実際に売れた価格で見る不動産

大阪府貝塚市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,500万円
半数が 690万円 〜 2,300万円
㎡単価の中央値
10.8万円/㎡
面積の中央値 125㎡
取引件数
550件
直近5年の合計

貝塚市の戸建は、直近5年の 550件 のうち半数が 690万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 125㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,500万円1万円4,700万円

青い箱が取引の真ん中の半数（690万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 15件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 3億2,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,400万円2022年118件1,800万円2023年139件1,400万円2024年110件1,600万円2025年156件1,300万円2026年27件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,400万円118件通年
2023年1,800万円139件通年
2024年1,400万円110件通年
2025年1,600万円156件通年
2026年1,300万円27件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +14.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK2,000万円1件
2LDK1,800万円11件
3K160万円1件
3DK550万円5件
3LDK1,900万円45件
4DK480万円17件
4LDK1,800万円116件
5LDK以上920万円44件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,800万円93件
築6〜10年2,350万円20件
築11〜20年2,000万円94件
築21〜30年1,500万円95件
築31年以上630万円221件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別42地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
二色中町9,200万円9.2万円/㎡1件+513.3%
加治3,000万円28.6万円/㎡3件+100%
東山2,500万円14.7万円/㎡46件+66.7%
鳥羽2,450万円18.1万円/㎡8件+63.3%
小瀬2,300万円12.5万円/㎡15件+53.3%
加神2,250万円21.4万円/㎡6件+50%
津田北町2,150万円15.5万円/㎡10件+43.3%
水間2,100万円14.1万円/㎡6件+40%
新町2,050万円15.3万円/㎡6件+36.7%
新井1,900万円16.5万円/㎡10件+26.7%
海塚1,800万円13.1万円/㎡18件+20%
窪田1,800万円14.0万円/㎡8件+20%
畠中1,700万円13.6万円/㎡9件+13.3%
木積1,700万円14.8万円/㎡11件+13.3%
二色1,650万円8.9万円/㎡28件+10%
森1,600万円14.0万円/㎡9件+6.7%
津田1,600万円16.0万円/㎡2件+6.7%
半田1,500万円11.1万円/㎡31件±0%
永吉1,500万円11.0万円/㎡7件±0%
麻生中1,500万円12.0万円/㎡31件±0%
地藏堂1,500万円11.7万円/㎡17件±0%
橋本1,400万円7.3万円/㎡28件−6.7%
脇浜1,400万円8.9万円/㎡19件−6.7%
石才1,400万円14.0万円/㎡7件−6.7%
東1,350万円10.6万円/㎡2件−10%
福田1,300万円10.4万円/㎡1件−13.3%
澤1,250万円8.7万円/㎡50件−16.7%
王子1,200万円9.2万円/㎡34件−20%
久保1,100万円11.4万円/㎡21件−26.7%
中町1,025万円10.6万円/㎡2件−31.7%
堤980万円8.8万円/㎡7件−34.7%
清児980万円5.0万円/㎡9件−34.7%
堀950万円6.3万円/㎡9件−36.7%
三ツ松890万円5.2万円/㎡23件−40.7%
浦田880万円8.8万円/㎡1件−41.3%
南町690万円8.6万円/㎡12件−54%
名越600万円5.0万円/㎡13件−60%
馬場495万円6.0万円/㎡4件−67%
北町495万円6.3万円/㎡10件−67%
西町420万円6.5万円/㎡5件−72%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期橋本3,900万円120㎡32.5万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期新井2,500万円680㎡3.7万円/㎡5LDK以上築37年木造
2026年 第1四半期三ツ松2,400万円515㎡4.7万円/㎡—築36年木造
2026年 第1四半期脇浜2,300万円135㎡17.0万円/㎡3LDK築15年木造
2026年 第1四半期堀2,300万円145㎡15.9万円/㎡4LDK築21年木造
2026年 第1四半期畠中2,100万円130㎡16.2万円/㎡5LDK以上築21年木造
2026年 第1四半期久保2,000万円105㎡19.0万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期海塚2,000万円200㎡10.0万円/㎡—築40年木造
2026年 第1四半期畠中1,700万円125㎡13.6万円/㎡3LDK築21年木造
2026年 第1四半期澤1,700万円130㎡13.1万円/㎡—築22年木造
2026年 第1四半期脇浜1,600万円135㎡11.9万円/㎡4LDK築23年木造
2026年 第1四半期清児1,500万円130㎡11.5万円/㎡4LDK築20年木造
2026年 第1四半期名越1,400万円105㎡13.3万円/㎡4LDK築23年木造
2026年 第1四半期二色1,300万円180㎡7.2万円/㎡—築37年—
2026年 第1四半期澤1,200万円145㎡8.3万円/㎡4LDK築44年木造
2026年 第1四半期半田1,200万円115㎡10.4万円/㎡5LDK以上築40年木造
2026年 第1四半期石才1,100万円170㎡6.5万円/㎡—築55年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期堤1,100万円145㎡7.6万円/㎡4LDK築24年木造
2026年 第1四半期澤1,000万円170㎡5.9万円/㎡—築19年木造
2026年 第1四半期橋本980万円185㎡5.3万円/㎡4LDK築52年ＲＣ
2026年 第1四半期橋本980万円185㎡5.3万円/㎡4LDK築52年ＲＣ
2026年 第1四半期名越900万円100㎡9.0万円/㎡4DK築43年木造
2026年 第1四半期麻生中750万円130㎡5.8万円/㎡5LDK以上築51年木造
2026年 第1四半期海塚650万円130㎡5.0万円/㎡3DK築47年木造
2026年 第1四半期橋本500万円200㎡2.5万円/㎡—築55年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。