実際に売れた価格で見る不動産

静岡県磐田市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 960万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
7.6万円/㎡
面積の中央値 220㎡
取引件数
749件
直近5年の合計

磐田市の戸建は、直近5年の 749件 のうち半数が 960万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 220㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円1万円5,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（960万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 42件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 4億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,100万円2022年183件2,150万円2023年156件1,800万円2024年179件2,200万円2025年192件1,700万円2026年39件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,100万円183件通年
2023年2,150万円156件通年
2024年1,800万円179件通年
2025年2,200万円192件通年
2026年1,700万円39件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +4.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R2,000万円1件
2LDK1,100万円3件
3DK960万円2件
3LDK2,300万円27件
4K400万円2件
4DK535万円6件
4LDK2,300万円71件
5LDK以上950万円13件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,800万円203件
築6〜10年2,400万円27件
築11〜20年2,100万円73件
築21〜30年1,700万円107件
築31年以上900万円241件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別107地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
上万能8,700万円4.6万円/㎡5件+335%
鳥之瀬6,350万円10.7万円/㎡2件+217.5%
宮之一色5,650万円21.8万円/㎡2件+182.5%
明ケ島原5,200万円16.5万円/㎡4件+160%
二之宮東4,250万円21.8万円/㎡4件+112.5%
豊田西之島4,150万円19.8万円/㎡2件+107.5%
掛下4,100万円16.4万円/㎡1件+105%
城之崎3,700万円19.3万円/㎡12件+85%
鎌田3,700万円23.9万円/㎡1件+85%
松本3,600万円3.7万円/㎡3件+80%
上大之郷3,600万円18.0万円/㎡1件+80%
上新屋3,550万円9.1万円/㎡6件+77.5%
森下3,450万円11.1万円/㎡8件+72.5%
富士見町3,300万円19.4万円/㎡7件+65%
高見丘3,260万円7.5万円/㎡2件+63%
安久路3,250万円18.2万円/㎡6件+62.5%
東新町3,100万円14.2万円/㎡5件+55%
富丘3,050万円13.9万円/㎡10件+52.5%
西島3,050万円2.9万円/㎡2件+52.5%
上本郷3,000万円13.9万円/㎡2件+50%
藤上原2,975万円10.8万円/㎡2件+48.8%
二之宮2,900万円13.8万円/㎡19件+45%
海老塚2,800万円7.1万円/㎡4件+40%
気子島2,800万円10.4万円/㎡3件+40%
岩井2,600万円14.0万円/㎡17件+30%
上神増2,600万円5.6万円/㎡5件+30%
上岡田2,600万円16.8万円/㎡15件+30%
三ケ野台2,600万円15.3万円/㎡5件+30%
国府台2,550万円8.7万円/㎡28件+27.5%
千手堂2,550万円11.8万円/㎡6件+27.5%
匂坂新2,550万円8.7万円/㎡2件+27.5%
新貝2,500万円14.3万円/㎡6件+25%
一言2,400万円7.2万円/㎡10件+20%
見付2,400万円12.0万円/㎡101件+20%
豊田2,350万円8.3万円/㎡10件+17.5%
下岡田2,350万円10.9万円/㎡2件+17.5%
下本郷2,300万円11.8万円/㎡4件+15%
掛塚2,300万円7.4万円/㎡5件+15%
今之浦2,300万円7.2万円/㎡12件+15%
水堀2,300万円8.9万円/㎡9件+15%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期見付4億1,000万円1,400㎡29.3万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期天龍9,300万円520㎡17.9万円/㎡—築12年鉄骨造
2026年 第1四半期岡4,600万円890㎡5.2万円/㎡—築21年木造
2026年 第1四半期二之宮東4,300万円140㎡30.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期二之宮東4,200万円140㎡30.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期見付3,800万円155㎡24.5万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期上岡田3,600万円175㎡20.6万円/㎡———
2026年 第1四半期富丘3,200万円155㎡20.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期二之宮2,800万円170㎡16.5万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期二之宮2,700万円170㎡15.9万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期大久保2,500万円230㎡10.9万円/㎡—築31年木造
2026年 第1四半期西貝塚2,400万円210㎡11.4万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期上岡田2,300万円730㎡3.2万円/㎡—築43年鉄骨造
2026年 第1四半期上野部2,100万円1,400㎡1.5万円/㎡———
2026年 第1四半期新貝2,100万円275㎡7.6万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期川袋1,900万円320㎡5.9万円/㎡———
2026年 第1四半期駒場1,800万円220㎡8.2万円/㎡—築5年木造
2026年 第1四半期西貝塚1,800万円175㎡10.3万円/㎡—築27年木造
2026年 第1四半期中泉1,700万円210㎡8.1万円/㎡—築40年木造
2026年 第1四半期平間1,700万円440㎡3.9万円/㎡—築28年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期豊岡1,600万円185㎡8.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期加茂1,400万円200㎡7.0万円/㎡—築24年木造
2026年 第1四半期見付1,100万円170㎡6.5万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期池田1,000万円185㎡5.4万円/㎡—築31年鉄骨造
2026年 第1四半期豊岡980万円150㎡6.5万円/㎡——木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。