実際に売れた価格で見る不動産

大阪府柏原市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,550万円
半数が 503万円 〜 2,800万円
㎡単価の中央値
13.0万円/㎡
面積の中央値 100㎡
取引件数
710件
直近5年の合計

柏原市の戸建は、直近5年の 710件 のうち半数が 503万円 〜 2,800万円 で成約しています。 まん中は 1,550万円。 面積の中央値は 100㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,550万円10万円6,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（503万円 〜 2,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 25件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 6億4,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,950万円2022年180件1,900万円2023年171件1,400万円2024年155件1,200万円2025年164件1,300万円2026年40件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,950万円180件通年
2023年1,900万円171件通年
2024年1,400万円155件通年
2025年1,200万円164件通年
2026年1,300万円40件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −38.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R120万円1件
1LDK400万円1件
2DK130万円1件
2LDK1,500万円7件
3K350万円1件
3DK400万円20件
3LDK2,500万円91件
4K170万円3件
4DK390万円17件
4LDK2,100万円129件
5LDK以上970万円50件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,900万円169件
築6〜10年2,800万円13件
築11〜20年1,800万円59件
築21〜30年1,400万円91件
築31年以上550万円331件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別25地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
古町3,300万円25.4万円/㎡17件+112.9%
本郷2,700万円24.1万円/㎡42件+74.2%
国分東条町2,700万円25.7万円/㎡36件+74.2%
国分市場2,450万円20.8万円/㎡46件+58.1%
大正2,200万円20.0万円/㎡33件+41.9%
大字高井田2,100万円13.0万円/㎡48件+35.5%
円明町2,100万円17.5万円/㎡27件+35.5%
法善寺2,000万円16.3万円/㎡85件+29%
石川町1,650万円17.6万円/㎡8件+6.5%
太平寺1,450万円17.7万円/㎡18件−6.5%
上市1,400万円18.7万円/㎡13件−9.7%
大県1,400万円10.9万円/㎡37件−9.7%
清州1,300万円15.3万円/㎡7件−16.1%
玉手町1,250万円9.0万円/㎡36件−19.4%
旭ケ丘1,200万円7.1万円/㎡65件−22.6%
国分西1,200万円12.6万円/㎡11件−22.6%
山ノ井町1,130万円8.8万円/㎡4件−27.1%
田辺1,100万円10.9万円/㎡54件−29%
国分本町900万円7.6万円/㎡37件−41.9%
片山町840万円6.5万円/㎡8件−45.8%
今町725万円6.3万円/㎡8件−53.2%
平野650万円8.0万円/㎡33件−58.1%
大字雁多尾畑480万円1.8万円/㎡1件−69%
大字青谷415万円2.7万円/㎡6件−73.2%
安堂町350万円6.7万円/㎡30件−77.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期法善寺1億2,000万円290㎡41.4万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期玉手町6,200万円690㎡9.0万円/㎡—築37年鉄骨造
2026年 第1四半期古町3,700万円200㎡18.5万円/㎡3LDK築22年鉄骨造
2026年 第1四半期大字高井田3,500万円150㎡23.3万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期古町3,400万円90㎡37.8万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期大県3,400万円145㎡23.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大字高井田3,100万円160㎡19.4万円/㎡4LDK築7年木造
2026年 第1四半期玉手町2,800万円95㎡29.5万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期本郷2,700万円100㎡27.0万円/㎡4LDK築13年木造
2026年 第1四半期大県2,700万円150㎡18.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期大正2,500万円50㎡50.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期田辺2,000万円100㎡20.0万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期旭ケ丘1,900万円100㎡19.0万円/㎡4LDK築37年木造
2026年 第1四半期上市1,700万円90㎡18.9万円/㎡3LDK築20年木造
2026年 第1四半期平野1,600万円135㎡11.9万円/㎡—築59年木造
2026年 第1四半期円明町1,600万円90㎡17.8万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期旭ケ丘1,500万円130㎡11.5万円/㎡4LDK築25年木造
2026年 第1四半期大字高井田1,500万円155㎡9.7万円/㎡5LDK以上築35年ＲＣ
2026年 第1四半期玉手町1,400万円80㎡17.5万円/㎡3LDK築20年木造
2026年 第1四半期法善寺1,300万円80㎡16.3万円/㎡—築24年鉄骨造
2026年 第1四半期山ノ井町1,300万円155㎡8.4万円/㎡4LDK築17年木造
2026年 第1四半期大字高井田1,100万円105㎡10.5万円/㎡4LDK築36年木造
2026年 第1四半期旭ケ丘950万円100㎡9.5万円/㎡—築24年木造
2026年 第1四半期石川町850万円90㎡9.4万円/㎡5LDK以上築44年木造
2026年 第1四半期国分本町850万円140㎡6.1万円/㎡4LDK築37年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。