実際に売れた価格で見る不動産

大阪府枚方市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 1,100万円 〜 2,800万円
㎡単価の中央値
25.7万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
1,930件
直近5年の合計

枚方市の中古マンションは、直近5年の 1,930件 のうち半数が 1,100万円 〜 2,800万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円50万円5,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 2,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 49件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 1億2,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年458件1,900万円2023年428件2,000万円2024年438件1,900万円2025年467件2,000万円2026年139件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円458件通年
2023年1,900万円428件通年
2024年2,000万円438件通年
2025年1,900万円467件通年
2026年2,000万円139件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R1,705万円2件
1DK765万円2件
1LDK1,300万円34件
2K120万円1件
2DK605万円26件
2LDK1,800万円282件
3K430万円3件
3DK340万円69件
3LDK2,000万円1,185件
4DK445万円14件
4LDK2,500万円252件
5LDK以上1,890万円8件
その他2,000万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,350万円74件
築6〜10年3,500万円69件
築11〜20年3,200万円334件
築21〜30年2,100万円603件
築31年以上990万円825件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別88地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
楠葉朝日5,400万円83.1万円/㎡5件+184.2%
岡南町4,900万円62.0万円/㎡20件+157.9%
楠葉並木4,700万円59.4万円/㎡46件+147.4%
香里園町4,500万円73.3万円/㎡34件+136.8%
禁野本町4,400万円62.9万円/㎡2件+131.6%
川原町4,300万円61.4万円/㎡12件+126.3%
伊加賀東町4,000万円54.3万円/㎡7件+110.5%
牧野下島町3,950万円60.0万円/㎡8件+107.9%
枚方上之町3,800万円41.8万円/㎡10件+100%
南楠葉3,650万円51.5万円/㎡28件+92.1%
伊加賀北町3,600万円42.1万円/㎡17件+89.5%
堤町3,500万円47.1万円/㎡3件+84.2%
宮之阪3,450万円48.6万円/㎡30件+81.6%
磯島南町3,400万円41.2万円/㎡24件+78.9%
高塚町3,400万円41.2万円/㎡71件+78.9%
町楠葉3,350万円45.4万円/㎡18件+76.3%
岡本町3,300万円39.9万円/㎡16件+73.7%
天之川町3,300万円41.9万円/㎡8件+73.7%
朝日丘町3,200万円45.0万円/㎡23件+68.4%
大垣内町3,100万円47.7万円/㎡5件+63.2%
中宮本町2,700万円36.0万円/㎡4件+42.1%
東牧野町2,700万円36.0万円/㎡7件+42.1%
宇山町2,700万円32.0万円/㎡5件+42.1%
楠葉中町2,700万円37.3万円/㎡2件+42.1%
楠葉美咲2,700万円33.6万円/㎡8件+42.1%
南船橋2,500万円31.1万円/㎡8件+31.6%
香里ケ丘2,400万円28.0万円/㎡137件+26.3%
牧野阪2,400万円32.8万円/㎡26件+26.3%
津田山手2,400万円28.2万円/㎡7件+26.3%
渚西2,400万円33.2万円/㎡4件+26.3%
東香里2,400万円30.0万円/㎡1件+26.3%
北山2,300万円25.6万円/㎡12件+21.1%
北中振2,200万円32.3万円/㎡38件+15.8%
上野2,200万円34.5万円/㎡48件+15.8%
藤阪北町2,200万円31.4万円/㎡11件+15.8%
走谷2,150万円27.9万円/㎡12件+13.2%
長尾元町2,100万円31.3万円/㎡25件+10.5%
楠葉花園町2,100万円28.6万円/㎡71件+10.5%
津田駅前2,100万円29.2万円/㎡33件+10.5%
伊加賀西町2,100万円27.0万円/㎡95件+10.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期楠葉並木7,900万円125㎡63.2万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期楠葉並木7,500万円120㎡62.5万円/㎡—築23年ＲＣ
2026年 第1四半期楠葉並木7,500万円125㎡60.0万円/㎡4LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期川原町7,000万円80㎡87.5万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期岡南町5,800万円80㎡72.5万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期岡南町5,500万円80㎡68.8万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期楠葉朝日5,400万円65㎡83.1万円/㎡2LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期楠葉並木5,200万円90㎡57.8万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期高塚町5,100万円105㎡48.6万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期高塚町5,100万円115㎡44.3万円/㎡4LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期川原町5,000万円70㎡71.4万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期川原町5,000万円75㎡66.7万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2026年 第1四半期宮之阪4,500万円75㎡60.0万円/㎡3LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期朝日丘町4,500万円90㎡50.0万円/㎡3LDK築17年ＲＣ
2026年 第1四半期楠葉並木4,500万円65㎡69.2万円/㎡2LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期楠葉並木4,500万円70㎡64.3万円/㎡2LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期牧野下島町4,400万円80㎡55.0万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期楠葉並木3,900万円60㎡65.0万円/㎡2LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期磯島南町3,800万円85㎡44.7万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期磯島南町3,800万円95㎡40.0万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期出口3,700万円85㎡43.5万円/㎡4LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期香里ケ丘3,600万円95㎡37.9万円/㎡3LDK築20年ＳＲＣ
2026年 第1四半期磯島南町3,600万円70㎡51.4万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期出口3,500万円70㎡50.0万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期藤阪東町3,500万円80㎡43.8万円/㎡3LDK築11年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。