実際に売れた価格で見る不動産

京都府京都市西京区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 1,350万円 〜 2,950万円
㎡単価の中央値
26.0万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
315件
直近5年の合計

京都市西京区の中古マンションは、直近5年の 315件 のうち半数が 1,350万円 〜 2,950万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円250万円5,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,350万円 〜 2,950万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 8件 は目盛りに含めていません （実際の最安 250万円、最高 8,300万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,700万円2022年81件2,150万円2023年80件2,300万円2024年67件2,000万円2025年69件1,300万円2026年18件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,700万円81件通年
2023年2,150万円80件通年
2024年2,300万円67件通年
2025年2,000万円69件通年
2026年1,300万円18件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +17.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R400万円5件
1K360万円5件
1DK535万円4件
1LDK820万円15件
2DK1,050万円8件
2LDK2,200万円37件
3DK1,100万円4件
3LDK2,200万円184件
4LDK2,100万円51件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築6〜10年4,100万円24件
築11〜20年3,800万円51件
築21〜30年2,300万円86件
築31年以上1,400万円145件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別39地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
川島尻堀町8,300万円83.0万円/㎡1件+315%
桂南巽町5,400万円70.7万円/㎡9件+170%
桂御所町4,500万円56.3万円/㎡24件+125%
嵐山西一川町4,200万円50.0万円/㎡9件+110%
川島有栖川町3,800万円49.1万円/㎡2件+90%
川島野田町3,800万円58.5万円/㎡3件+90%
桂下豆田町3,800万円47.5万円/㎡3件+90%
桂市ノ前町3,750万円50.0万円/㎡6件+87.5%
嵐山東一川町3,450万円46.0万円/㎡2件+72.5%
下津林前泓町3,300万円47.1万円/㎡8件+65%
上桂東ノ口町3,100万円41.3万円/㎡9件+55%
牛ケ瀬西柿町2,700万円35.0万円/㎡4件+35%
松尾大利町2,700万円43.3万円/㎡9件+35%
桂北滝川町2,650万円37.1万円/㎡8件+32.5%
桂乾町2,600万円37.1万円/㎡3件+30%
嵐山朝月町2,500万円29.4万円/㎡3件+25%
上桂今井町2,500万円33.1万円/㎡8件+25%
松室吾田神町2,350万円33.3万円/㎡6件+17.5%
嵐山中尾下町2,300万円27.1万円/㎡4件+15%
大原野西竹の里町2,200万円27.5万円/㎡7件+10%
上桂前川町2,150万円37.3万円/㎡4件+7.5%
大枝北福西町2,100万円18.3万円/㎡3件+5%
松室追上ゲ町2,050万円29.3万円/㎡2件+2.5%
桂稲荷山町2,000万円29.6万円/㎡4件±0%
山田平尾町2,000万円18.2万円/㎡9件±0%
桂上野東町2,000万円30.8万円/㎡1件±0%
桂上野今井町1,950万円32.5万円/㎡4件−2.5%
川島東代町1,900万円30.8万円/㎡7件−5%
大枝塚原町1,800万円22.6万円/㎡6件−10%
大枝北沓掛町1,700万円16.2万円/㎡45件−15%
牛ケ瀬南ノ口町1,600万円25.0万円/㎡9件−20%
樫原芋峠1,500万円23.1万円/㎡7件−25%
大原野上里南ノ町1,500万円23.3万円/㎡3件−25%
大枝沓掛町1,000万円16.7万円/㎡17件−50%
大原野西境谷町985万円11.5万円/㎡36件−50.7%
桂浅原町830万円20.8万円/㎡1件−58.5%
上桂前田町750万円20.0万円/㎡23件−62.5%
御陵鴫谷450万円12.9万円/㎡1件−77.5%
川島玉頭町330万円24.0万円/㎡5件−83.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期桂御所町4,900万円80㎡61.3万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期牛ケ瀬西柿町3,500万円85㎡41.2万円/㎡3LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期上桂東ノ口町3,100万円70㎡44.3万円/㎡3LDK築26年ＲＣ
2026年 第1四半期上桂今井町2,400万円75㎡32.0万円/㎡2LDK築28年ＲＣ
2026年 第1四半期大原野西竹の里町2,200万円80㎡27.5万円/㎡4LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期大原野西境谷町1,900万円75㎡25.3万円/㎡2LDK築46年ＲＣ
2026年 第1四半期大枝北沓掛町1,500万円100㎡15.0万円/㎡4LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期大枝北沓掛町1,500万円100㎡15.0万円/㎡4LDK築35年ＲＣ
2026年 第1四半期大枝沓掛町1,400万円70㎡20.0万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期大枝北沓掛町1,200万円95㎡12.6万円/㎡4LDK築36年ＲＣ
2026年 第1四半期大原野西境谷町1,200万円80㎡15.0万円/㎡3LDK築45年ＲＣ
2026年 第1四半期大原野西境谷町1,000万円90㎡11.1万円/㎡3LDK築45年ＲＣ
2026年 第1四半期大原野西境谷町690万円65㎡10.6万円/㎡3LDK築45年ＲＣ
2026年 第1四半期大原野西境谷町580万円60㎡9.7万円/㎡3LDK築48年ＲＣ
2026年 第1四半期大原野西境谷町510万円80㎡6.4万円/㎡3LDK築46年ＲＣ
2026年 第1四半期大枝沓掛町450万円40㎡11.3万円/㎡1LDK築39年ＲＣ
2026年 第1四半期川島玉頭町300万円10㎡30.0万円/㎡1K築39年ＲＣ
2026年 第1四半期川島玉頭町250万円15㎡16.7万円/㎡1R築39年ＲＣ
2025年 第4四半期桂南巽町6,300万円90㎡70.0万円/㎡4LDK築14年ＲＣ
2025年 第4四半期桂南巽町6,300万円85㎡74.1万円/㎡4LDK築14年ＲＣ
2025年 第4四半期桂御所町4,700万円80㎡58.8万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2025年 第4四半期下津林前泓町3,300万円70㎡47.1万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2025年 第4四半期松尾大利町2,800万円65㎡43.1万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2025年 第4四半期桂北滝川町2,700万円70㎡38.6万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2025年 第4四半期松室吾田神町2,500万円80㎡31.3万円/㎡4LDK築28年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。