実際に売れた価格で見る不動産

京都府京田辺市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,000万円
半数が 1,900万円 〜 3,900万円
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
面積の中央値 145㎡
取引件数
641件
直近5年の合計

京田辺市の戸建は、直近5年の 641件 のうち半数が 1,900万円 〜 3,900万円 で成約しています。 まん中は 3,000万円。 面積の中央値は 145㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,000万円100万円6,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,900万円 〜 3,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 23件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 40億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,300万円2022年132件2,900万円2023年141件2,800万円2024年163件3,200万円2025年168件2,700万円2026年37件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,300万円132件通年
2023年2,900万円141件通年
2024年2,800万円163件通年
2025年3,200万円168件通年
2026年2,700万円37件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,000万円2件
2LDK2,600万円15件
3DK700万円5件
3LDK2,800万円71件
4K1,050万円2件
4DK990万円6件
4LDK3,100万円141件
5LDK以上2,800万円50件
その他2,900万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,800万円193件
築6〜10年3,200万円48件
築11〜20年2,600万円76件
築21〜30年2,300万円91件
築31年以上1,750万円196件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別122地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
山手中央40億円40.0万円/㎡1件+13233.3%
宮津大木5億3,000万円5.3万円/㎡1件+1666.7%
河原受田1億3,800万円25.9万円/㎡2件+360%
興戸町田8,100万円19.8万円/㎡1件+170%
草内犬伏8,000万円13.7万円/㎡2件+166.7%
河原食田7,200万円40.6万円/㎡2件+140%
田辺南田6,700万円55.4万円/㎡4件+123.3%
山手西5,900万円35.2万円/㎡20件+96.7%
大住大欠5,800万円43.0万円/㎡1件+93.3%
大住野上5,700万円7.0万円/㎡1件+90%
松井ケ丘5,400万円21.2万円/㎡17件+80%
山手南5,400万円26.8万円/㎡10件+80%
三山木北垣内5,400万円8.6万円/㎡1件+80%
田辺中央4,700万円30.3万円/㎡1件+56.7%
三山木七瀬川4,500万円16.7万円/㎡1件+50%
田辺鳥本4,500万円33.3万円/㎡1件+50%
草内東垣内4,400万円6.2万円/㎡1件+46.7%
草内上リ立4,200万円29.0万円/㎡1件+40%
河原里ノ内4,100万円30.8万円/㎡6件+36.7%
田辺勇田4,100万円34.6万円/㎡8件+36.7%
三山木西荒木4,000万円18.2万円/㎡1件+33.3%
田辺深田3,900万円39.0万円/㎡3件+30%
同志社山手3,850万円21.7万円/㎡104件+28.3%
三山木越前3,700万円23.1万円/㎡3件+23.3%
山手東3,650万円22.5万円/㎡6件+21.7%
花住坂3,600万円18.8万円/㎡24件+20%
三山木塔ノ島3,600万円27.7万円/㎡1件+20%
三山木八反坪3,600万円27.1万円/㎡4件+20%
薪山垣外3,600万円35.0万円/㎡14件+20%
三山木西角田3,600万円36.0万円/㎡1件+20%
大住平谷3,500万円17.1万円/㎡2件+16.7%
河原御影3,400万円17.0万円/㎡1件+13.3%
三山木中央3,300万円26.7万円/㎡13件+10%
田辺棚倉3,300万円24.8万円/㎡3件+10%
三山木上谷浦3,300万円22.0万円/㎡1件+10%
興戸郡塚3,300万円22.4万円/㎡2件+10%
田辺尼ケ池3,300万円33.0万円/㎡4件+10%
興戸地蔵谷3,300万円34.4万円/㎡6件+10%
多々羅住建寺3,200万円7.8万円/㎡1件+6.7%
興戸南鉾立3,050万円28.7万円/㎡12件+1.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期同志社山手4,000万円155㎡25.8万円/㎡4LDK築5年木造
2026年 第1四半期田辺蕪木3,900万円135㎡28.9万円/㎡5LDK以上築23年木造
2026年 第1四半期同志社山手3,900万円220㎡17.7万円/㎡3LDK築12年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期興戸塚ノ本3,700万円380㎡9.7万円/㎡4LDK築46年ＲＣ
2026年 第1四半期同志社山手3,700万円155㎡23.9万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期同志社山手3,600万円195㎡18.5万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期薪山垣外3,500万円100㎡35.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期田辺尼ケ池3,300万円200㎡16.5万円/㎡3LDK築3年木造
2026年 第1四半期興戸地蔵谷3,300万円85㎡38.8万円/㎡——木造
2026年 第1四半期薪天神堂3,200万円115㎡27.8万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期同志社山手3,100万円170㎡18.2万円/㎡3LDK築15年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期興戸地蔵谷3,000万円100㎡30.0万円/㎡—築4年木造
2026年 第1四半期河原神谷3,000万円110㎡27.3万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期河原神谷3,000万円110㎡27.3万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期河原神谷3,000万円110㎡27.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期三山木山崎2,900万円440㎡6.6万円/㎡5LDK以上築36年木造
2026年 第1四半期大住責谷2,800万円110㎡25.5万円/㎡3LDK築23年木造
2026年 第1四半期河原神谷2,800万円105㎡26.7万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期河原神谷2,700万円105㎡25.7万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期薪堀切谷2,600万円105㎡24.8万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期河原神谷2,600万円105㎡24.8万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期河原神谷2,500万円115㎡21.7万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期河原神谷2,500万円115㎡21.7万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期河原神谷2,500万円120㎡20.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期三山木谷ノ上2,400万円255㎡9.4万円/㎡5LDK以上築42年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。