大阪府堺市北区の戸建成約価格

Name: 大阪府堺市北区の戸建 成約価格
Creator: URIATO
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実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値: 3,300万円
㎡単価の中央値: 31.3万円/㎡
取引件数: 828件

堺市北区の戸建は、直近5年の 828件のうち半数が 1,500万円〜 4,500万円 で成約しています。まん中は 3,300万円。面積の中央値は 95㎡です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円〜 4,500万円）、縦線が中央値。軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。外側にある 58件は目盛りに含めていません（実際の最安 1万円、最高 7億4,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年	成約価格の中央値	取引件数	集計範囲
2022年	3,100万円	186件	通年
2023年	3,300万円	197件	通年
2024年	3,400万円	201件	通年
2025年	3,200万円	201件	通年
2026年	3,700万円	43件	第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +3.2%。破線の2026年はまだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り	成約価格の中央値	件数
1LDK	3,350万円	6件
2K	180万円	1件
2DK	675万円	6件
2LDK	3,400万円	21件
3K	390万円	12件
3DK	790万円	22件
3LDK	3,400万円	96件
4K	380万円	9件
4DK	1,000万円	19件
4LDK	3,700万円	131件
5LDK以上	2,900万円	42件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数	成約価格の中央値	件数
築5年以内	4,300万円	222件
築6〜10年	4,600万円	29件
築11〜20年	3,300万円	109件
築21〜30年	3,300万円	127件
築31年以上	1,100万円	308件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別30地区

町丁目	成約価格の中央値	㎡単価	取引件数	市区町村比
百舌鳥本町	5,000万円	38.4万円/㎡	25件	+51.5%
新金岡町	4,850万円	32.0万円/㎡	26件	+47%
長曽根町	4,200万円	39.0万円/㎡	49件	+27.3%
船堂町	4,200万円	42.9万円/㎡	17件	+27.3%
百舌鳥梅北町	4,100万円	42.1万円/㎡	54件	+24.2%
北花田町	3,900万円	35.3万円/㎡	26件	+18.2%
中百舌鳥町	3,700万円	41.1万円/㎡	47件	+12.1%
金岡町	3,500万円	37.7万円/㎡	121件	+6.1%
東三国ヶ丘町	3,500万円	31.9万円/㎡	12件	+6.1%
百舌鳥赤畑町	3,300万円	32.1万円/㎡	39件	±0%
常磐町	3,250万円	27.8万円/㎡	14件	−1.5%
百舌鳥西之町	3,150万円	26.0万円/㎡	14件	−4.5%
黒土町	3,100万円	31.0万円/㎡	23件	−6.1%
南長尾町	3,100万円	49.3万円/㎡	11件	−6.1%
南花田町	3,000万円	27.5万円/㎡	59件	−9.1%
百舌鳥梅町	3,000万円	32.9万円/㎡	34件	−9.1%
東上野芝町	2,950万円	27.0万円/㎡	18件	−10.6%
野遠町	2,900万円	21.3万円/㎡	13件	−12.1%
中村町	2,875万円	11.0万円/㎡	4件	−12.9%
北長尾町	2,300万円	28.3万円/㎡	23件	−30.3%
新堀町	2,250万円	15.0万円/㎡	8件	−31.8%
東浅香山町	2,200万円	24.2万円/㎡	55件	−33.3%
宮本町	1,955万円	37.3万円/㎡	2件	−40.8%
蔵前町	1,800万円	27.7万円/㎡	13件	−45.5%
百舌鳥陵南町	1,750万円	14.6万円/㎡	18件	−47%
大豆塚町	1,750万円	16.7万円/㎡	40件	−47%
東雲東町	1,600万円	22.5万円/㎡	22件	−51.5%
中長尾町	1,600万円	18.6万円/㎡	14件	−51.5%
奥本町	1,450万円	16.3万円/㎡	26件	−56.1%
八下北	900万円	2.0万円/㎡	1件	−72.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期	町丁目	成約価格	面積	㎡単価	間取り	築年	構造
2026年第1四半期	百舌鳥梅町	1億8,000万円	560㎡	32.1万円/㎡	—	築2年	ＲＣ
2026年第1四半期	金岡町	1億4,000万円	680㎡	20.6万円/㎡	—	—	—
2026年第1四半期	奥本町	6,700万円	275㎡	24.4万円/㎡	5LDK以上	築56年	木造
2026年第1四半期	百舌鳥梅北町	6,000万円	105㎡	57.1万円/㎡	—	新築	木造
2026年第1四半期	東浅香山町	5,800万円	100㎡	58.0万円/㎡	—	新築	木造
2026年第1四半期	金岡町	4,900万円	90㎡	54.4万円/㎡	4LDK	築1年	木造
2026年第1四半期	新金岡町	4,700万円	85㎡	55.3万円/㎡	3LDK	築1年	木造
2026年第1四半期	金岡町	4,600万円	85㎡	54.1万円/㎡	4LDK	築6年	木造
2026年第1四半期	百舌鳥赤畑町	4,500万円	140㎡	32.1万円/㎡	5LDK以上	築24年	軽量鉄骨造
2026年第1四半期	東三国ヶ丘町	4,500万円	125㎡	36.0万円/㎡	3LDK	築13年	木造
2026年第1四半期	南花田町	4,500万円	100㎡	45.0万円/㎡	4LDK	築1年	木造
2026年第1四半期	中百舌鳥町	4,400万円	65㎡	67.7万円/㎡	4LDK	築16年	木造
2026年第1四半期	金岡町	4,300万円	105㎡	41.0万円/㎡	3LDK	築20年	木造
2026年第1四半期	金岡町	4,100万円	65㎡	63.1万円/㎡	3LDK	築1年	木造
2026年第1四半期	百舌鳥赤畑町	4,000万円	60㎡	66.7万円/㎡	3LDK	築1年	木造
2026年第1四半期	東上野芝町	4,000万円	85㎡	47.1万円/㎡	2LDK	新築	木造
2026年第1四半期	長曽根町	4,000万円	105㎡	38.1万円/㎡	4LDK	築27年	木造
2026年第1四半期	北花田町	3,900万円	95㎡	41.1万円/㎡	5LDK以上	築37年	鉄骨造
2026年第1四半期	新堀町	3,900万円	235㎡	16.6万円/㎡	4LDK	築36年	木造
2026年第1四半期	長曽根町	3,900万円	75㎡	52.0万円/㎡	3LDK	築1年	木造
2026年第1四半期	金岡町	3,800万円	60㎡	63.3万円/㎡	4LDK	新築	木造
2026年第1四半期	南花田町	3,700万円	125㎡	29.6万円/㎡	3LDK	築1年	木造
2026年第1四半期	百舌鳥梅北町	3,700万円	115㎡	32.2万円/㎡	2LDK	築7年	木造
2026年第1四半期	長曽根町	3,600万円	90㎡	40.0万円/㎡	3LDK	築20年	木造
2026年第1四半期	金岡町	3,300万円	120㎡	27.5万円/㎡	—	築21年	木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、本サイトは国土交通省とは関係ありません。

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