実際に売れた価格で見る不動産

大阪府堺市堺区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,100万円
半数が 1,200万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
30.7万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
1,353件
直近5年の合計

堺市堺区の中古マンションは、直近5年の 1,353件 のうち半数が 1,200万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 2,100万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,100万円90万円5,600万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 38件 は目盛りに含めていません （実際の最安 90万円、最高 1億3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年328件2,000万円2023年287件1,800万円2024年320件2,400万円2025年359件2,400万円2026年59件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円328件通年
2023年2,000万円287件通年
2024年1,800万円320件通年
2025年2,400万円359件通年
2026年2,400万円59件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +33.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R380万円36件
1K395万円42件
1DK800万円29件
1LDK1,500万円70件
2DK625万円22件
2LDK2,000万円268件
3DK980万円26件
3LDK2,500万円643件
4K880万円3件
4DK975万円4件
4LDK2,800万円97件
5LDK以上2,000万円1件
その他1,700万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,600万円127件
築6〜10年3,400万円59件
築11〜20年2,700万円336件
築21〜30年2,300万円325件
築31年以上1,100万円482件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別72地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
三国ヶ丘御幸通5,050万円85.2万円/㎡56件+140.5%
中三国ヶ丘町4,800万円68.4万円/㎡23件+128.6%
榎元町4,500万円58.7万円/㎡13件+114.3%
向陵西町3,850万円55.4万円/㎡50件+83.3%
向陵中町3,600万円46.0万円/㎡26件+71.4%
田出井町3,350万円43.5万円/㎡34件+59.5%
戎之町西3,300万円46.3万円/㎡11件+57.1%
北花田口町3,150万円42.1万円/㎡28件+50%
山本町3,100万円33.8万円/㎡23件+47.6%
市之町東2,950万円47.0万円/㎡12件+40.5%
戎島町2,900万円41.4万円/㎡81件+38.1%
南島町2,900万円41.4万円/㎡14件+38.1%
北瓦町2,900万円43.0万円/㎡6件+38.1%
浅香山町2,800万円38.5万円/㎡22件+33.3%
南庄町2,800万円36.9万円/㎡14件+33.3%
南向陽町2,800万円31.1万円/㎡1件+33.3%
材木町西2,750万円36.7万円/㎡10件+31%
新町2,700万円43.2万円/㎡6件+28.6%
栄橋町2,700万円40.6万円/㎡26件+28.6%
市之町西2,700万円40.0万円/㎡21件+28.6%
大町西2,600万円36.9万円/㎡31件+23.8%
甲斐町東2,600万円36.0万円/㎡38件+23.8%
向陵東町2,550万円32.9万円/㎡30件+21.4%
中安井町2,400万円38.3万円/㎡15件+14.3%
熊野町西2,400万円34.3万円/㎡3件+14.3%
今池町2,300万円29.4万円/㎡19件+9.5%
材木町東2,300万円30.7万円/㎡5件+9.5%
綾之町西2,300万円30.7万円/㎡1件+9.5%
一条通2,200万円33.8万円/㎡5件+4.8%
東湊町2,150万円28.7万円/㎡2件+2.4%
九間町西2,100万円30.0万円/㎡9件±0%
錦之町西2,100万円26.2万円/㎡4件±0%
北三国ヶ丘町2,100万円100万円/㎡16件±0%
海山町2,050万円29.7万円/㎡50件−2.4%
宿屋町東2,000万円28.6万円/㎡1件−4.8%
中之町西1,800万円26.7万円/㎡10件−14.3%
宿院町東1,800万円30.0万円/㎡17件−14.3%
錦綾町1,700万円25.1万円/㎡18件−19%
賑町1,700万円25.6万円/㎡13件−19%
北安井町1,700万円30.0万円/㎡41件−19%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期栄橋町7,400万円65㎡114万円/㎡2LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期三国ヶ丘御幸通6,900万円75㎡92.0万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期中三国ヶ丘町6,800万円95㎡71.6万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期三国ヶ丘御幸通6,100万円70㎡87.1万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期向陵西町6,000万円70㎡85.7万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期戎島町5,200万円80㎡65.0万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期三国ヶ丘御幸通5,200万円50㎡104万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期三国ヶ丘御幸通5,200万円55㎡94.5万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期中三国ヶ丘町4,600万円65㎡70.8万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期中三国ヶ丘町4,600万円70㎡65.7万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期向陵西町4,500万円65㎡69.2万円/㎡2LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期市之町東4,500万円70㎡64.3万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期戎之町西4,400万円95㎡46.3万円/㎡4LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期田出井町4,300万円75㎡57.3万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期戎島町3,900万円75㎡52.0万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期向陵西町3,900万円55㎡70.9万円/㎡2LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期向陵東町3,800万円80㎡47.5万円/㎡3LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期北花田口町3,700万円70㎡52.9万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期戎島町3,600万円80㎡45.0万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大浜北町3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期宿院町西3,300万円90㎡36.7万円/㎡2LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期三宝町3,200万円75㎡42.7万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期栄橋町3,200万円70㎡45.7万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期今池町3,200万円85㎡37.6万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期向陵東町3,200万円75㎡42.7万円/㎡3LDK築30年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。