実際に売れた価格で見る不動産

愛知県名古屋市南区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,400万円
半数が 883万円 〜 2,400万円
㎡単価の中央値
21.2万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
570件
直近5年の合計

名古屋市南区の中古マンションは、直近5年の 570件 のうち半数が 883万円 〜 2,400万円 で成約しています。 まん中は 1,400万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,400万円110万円4,600万円

青い箱が取引の真ん中の半数（883万円 〜 2,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 18件 は目盛りに含めていません （実際の最安 110万円、最高 9,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,500万円2022年140件1,600万円2023年105件1,550万円2024年142件1,300万円2025年151件1,200万円2026年32件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,500万円140件通年
2023年1,600万円105件通年
2024年1,550万円142件通年
2025年1,300万円151件通年
2026年1,200万円32件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −13.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK250万円2件
1LDK750万円3件
2DK685万円6件
2LDK1,200万円72件
3K370万円1件
3DK480万円29件
3LDK1,700万円317件
4DK690万円9件
4LDK1,900万円122件
5LDK以上930万円4件
その他600万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,400万円23件
築6〜10年4,000万円33件
築11〜20年2,800万円93件
築21〜30年1,900万円120件
築31年以上925万円280件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別70地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
平子4,100万円53.3万円/㎡31件+192.9%
菊住4,000万円50.0万円/㎡21件+185.7%
呼続元町3,600万円49.6万円/㎡4件+157.1%
霞町3,300万円41.3万円/㎡5件+135.7%
鳥栖3,300万円44.0万円/㎡1件+135.7%
西又兵ヱ町3,250万円44.7万円/㎡12件+132.1%
鯛取通2,900万円34.1万円/㎡3件+107.1%
岩戸町2,800万円33.1万円/㎡2件+100%
大堀町2,700万円34.7万円/㎡11件+92.9%
見晴町2,600万円27.6万円/㎡2件+85.7%
大磯通2,600万円27.4万円/㎡5件+85.7%
元桜田町2,285万円30.9万円/㎡2件+63.2%
白雲町2,250万円27.9万円/㎡2件+60.7%
南野2,200万円22.6万円/㎡10件+57.1%
粕畠町2,200万円28.2万円/㎡4件+57.1%
桜本町2,150万円30.2万円/㎡6件+53.6%
鶴見通2,150万円25.3万円/㎡2件+53.6%
氷室町2,100万円25.4万円/㎡4件+50%
内田橋2,000万円26.7万円/㎡17件+42.9%
柵下町2,000万円25.0万円/㎡9件+42.9%
浜田町2,000万円24.9万円/㎡12件+42.9%
豊田1,900万円24.3万円/㎡50件+35.7%
芝町1,850万円24.6万円/㎡4件+32.1%
赤坪町1,800万円24.0万円/㎡3件+28.6%
堤起町1,800万円22.5万円/㎡6件+28.6%
呼続1,700万円24.4万円/㎡9件+21.4%
丹後通1,700万円24.3万円/㎡1件+21.4%
弥次ヱ町1,650万円24.0万円/㎡8件+17.9%
星宮町1,650万円22.0万円/㎡2件+17.9%
豊田町1,600万円21.3万円/㎡1件+14.3%
忠次1,550万円20.0万円/㎡4件+10.7%
駈上1,500万円19.4万円/㎡40件+7.1%
本城町1,500万円20.0万円/㎡1件+7.1%
弥生町1,500万円24.4万円/㎡7件+7.1%
松下町1,400万円18.0万円/㎡18件±0%
柴田本通1,400万円20.0万円/㎡5件±0%
元柴田西町1,400万円18.7万円/㎡1件±0%
寺部通1,400万円20.0万円/㎡5件±0%
明円町1,225万円18.3万円/㎡6件−12.5%
曽池町1,200万円21.8万円/㎡3件−14.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期菊住3,800万円60㎡63.3万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期駈上3,700万円75㎡49.3万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期霞町3,600万円80㎡45.0万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期見晴町2,700万円105㎡25.7万円/㎡4LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期南野2,700万円100㎡27.0万円/㎡5LDK以上築23年ＲＣ
2026年 第1四半期大磯通2,600万円95㎡27.4万円/㎡4LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期明治2,400万円80㎡30.0万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期鶴見通2,200万円85㎡25.9万円/㎡4LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期豊田2,100万円75㎡28.0万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期松下町1,600万円75㎡21.3万円/㎡3LDK築35年ＳＲＣ
2026年 第1四半期豊1,500万円65㎡23.1万円/㎡3LDK築44年ＳＲＣ
2026年 第1四半期明治1,400万円75㎡18.7万円/㎡3LDK築31年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大同町1,300万円65㎡20.0万円/㎡2LDK築38年ＳＲＣ
2026年 第1四半期桜本町1,300万円70㎡18.6万円/㎡3LDK築31年ＳＲＣ
2026年 第1四半期松下町1,200万円80㎡15.0万円/㎡3LDK築35年ＳＲＣ
2026年 第1四半期松下町1,200万円105㎡11.4万円/㎡5LDK以上築36年ＲＣ
2026年 第1四半期中割町1,200万円75㎡16.0万円/㎡4LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期中割町1,200万円80㎡15.0万円/㎡4LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期明治970万円75㎡12.9万円/㎡3LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期豊田950万円70㎡13.6万円/㎡3LDK築42年ＳＲＣ
2026年 第1四半期滝春町930万円75㎡12.4万円/㎡3LDK築38年ＲＣ
2026年 第1四半期豊田920万円70㎡13.1万円/㎡3LDK築42年ＳＲＣ
2026年 第1四半期砂口町890万円65㎡13.7万円/㎡3LDK築39年ＲＣ
2026年 第1四半期弥次ヱ町750万円80㎡9.4万円/㎡3LDK築44年ＲＣ
2026年 第1四半期豊650万円90㎡7.2万円/㎡4LDK築45年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。