実際に売れた価格で見る不動産

大阪府堺市美原区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,700万円
半数が 825万円 〜 2,500万円
㎡単価の中央値
11.2万円/㎡
面積の中央値 105㎡
取引件数
346件
直近5年の合計

堺市美原区の戸建は、直近5年の 346件 のうち半数が 825万円 〜 2,500万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 105㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,700万円20万円4,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（825万円 〜 2,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 14件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 15億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年63件2,150万円2023年88件1,900万円2024年65件1,500万円2025年109件1,100万円2026年21件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円63件通年
2023年2,150万円88件通年
2024年1,900万円65件通年
2025年1,500万円109件通年
2026年1,100万円21件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −16.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK2,950万円4件
3DK350万円2件
3LDK2,400万円29件
4K290万円3件
4DK600万円7件
4LDK1,900万円81件
5LDK以上1,700万円35件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,900万円48件
築6〜10年2,500万円13件
築11〜20年2,300万円31件
築21〜30年1,500万円61件
築31年以上1,100万円181件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別20地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
木材通7,000万円3.9万円/㎡3件+311.8%
黒山3,350万円17.6万円/㎡6件+97.1%
北余部西3,050万円33.8万円/㎡2件+79.4%
北余部2,800万円23.2万円/㎡37件+64.7%
小寺2,600万円18.1万円/㎡6件+52.9%
阿弥2,350万円20.7万円/㎡32件+38.2%
大饗2,200万円18.0万円/㎡24件+29.4%
さつき野東1,900万円9.5万円/㎡33件+11.8%
菩提1,835万円20.4万円/㎡4件+7.9%
さつき野西1,800万円8.7万円/㎡43件+5.9%
真福寺1,650万円16.1万円/㎡12件−2.9%
丹上1,650万円7.9万円/㎡10件−2.9%
青南台1,500万円7.5万円/㎡8件−11.8%
今井1,500万円18.8万円/㎡7件−11.8%
大保1,500万円15.0万円/㎡7件−11.8%
南余部1,250万円13.9万円/㎡26件−26.5%
太井1,200万円10.9万円/㎡19件−29.4%
多治井1,040万円11.3万円/㎡34件−38.8%
小平尾900万円3.6万円/㎡7件−47.1%
平尾800万円8.3万円/㎡26件−52.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期黒山3,600万円105㎡34.3万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期北余部3,200万円105㎡30.5万円/㎡3LDK築4年木造
2026年 第1四半期さつき野西2,300万円200㎡11.5万円/㎡4LDK築44年木造
2026年 第1四半期多治井1,800万円115㎡15.7万円/㎡—築23年木造
2026年 第1四半期さつき野西1,800万円210㎡8.6万円/㎡4LDK築44年木造
2026年 第1四半期多治井1,700万円105㎡16.2万円/㎡4LDK築24年木造
2026年 第1四半期さつき野東1,200万円160㎡7.5万円/㎡4LDK築39年木造
2026年 第1四半期太井1,200万円110㎡10.9万円/㎡4LDK築14年木造
2026年 第1四半期さつき野東1,100万円185㎡5.9万円/㎡—築42年木造
2026年 第1四半期さつき野西1,100万円195㎡5.6万円/㎡4LDK築38年木造
2026年 第1四半期太井1,100万円70㎡15.7万円/㎡5LDK以上築29年木造
2026年 第1四半期平尾700万円85㎡8.2万円/㎡—築33年木造
2026年 第1四半期太井660万円70㎡9.4万円/㎡—築53年木造
2026年 第1四半期丹上650万円80㎡8.1万円/㎡5LDK以上築46年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期北余部600万円65㎡9.2万円/㎡—築31年木造
2026年 第1四半期北余部600万円65㎡9.2万円/㎡4DK築31年木造
2026年 第1四半期多治井440万円60㎡7.3万円/㎡—築49年木造
2026年 第1四半期多治井440万円60㎡7.3万円/㎡5LDK以上築49年木造
2026年 第1四半期南余部210万円50㎡4.2万円/㎡—築54年木造
2026年 第1四半期平尾200万円70㎡2.9万円/㎡4DK築51年木造
2026年 第1四半期阿弥20万円50㎡0.4万円/㎡—築52年木造
2025年 第4四半期南余部1億6,000万円630㎡25.4万円/㎡—築8年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期大饗9,000万円1,100㎡8.2万円/㎡—築24年木造
2025年 第4四半期木材通7,000万円1,800㎡3.9万円/㎡—築50年鉄骨造
2025年 第4四半期北余部6,300万円150㎡42.0万円/㎡—築10年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。