実際に売れた価格で見る不動産

滋賀県守山市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,200万円
半数が 2,300万円 〜 4,100万円
㎡単価の中央値
18.2万円/㎡
面積の中央値 170㎡
取引件数
516件
直近5年の合計

守山市の戸建は、直近5年の 516件 のうち半数が 2,300万円 〜 4,100万円 で成約しています。 まん中は 3,200万円。 面積の中央値は 170㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,200万円27万円6,600万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,300万円 〜 4,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 24件 は目盛りに含めていません （実際の最安 27万円、最高 4億1,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,200万円2022年120件3,250万円2023年112件3,100万円2024年112件3,400万円2025年149件3,000万円2026年23件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,200万円120件通年
2023年3,250万円112件通年
2024年3,100万円112件通年
2025年3,400万円149件通年
2026年3,000万円23件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +6.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK3,500万円1件
2LDK2,500万円6件
3DK630万円1件
3LDK3,450万円58件
4DK1,300万円1件
4LDK3,100万円118件
5LDK以上2,850万円42件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,700万円166件
築6〜10年3,500万円36件
築11〜20年2,900万円75件
築21〜30年2,400万円75件
築31年以上2,000万円108件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別42地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
伊勢町4,500万円21.8万円/㎡19件+40.6%
守山町4,300万円8.8万円/㎡1件+34.4%
立入町4,250万円25.3万円/㎡22件+32.8%
浮気町4,250万円26.6万円/㎡6件+32.8%
赤野井町4,150万円15.0万円/㎡6件+29.7%
守山4,100万円26.0万円/㎡28件+28.1%
勝部4,000万円26.9万円/㎡15件+25%
今宿3,900万円22.4万円/㎡15件+21.9%
石田町3,900万円10.8万円/㎡9件+21.9%
吉身町3,900万円26.0万円/㎡3件+21.9%
古高町3,700万円22.0万円/㎡22件+15.6%
下之郷3,600万円26.3万円/㎡19件+12.5%
金森町3,450万円26.3万円/㎡18件+7.8%
小島町3,400万円20.3万円/㎡34件+6.3%
千代町3,400万円23.7万円/㎡9件+6.3%
吉身3,350万円21.1万円/㎡30件+4.7%
播磨田町3,300万円17.2万円/㎡66件+3.1%
森川原町3,250万円12.8万円/㎡4件+1.6%
焔魔堂町3,200万円21.7万円/㎡13件±0%
阿村町3,200万円19.3万円/㎡11件±0%
二町町3,200万円18.8万円/㎡19件±0%
岡町3,200万円25.0万円/㎡5件±0%
下之郷町3,200万円21.6万円/㎡2件±0%
大門町3,100万円19.9万円/㎡4件−3.1%
笠原町3,000万円12.5万円/㎡2件−6.2%
川田町2,850万円14.6万円/㎡10件−10.9%
勝部町2,800万円18.7万円/㎡1件−12.5%
梅田町2,700万円24.5万円/㎡3件−15.6%
服部町2,700万円10.8万円/㎡3件−15.6%
荒見町2,600万円13.0万円/㎡1件−18.7%
幸津川町2,600万円7.9万円/㎡2件−18.7%
木浜町2,400万円11.9万円/㎡15件−25%
欲賀町2,300万円10.7万円/㎡6件−28.1%
今浜町2,300万円12.9万円/㎡9件−28.1%
水保町1,900万円11.0万円/㎡66件−40.6%
矢島町1,450万円5.2万円/㎡4件−54.7%
今市町1,400万円4.0万円/㎡4件−56.2%
三宅町990万円1.9万円/㎡4件−69.1%
山賀町990万円1.9万円/㎡1件−69.1%
中町960万円2.5万円/㎡1件−70%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期石田町1億4,000万円9,999㎡1.4万円/㎡—築32年鉄骨造
2026年 第1四半期吉身5,900万円190㎡31.1万円/㎡3LDK築12年木造
2026年 第1四半期勝部5,000万円165㎡30.3万円/㎡4LDK築21年木造
2026年 第1四半期吉身5,000万円220㎡22.7万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期播磨田町4,900万円170㎡28.8万円/㎡4LDK築8年木造
2026年 第1四半期播磨田町4,300万円175㎡24.6万円/㎡4LDK築9年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期今宿4,100万円100㎡41.0万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期小島町3,900万円215㎡18.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期小島町3,300万円185㎡17.8万円/㎡4LDK築21年木造
2026年 第1四半期小島町3,200万円150㎡21.3万円/㎡3LDK築20年木造
2026年 第1四半期播磨田町3,100万円150㎡20.7万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期川田町3,000万円200㎡15.0万円/㎡3LDK築14年木造
2026年 第1四半期下之郷3,000万円105㎡28.6万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期小島町3,000万円160㎡18.8万円/㎡3LDK築19年木造
2026年 第1四半期古高町2,900万円170㎡17.1万円/㎡4LDK築28年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期欲賀町2,600万円175㎡14.9万円/㎡—築19年木造
2026年 第1四半期水保町2,400万円105㎡22.9万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期水保町2,300万円155㎡14.8万円/㎡3LDK築40年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期伊勢町2,300万円150㎡15.3万円/㎡5LDK以上築44年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期守山1,500万円110㎡13.6万円/㎡—築32年木造
2026年 第1四半期水保町1,100万円195㎡5.6万円/㎡4LDK築41年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期欲賀町1,000万円185㎡5.4万円/㎡—築49年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期焔魔堂町500万円200㎡2.5万円/㎡—築41年木造
2025年 第4四半期伊勢町6,900万円150㎡46.0万円/㎡———
2025年 第4四半期古高町5,000万円215㎡23.3万円/㎡3LDK新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。