実際に売れた価格で見る不動産

愛知県岡崎市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,700万円
半数が 1,200万円 〜 2,600万円
㎡単価の中央値
21.3万円/㎡
面積の中央値 80㎡
取引件数
941件
直近5年の合計

岡崎市の中古マンションは、直近5年の 941件 のうち半数が 1,200万円 〜 2,600万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 80㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,700万円140万円4,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 2,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 10件 は目盛りに含めていません （実際の最安 140万円、最高 8,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,600万円2022年227件1,750万円2023年216件1,800万円2024年190件1,600万円2025年257件1,700万円2026年51件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,600万円227件通年
2023年1,750万円216件通年
2024年1,800万円190件通年
2025年1,600万円257件通年
2026年1,700万円51件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R300万円1件
1LDK1,500万円12件
2DK925万円2件
2LDK1,800万円103件
3DK455万円8件
3LDK1,700万円546件
4DK525万円4件
4LDK1,700万円252件
5LDK以上1,700万円3件
その他1,500万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,500万円44件
築6〜10年3,200万円96件
築11〜20年2,500万円176件
築21〜30年1,600万円272件
築31年以上1,200万円303件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別95地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
柱3,750万円46.9万円/㎡16件+120.6%
康生通西3,500万円46.7万円/㎡33件+105.9%
羽根西3,500万円46.7万円/㎡5件+105.9%
明大寺本町3,400万円44.4万円/㎡12件+100%
戸崎元町3,200万円32.0万円/㎡6件+88.2%
康生町3,200万円38.8万円/㎡9件+88.2%
上六名3,000万円36.3万円/㎡75件+76.5%
井田西町2,950万円40.0万円/㎡6件+73.5%
柱曙2,800万円35.4万円/㎡21件+64.7%
竜美大入町2,800万円32.9万円/㎡1件+64.7%
柱町2,700万円31.0万円/㎡13件+58.8%
羽根町2,700万円31.7万円/㎡20件+58.8%
羽根東町2,600万円37.1万円/㎡3件+52.9%
南明大寺町2,600万円28.7万円/㎡8件+52.9%
城北町2,600万円27.4万円/㎡3件+52.9%
八帖北町2,550万円33.9万円/㎡10件+50%
舳越町2,500万円28.2万円/㎡9件+47.1%
能見通2,400万円31.3万円/㎡5件+41.2%
亀井町2,300万円29.7万円/㎡2件+35.3%
若松東2,250万円25.8万円/㎡4件+32.4%
三崎町2,250万円25.7万円/㎡2件+32.4%
上和田町2,200万円28.8万円/㎡3件+29.4%
大樹寺2,150万円25.2万円/㎡4件+26.5%
日名西町2,100万円23.2万円/㎡13件+23.5%
伝馬通2,050万円23.5万円/㎡4件+20.6%
井田南町2,050万円24.8万円/㎡12件+20.6%
板屋町2,025万円28.6万円/㎡2件+19.1%
明大寺町2,000万円24.9万円/㎡84件+17.6%
大門2,000万円23.5万円/㎡11件+17.6%
東大友町2,000万円24.2万円/㎡2件+17.6%
六名本町1,850万円23.2万円/㎡4件+8.8%
康生通南1,850万円24.3万円/㎡6件+8.8%
宮地町1,800万円24.9万円/㎡6件+5.9%
西蔵前町1,800万円22.5万円/㎡3件+5.9%
久後崎町1,800万円20.6万円/㎡2件+5.9%
東牧内町1,800万円25.7万円/㎡1件+5.9%
欠町1,750万円22.3万円/㎡20件+2.9%
末広町1,750万円20.6万円/㎡12件+2.9%
井田新町1,750万円20.0万円/㎡2件+2.9%
不吹町1,700万円21.1万円/㎡3件±0%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期明大寺町4,400万円80㎡55.0万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期上六名4,400万円100㎡44.0万円/㎡4LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期明大寺町4,000万円100㎡40.0万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期明大寺町4,000万円85㎡47.1万円/㎡2LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期明大寺町3,700万円80㎡46.3万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期康生町3,500万円85㎡41.2万円/㎡3LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期康生町3,400万円85㎡40.0万円/㎡4LDK築22年ＳＲＣ
2026年 第1四半期明大寺町2,900万円95㎡30.5万円/㎡4LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期康生通西2,900万円70㎡41.4万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期柱曙2,800万円60㎡46.7万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期上六名2,700万円80㎡33.8万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期柱町2,500万円80㎡31.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期舳越町2,400万円85㎡28.2万円/㎡4LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期戸崎元町2,400万円80㎡30.0万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期大西町2,300万円80㎡28.8万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期東大友町2,100万円85㎡24.7万円/㎡3LDK築33年ＲＣ
2026年 第1四半期若松東2,100万円80㎡26.3万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期欠町2,000万円80㎡25.0万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期柱町2,000万円85㎡23.5万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大門2,000万円85㎡23.5万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期明大寺町1,800万円75㎡24.0万円/㎡3LDK築37年ＳＲＣ
2026年 第1四半期末広町1,800万円90㎡20.0万円/㎡4LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期葵町1,800万円75㎡24.0万円/㎡2LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期欠町1,800万円90㎡20.0万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期舳越町1,800万円70㎡25.7万円/㎡2LDK築17年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。