実際に売れた価格で見る不動産

京都府南丹市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,300万円
半数が 470万円 〜 2,300万円
㎡単価の中央値
4.3万円/㎡
面積の中央値 215㎡
取引件数
229件
直近5年の合計

南丹市の戸建は、直近5年の 229件 のうち半数が 470万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 1,300万円。 面積の中央値は 215㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,300万円10万円5,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（470万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 4件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 1億3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,150万円2022年50件820万円2023年42件1,500万円2024年57件1,450万円2025年70件1,700万円2026年10件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,150万円50件通年
2023年820万円42件通年
2024年1,500万円57件通年
2025年1,450万円70件通年
2026年1,700万円10件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +26.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK1,500万円3件
3LDK1,900万円14件
4K380万円1件
4DK990万円2件
4LDK2,300万円31件
5LDK以上580万円11件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,350万円50件
築6〜10年1,800万円6件
築11〜20年1,500万円15件
築21〜30年1,200万円39件
築31年以上580万円85件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別62地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
八木町南広瀬3,500万円23.3万円/㎡3件+169.2%
園部町宍人3,400万円2.1万円/㎡1件+161.5%
園部町内林町2,900万円13.1万円/㎡9件+123.1%
園部町小山東町2,750万円7.0万円/㎡8件+111.5%
園部町木崎町2,600万円12.6万円/㎡7件+100%
美山町音海2,500万円6.1万円/㎡1件+92.3%
園部町横田2,300万円12.1万円/㎡33件+76.9%
園部町埴生2,300万円6.1万円/㎡1件+76.9%
美山町宮脇2,200万円0.2万円/㎡1件+69.2%
園部町若松町2,200万円4.0万円/㎡1件+69.2%
園部町小桜町2,100万円8.9万円/㎡9件+61.5%
八木町観音寺2,100万円0.2万円/㎡1件+61.5%
園部町若森2,000万円2.2万円/㎡1件+53.8%
八木町八木1,800万円7.3万円/㎡23件+38.5%
美山町田歌1,650万円1.7万円/㎡2件+26.9%
八木町大薮1,550万円2.0万円/㎡6件+19.2%
美山町下吉田1,500万円1.2万円/㎡1件+15.4%
八木町八木嶋1,480万円3.0万円/㎡2件+13.8%
園部町小山西町1,400万円9.2万円/㎡25件+7.7%
八木町氷所1,400万円3.0万円/㎡1件+7.7%
園部町半田1,200万円2.7万円/㎡1件−7.7%
日吉町胡麻1,000万円4.4万円/㎡9件−23.1%
八木町西田965万円1.9万円/㎡2件−25.8%
園部町美園町880万円3.7万円/㎡5件−32.3%
園部町大河内865万円2.1万円/㎡12件−33.5%
園部町宮町800万円9.4万円/㎡1件−38.5%
八木町諸畑800万円2.9万円/㎡1件−38.5%
八木町木原785万円1.7万円/㎡2件−39.6%
八木町鳥羽780万円1.3万円/㎡1件−40%
園部町河原町745万円4.7万円/㎡2件−42.7%
美山町高野740万円2.3万円/㎡2件−43.1%
八木町刑部700万円1.3万円/㎡1件−46.2%
園部町上木崎町700万円5.6万円/㎡1件−46.2%
日吉町佐々江700万円2.3万円/㎡1件−46.2%
園部町栄町550万円1.6万円/㎡7件−57.7%
美山町中500万円1.0万円/㎡1件−61.5%
日吉町志和賀480万円2.5万円/㎡1件−63.1%
美山町板橋470万円0.0万円/㎡1件−63.8%
美山町盛郷465万円1.3万円/㎡2件−64.2%
日吉町畑郷460万円2.7万円/㎡2件−64.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期園部町内林町6,000万円1,025㎡5.9万円/㎡——木造
2026年 第1四半期園部町横田2,300万円180㎡12.8万円/㎡—築3年木造
2026年 第1四半期園部町横田2,300万円185㎡12.4万円/㎡4LDK築3年木造
2026年 第1四半期園部町横田2,300万円185㎡12.4万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期園部町大河内2,000万円800㎡2.5万円/㎡—築19年木造
2026年 第1四半期八木町木原1,400万円465㎡3.0万円/㎡4DK築41年木造
2026年 第1四半期園部町小山西町1,300万円155㎡8.4万円/㎡5LDK以上築19年木造
2026年 第1四半期園部町小桜町470万円95㎡4.9万円/㎡—築44年木造
2026年 第1四半期園部町河原町390万円110㎡3.5万円/㎡—築45年木造
2026年 第1四半期八木町八木300万円320㎡0.9万円/㎡—築72年木造
2025年 第4四半期園部町木崎町2,600万円175㎡14.9万円/㎡3LDK築2年木造
2025年 第4四半期園部町内林町1,900万円160㎡11.9万円/㎡4LDK築12年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期美山町下吉田1,500万円1,300㎡1.2万円/㎡—築32年木造
2025年 第4四半期園部町小山西町1,400万円155㎡9.0万円/㎡—築15年木造
2025年 第4四半期園部町小山西町1,200万円105㎡11.4万円/㎡3LDK築31年木造
2025年 第4四半期八木町西田830万円270㎡3.1万円/㎡—築48年鉄骨造
2025年 第4四半期八木町諸畑800万円280㎡2.9万円/㎡—築47年木造
2025年 第4四半期日吉町四ツ谷580万円740㎡0.8万円/㎡—築27年木造
2025年 第4四半期八木町屋賀340万円350㎡1.0万円/㎡——木造
2025年 第3四半期園部町美園町5,000万円1,300㎡3.8万円/㎡—築36年ＲＣ
2025年 第3四半期園部町小山西町3,800万円300㎡12.7万円/㎡—新築木造
2025年 第3四半期園部町小山東町3,100万円300㎡10.3万円/㎡4LDK築26年軽量鉄骨造
2025年 第3四半期園部町木崎町2,900万円230㎡12.6万円/㎡—築2年木造
2025年 第3四半期園部町木崎町2,700万円230㎡11.7万円/㎡3LDK築2年木造
2025年 第3四半期園部町小桜町2,600万円200㎡13.0万円/㎡4LDK新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。