実際に売れた価格で見る不動産

大阪府大阪市旭区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 1,400万円 〜 2,800万円
㎡単価の中央値
30.8万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
617件
直近5年の合計

大阪市旭区の中古マンションは、直近5年の 617件 のうち半数が 1,400万円 〜 2,800万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円150万円4,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,400万円 〜 2,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 6件 は目盛りに含めていません （実際の最安 150万円、最高 5,300万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年141件2,100万円2023年134件2,000万円2024年148件1,800万円2025年153件1,900万円2026年41件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円141件通年
2023年2,100万円134件通年
2024年2,000万円148件通年
2025年1,800万円153件通年
2026年1,900万円41件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −5.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K1,600万円29件
1DK2,500万円9件
1LDK1,650万円26件
2DK1,300万円12件
2LDK1,700万円163件
3DK900万円23件
3LDK2,100万円290件
4DK1,100万円6件
4LDK3,500万円31件
5LDK以上3,150万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,200万円49件
築6〜10年4,000万円33件
築11〜20年3,000万円65件
築21〜30年2,800万円96件
築31年以上1,600万円372件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別11地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
千林4,300万円53.8万円/㎡7件+126.3%
今市3,400万円50.4万円/㎡12件+78.9%
森小路3,000万円42.4万円/㎡8件+57.9%
中宮2,250万円60.3万円/㎡4件+18.4%
高殿2,200万円33.3万円/㎡241件+15.8%
清水2,200万円32.9万円/㎡15件+15.8%
大宮2,000万円45.7万円/㎡77件+5.3%
赤川2,000万円45.7万円/㎡19件+5.3%
新森1,800万円28.3万円/㎡151件−5.3%
太子橋1,800万円24.0万円/㎡73件−5.3%
生江1,300万円20.0万円/㎡10件−31.6%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期新森5,000万円65㎡76.9万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期今市4,600万円65㎡70.8万円/㎡2LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期高殿3,700万円75㎡49.3万円/㎡4LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高殿3,600万円100㎡36.0万円/㎡4LDK築44年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高殿3,400万円65㎡52.3万円/㎡2LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高殿3,300万円60㎡55.0万円/㎡2LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期高殿3,300万円65㎡50.8万円/㎡2LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期高殿3,200万円60㎡53.3万円/㎡3LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大宮3,000万円75㎡40.0万円/㎡—築36年ＲＣ
2026年 第1四半期高殿3,000万円60㎡50.0万円/㎡3LDK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期森小路3,000万円80㎡37.5万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期高殿2,800万円70㎡40.0万円/㎡3LDK築44年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高殿2,700万円65㎡41.5万円/㎡—築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高殿2,700万円60㎡45.0万円/㎡—築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高殿2,700万円70㎡38.6万円/㎡3LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大宮2,400万円55㎡43.6万円/㎡2LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新森2,400万円80㎡30.0万円/㎡3LDK築46年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高殿2,300万円70㎡32.9万円/㎡2LDK築44年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高殿2,200万円60㎡36.7万円/㎡2LDK築53年ＲＣ
2026年 第1四半期太子橋2,000万円85㎡23.5万円/㎡3LDK築53年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高殿1,900万円65㎡29.2万円/㎡2LDK築53年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新森1,600万円50㎡32.0万円/㎡2LDK築58年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新森1,600万円65㎡24.6万円/㎡2LDK築52年ＳＲＣ
2026年 第1四半期新森1,600万円70㎡22.9万円/㎡2LDK築52年ＳＲＣ
2026年 第1四半期高殿1,600万円60㎡26.7万円/㎡3DK築54年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。