実際に売れた価格で見る不動産

静岡県富士市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,100万円
半数が 1,000万円 〜 3,100万円
㎡単価の中央値
8.3万円/㎡
面積の中央値 195㎡
取引件数
1,205件
直近5年の合計

富士市の戸建は、直近5年の 1,205件 のうち半数が 1,000万円 〜 3,100万円 で成約しています。 まん中は 2,100万円。 面積の中央値は 195㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,100万円1万円6,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,000万円 〜 3,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 68件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 4億8,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,100万円2022年244件2,200万円2023年270件2,300万円2024年301件1,850万円2025年330件1,850万円2026年60件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,100万円244件通年
2023年2,200万円270件通年
2024年2,300万円301件通年
2025年1,850万円330件通年
2026年1,850万円60件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −11.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,400万円2件
1LDK1,400万円2件
2LDK1,800万円5件
3DK745万円8件
3LDK2,200万円45件
4DK790万円12件
4LDK2,300万円124件
5LDK以上1,500万円60件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,900万円334件
築6〜10年2,500万円56件
築11〜20年2,200万円103件
築21〜30年1,800万円177件
築31年以上1,000万円457件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別112地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
青島4億8,000万円4.8万円/㎡1件+2185.7%
川尻東2億5,000万円2.5万円/㎡1件+1090.5%
新橋町1億2,000万円6.3万円/㎡1件+471.4%
本市場町1億1,000万円10.0万円/㎡1件+423.8%
荒田島町9,050万円6.7万円/㎡2件+331%
加島町8,700万円21.8万円/㎡1件+314.3%
大野7,450万円5.8万円/㎡2件+254.8%
依田原新田7,000万円30.4万円/㎡1件+233.3%
柳島6,000万円8.3万円/㎡1件+185.7%
蓼原町5,600万円5.1万円/㎡1件+166.7%
緑町5,400万円6.0万円/㎡1件+157.1%
本市場新田5,200万円26.0万円/㎡1件+147.6%
平垣本町4,900万円14.3万円/㎡3件+133.3%
青葉町4,650万円17.8万円/㎡2件+121.4%
中央町4,500万円10.8万円/㎡6件+114.3%
南町4,100万円6.6万円/㎡1件+95.2%
川成新町3,900万円18.3万円/㎡2件+85.7%
瓜島3,800万円14.1万円/㎡1件+81%
日乃出町3,350万円10.7万円/㎡4件+59.5%
水戸島3,200万円16.6万円/㎡11件+52.4%
横割3,200万円11.7万円/㎡19件+52.4%
水戸島本町3,200万円8.0万円/㎡6件+52.4%
本市場3,200万円15.3万円/㎡6件+52.4%
東柏原新田3,200万円3.8万円/㎡1件+52.4%
中島3,100万円15.5万円/㎡18件+47.6%
松本3,100万円17.6万円/㎡25件+47.6%
依田橋3,100万円5.2万円/㎡8件+47.6%
広見西本町3,000万円17.9万円/㎡6件+42.9%
瓜島町3,000万円11.1万円/㎡3件+42.9%
森島2,900万円15.8万円/㎡40件+38.1%
米之宮町2,900万円10.4万円/㎡1件+38.1%
柚木2,850万円11.8万円/㎡12件+35.7%
川成島2,850万円12.9万円/㎡24件+35.7%
森下2,800万円10.9万円/㎡14件+33.3%
浅間本町2,700万円17.1万円/㎡2件+28.6%
一色2,650万円7.4万円/㎡18件+26.2%
松岡2,600万円12.7万円/㎡89件+23.8%
永田町2,600万円12.4万円/㎡3件+23.8%
元町2,450万円13.9万円/㎡4件+16.7%
伝法2,400万円10.0万円/㎡67件+14.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期御幸町3億9,000万円1,600㎡24.4万円/㎡—築7年鉄骨造
2026年 第1四半期入山瀬3億3,000万円9,999㎡3.3万円/㎡—築2年鉄骨造
2026年 第1四半期五貫島2億円1,700㎡11.8万円/㎡—築51年鉄骨造
2026年 第1四半期横割本町1億4,000万円640㎡21.9万円/㎡—築18年ＲＣ
2026年 第1四半期松岡8,000万円620㎡12.9万円/㎡—築29年鉄骨造
2026年 第1四半期柚木6,300万円230㎡27.4万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期宮島5,100万円820㎡6.2万円/㎡—築38年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期中島4,000万円380㎡10.5万円/㎡—築37年ＲＣ
2026年 第1四半期中島3,800万円170㎡22.4万円/㎡—築1年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期一色3,500万円220㎡15.9万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期松岡3,000万円175㎡17.1万円/㎡3LDK築8年木造
2026年 第1四半期三ツ沢3,000万円170㎡17.6万円/㎡3LDK築4年木造
2026年 第1四半期厚原2,800万円210㎡13.3万円/㎡—築3年木造
2026年 第1四半期増川2,800万円450㎡6.2万円/㎡—築33年木造
2026年 第1四半期松本2,700万円145㎡18.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期岩本2,500万円230㎡10.9万円/㎡—築7年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期蓼原2,500万円400㎡6.3万円/㎡—築34年鉄骨造、木造
2026年 第1四半期一色2,500万円760㎡3.3万円/㎡—築56年木造
2026年 第1四半期今泉2,500万円185㎡13.5万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期伝法2,500万円160㎡15.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期今泉2,500万円230㎡10.9万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期松岡2,400万円270㎡8.9万円/㎡—築16年木造
2026年 第1四半期比奈2,300万円370㎡6.2万円/㎡—築8年木造
2026年 第1四半期中里2,300万円220㎡10.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期今泉2,300万円250㎡9.2万円/㎡4LDK築12年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。