円 〜 3,100万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 220㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,800万円36万円6,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（800万円 〜 3,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 12件 は目盛りに含めていません （実際の最安 36万円、最高 4億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,400万円2022年59件1,650万円2023年68件1,500万円2024年97件1,650万円2025年66件1,600万円2026年15件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,400万円59件通年
2023年1,650万円68件通年
2024年1,500万円97件通年
2025年1,650万円66件通年
2026年1,600万円15件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −31.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK3,100万円1件
3LDK590万円1件
4DK260万円1件
4LDK2,400万円2件
5LDK以上1,700万円3件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,100万円72件
築6〜10年3,100万円10件
築11〜20年1,900万円23件
築21〜30年1,300万円51件
築31年以上900万円112件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別79地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大津通1億9,000万円10.6万円/㎡1件+955.6%
中央町9,300万円18.2万円/㎡1件+416.7%
南原9,300万円2.1万円/㎡2件+416.7%
竹下9,200万円0.9万円/㎡1件+411.1%
志戸呂6,600万円5.1万円/㎡1件+266.7%
宝来町6,100万円9.8万円/㎡1件+238.9%
道悦島4,600万円20.0万円/㎡2件+155.6%
阿知ケ谷3,900万円19.5万円/㎡5件+116.7%
金谷代官町3,850万円16.1万円/㎡2件+113.9%
大柳南3,800万円13.6万円/㎡1件+111.1%
湯日3,800万円3.7万円/㎡2件+111.1%
若松町3,700万円21.8万円/㎡3件+105.6%
金谷猪土居3,500万円0.3万円/㎡3件+94.4%
井口3,350万円10.3万円/㎡2件+86.1%
中河3,300万円6.3万円/㎡7件+83.3%
岸町3,100万円12.5万円/㎡19件+72.2%
高島町3,100万円18.8万円/㎡1件+72.2%
中河町3,000万円10.4万円/㎡5件+66.7%
旭2,900万円7.2万円/㎡10件+61.1%
道悦2,800万円6.9万円/㎡14件+55.6%
本通2,600万円12.5万円/㎡7件+44.4%
向谷元町2,550万円14.0万円/㎡4件+41.7%
落合2,550万円12.1万円/㎡4件+41.7%
新田町2,500万円19.2万円/㎡1件+38.9%
向島町2,400万円10.9万円/㎡3件+33.3%
元島田2,400万円9.6万円/㎡8件+33.3%
ばらの丘2,400万円8.6万円/㎡1件+33.3%
島2,350万円6.1万円/㎡6件+30.6%
宮川町2,300万円13.9万円/㎡3件+27.8%
向谷2,200万円2.1万円/㎡3件+22.2%
旗指2,200万円10.6万円/㎡4件+22.2%
三ッ合町2,150万円13.7万円/㎡4件+19.4%
御仮屋町2,100万円10.1万円/㎡6件+16.7%
稲荷2,100万円13.0万円/㎡9件+16.7%
中溝町2,000万円4.7万円/㎡13件+11.1%
金谷泉町1,850万円9.0万円/㎡6件+2.8%
東町1,800万円4.6万円/㎡13件±0%
南1,800万円7.5万円/㎡7件±0%
横井1,700万円6.9万円/㎡9件−5.6%
栄町1,700万円22.7万円/㎡1件−5.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期志戸呂6,600万円1,300㎡5.1万円/㎡—築21年鉄骨造
2026年 第1四半期横井5,200万円480㎡10.8万円/㎡—築17年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期岸町4,000万円185㎡21.6万円/㎡—築3年木造
2026年 第1四半期金谷泉町2,400万円175㎡13.7万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期稲荷2,400万円185㎡13.0万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期横井1,700万円390㎡4.4万円/㎡———
2026年 第1四半期稲荷1,700万円400㎡4.3万円/㎡5LDK以上築38年—
2026年 第1四半期岸町1,600万円200㎡8.0万円/㎡—築29年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期船木1,200万円175㎡6.9万円/㎡—築46年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期阪本990万円230㎡4.3万円/㎡—築45年木造
2026年 第1四半期阪本950万円240㎡4.0万円/㎡—築29年鉄骨造
2026年 第1四半期月坂900万円200㎡4.5万円/㎡—築43年木造
2026年 第1四半期牛尾770万円560㎡1.4万円/㎡——木造
2026年 第1四半期金谷泉町500万円195㎡2.6万円/㎡—築29年鉄骨造
2026年 第1四半期金谷富士見町360万円300㎡1.2万円/㎡—築48年木造
2025年 第4四半期大柳1億2,000万円1,200㎡10.0万円/㎡—築19年ＲＣ
2025年 第4四半期岸町8,000万円400㎡20.0万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期岸町3,700万円200㎡18.5万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期金谷猪土居3,500万円9,999㎡0.3万円/㎡—築47年鉄骨造
2025年 第4四半期井口3,300万円210㎡15.7万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期道悦3,100万円270㎡11.5万円/㎡—築10年木造
2025年 第4四半期東町2,800万円150㎡18.7万円/㎡—築8年木造
2025年 第4四半期金谷泉町2,100万円180㎡11.7万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期金谷泉町1,900万円175㎡10.9万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期中河町1,400万円135㎡10.4万円/㎡—築27年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。