実際に売れた価格で見る不動産

静岡県焼津市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,700万円
半数が 700万円 〜 2,600万円
㎡単価の中央値
6.5万円/㎡
面積の中央値 200㎡
取引件数
770件
直近5年の合計

焼津市の戸建は、直近5年の 770件 のうち半数が 700万円 〜 2,600万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 200㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,700万円10万円5,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（700万円 〜 2,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 35件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 3億8,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,500万円2022年155件2,000万円2023年176件1,600万円2024年217件1,500万円2025年198件1,650万円2026年24件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,500万円155件通年
2023年2,000万円176件通年
2024年1,600万円217件通年
2025年1,500万円198件通年
2026年1,650万円24件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R5,400万円1件
1LDK430万円1件
2LDK2,500万円5件
3K500万円2件
3DK1,100万円2件
3LDK2,000万円42件
4DK400万円1件
4LDK2,100万円74件
5LDK以上870万円36件
その他1,200万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,600万円171件
築6〜10年2,400万円34件
築11〜20年2,000万円65件
築21〜30年1,400万円120件
築31年以上725万円304件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別76地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
関方3億5,000万円3.5万円/㎡1件+1958.8%
黒石1億1,350万円9.6万円/㎡2件+567.6%
東祢宜島4,400万円17.3万円/㎡1件+158.8%
小柳津4,000万円9.3万円/㎡5件+135.3%
東道原3,850万円10.0万円/㎡4件+126.5%
下小杉3,500万円5.1万円/㎡1件+105.9%
大住3,300万円15.7万円/㎡24件+94.1%
五ケ堀之内2,900万円15.8万円/㎡44件+70.6%
柳新屋2,900万円12.6万円/㎡13件+70.6%
下小田上町2,900万円12.3万円/㎡3件+70.6%
三ケ名2,800万円9.5万円/㎡32件+64.7%
中根2,800万円2.2万円/㎡3件+64.7%
小土2,700万円17.1万円/㎡43件+58.8%
大村新田2,700万円19.3万円/㎡1件+58.8%
南小川2,550万円16.2万円/㎡4件+50%
西小川2,500万円10.8万円/㎡20件+47.1%
石脇上2,450万円6.7万円/㎡2件+44.1%
小屋敷2,400万円7.7万円/㎡5件+41.2%
八楠2,300万円8.3万円/㎡17件+35.3%
大村2,300万円8.9万円/㎡13件+35.3%
三右衛門新田2,300万円8.7万円/㎡11件+35.3%
石津2,200万円12.5万円/㎡30件+29.4%
大覚寺2,200万円9.2万円/㎡13件+29.4%
小川2,200万円13.3万円/㎡22件+29.4%
道原2,100万円5.1万円/㎡13件+23.5%
下小田中町2,100万円8.9万円/㎡8件+23.5%
駅北2,100万円11.4万円/㎡15件+23.5%
藤守2,100万円0.7万円/㎡3件+23.5%
石津中町2,000万円6.5万円/㎡10件+17.6%
方ノ上2,000万円4.9万円/㎡1件+17.6%
与惣次1,900万円8.9万円/㎡10件+11.8%
大栄町1,900万円9.1万円/㎡3件+11.8%
石津向町1,800万円9.1万円/㎡11件+5.9%
栄町1,600万円8.2万円/㎡19件−5.9%
田尻北1,600万円5.9万円/㎡25件−5.9%
東小川1,600万円7.7万円/㎡24件−5.9%
三和1,600万円2.8万円/㎡8件−5.9%
焼津1,500万円5.7万円/㎡21件−11.8%
塩津1,350万円5.5万円/㎡12件−20.6%
相川1,300万円5.3万円/㎡7件−23.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期石脇下5,100万円990㎡5.2万円/㎡—築28年鉄骨造
2026年 第1四半期八楠3,900万円310㎡12.6万円/㎡—築11年木造
2026年 第1四半期五ケ堀之内3,800万円145㎡26.2万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期石津3,400万円170㎡20.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期南小川2,800万円155㎡18.1万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期東小川2,400万円175㎡13.7万円/㎡4LDK築6年木造
2026年 第1四半期石津2,400万円185㎡13.0万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期南小川2,300万円160㎡14.4万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期駅北2,300万円170㎡13.5万円/㎡5LDK以上築7年木造
2026年 第1四半期石津中町2,000万円305㎡6.6万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期石津1,900万円150㎡12.7万円/㎡2LDK築13年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期五ケ堀之内1,800万円230㎡7.8万円/㎡4LDK築20年木造
2026年 第1四半期東小川1,500万円185㎡8.1万円/㎡5LDK以上築38年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期塩津1,400万円105㎡13.3万円/㎡4LDK築17年木造
2026年 第1四半期上泉1,100万円300㎡3.7万円/㎡—築47年木造
2026年 第1四半期中里970万円180㎡5.4万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期三ケ名870万円180㎡4.8万円/㎡—築39年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期三ケ名800万円240㎡3.3万円/㎡—築40年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期吉永750万円340㎡2.2万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期東小川730万円165㎡4.4万円/㎡—築26年木造
2026年 第1四半期吉永510万円155㎡3.3万円/㎡—築26年木造
2026年 第1四半期浜当目480万円445㎡1.1万円/㎡5LDK以上築56年木造
2026年 第1四半期田尻380万円210㎡1.8万円/㎡—築49年木造
2026年 第1四半期一色220万円75㎡2.9万円/㎡—築53年木造
2025年 第4四半期関方3億5,000万円9,999㎡3.5万円/㎡—築24年鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。