実際に売れた価格で見る不動産

滋賀県栗東市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,300万円
半数が 2,100万円 〜 4,150万円
㎡単価の中央値
18.1万円/㎡
面積の中央値 165㎡
取引件数
435件
直近5年の合計

栗東市の戸建は、直近5年の 435件 のうち半数が 2,100万円 〜 4,150万円 で成約しています。 まん中は 3,300万円。 面積の中央値は 165㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,300万円300万円7,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,100万円 〜 4,150万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 20件 は目盛りに含めていません （実際の最安 300万円、最高 3億3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,000万円2022年88件3,400万円2023年88件3,000万円2024年105件3,200万円2025年131件3,300万円2026年23件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,000万円88件通年
2023年3,400万円88件通年
2024年3,000万円105件通年
2025年3,200万円131件通年
2026年3,300万円23件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +6.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,100万円1件
2LDK3,100万円5件
3DK1,600万円1件
3LDK3,250万円40件
4DK1,200万円1件
4LDK3,000万円82件
5LDK以上2,500万円37件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,000万円136件
築6〜10年3,200万円23件
築11〜20年2,700万円61件
築21〜30年2,600万円57件
築31年以上1,900万円119件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別29地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
北中小路4,500万円25.3万円/㎡23件+36.4%
苅原4,300万円25.8万円/㎡5件+30.3%
十里4,300万円21.2万円/㎡2件+30.3%
大橋4,200万円9.5万円/㎡4件+27.3%
小平井4,150万円24.7万円/㎡40件+25.8%
小柿4,000万円26.0万円/㎡53件+21.2%
伊勢落3,850万円5.7万円/㎡4件+16.7%
手原3,850万円18.0万円/㎡12件+16.7%
綣3,800万円20.6万円/㎡30件+15.2%
岡3,700万円24.7万円/㎡5件+12.1%
辻3,600万円18.9万円/㎡3件+9.1%
上鈎3,550万円22.0万円/㎡22件+7.6%
中沢3,500万円23.3万円/㎡21件+6.1%
野尻3,500万円12.9万円/㎡3件+6.1%
川辺3,400万円20.0万円/㎡23件+3%
下鈎3,300万円18.0万円/㎡12件±0%
林2,900万円17.6万円/㎡11件−12.1%
目川2,900万円17.6万円/㎡10件−12.1%
高野2,750万円17.6万円/㎡26件−16.7%
御園2,700万円12.7万円/㎡7件−18.2%
安養寺2,500万円12.3万円/㎡32件−24.2%
小野2,400万円9.1万円/㎡29件−27.3%
霊仙寺2,300万円21.0万円/㎡5件−30.3%
上砥山2,300万円9.7万円/㎡3件−30.3%
坊袋2,250万円13.6万円/㎡8件−31.8%
出庭2,000万円12.7万円/㎡11件−39.4%
下戸山1,850万円9.1万円/㎡16件−43.9%
荒張1,700万円8.1万円/㎡11件−48.5%
六地蔵1,150万円5.6万円/㎡4件−65.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期六地蔵1億3,000万円970㎡13.4万円/㎡—築60年木造
2026年 第1四半期林8,500万円9,999㎡0.9万円/㎡—築65年ブロック造
2026年 第1四半期安養寺4,800万円300㎡16.0万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期小柿4,000万円100㎡40.0万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期高野3,600万円140㎡25.7万円/㎡5LDK以上築2年木造
2026年 第1四半期小柿3,500万円95㎡36.8万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期小柿3,500万円140㎡25.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期小柿3,500万円155㎡22.6万円/㎡2LDK築7年木造
2026年 第1四半期霊仙寺3,500万円115㎡30.4万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期野尻3,500万円155㎡22.6万円/㎡3LDK築11年木造
2026年 第1四半期小柿3,400万円140㎡24.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期林3,300万円170㎡19.4万円/㎡5LDK以上築1年木造
2026年 第1四半期下鈎3,100万円155㎡20.0万円/㎡4LDK築23年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期高野3,100万円170㎡18.2万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期小野3,000万円185㎡16.2万円/㎡—築22年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期安養寺2,800万円175㎡16.0万円/㎡4LDK築18年木造
2026年 第1四半期高野2,500万円175㎡14.3万円/㎡4LDK築25年木造
2026年 第1四半期上砥山2,300万円150㎡15.3万円/㎡4LDK築14年木造
2026年 第1四半期高野2,200万円230㎡9.6万円/㎡—築55年木造
2026年 第1四半期下戸山2,100万円690㎡3.0万円/㎡—築26年鉄骨造
2026年 第1四半期小野1,800万円220㎡8.2万円/㎡—築40年鉄骨造
2026年 第1四半期小野1,400万円165㎡8.5万円/㎡3LDK築33年木造
2026年 第1四半期高野1,000万円150㎡6.7万円/㎡—築47年木造
2025年 第4四半期岡2億3,000万円770㎡29.9万円/㎡—築8年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期小柿7,300万円530㎡13.8万円/㎡—築24年軽量鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。