実際に売れた価格で見る不動産

大阪府摂津市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,400万円
半数が 1,200万円 〜 3,600万円
㎡単価の中央値
26.7万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
732件
直近5年の合計

摂津市の戸建は、直近5年の 732件 のうち半数が 1,200万円 〜 3,600万円 で成約しています。 まん中は 2,400万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,400万円50万円7,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,200万円 〜 3,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 46件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 8億9,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,650万円2022年156件2,150万円2023年174件2,600万円2024年151件2,300万円2025年203件2,600万円2026年48件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,650万円156件通年
2023年2,150万円174件通年
2024年2,600万円151件通年
2025年2,300万円203件通年
2026年2,600万円48件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −13.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK3,200万円2件
2K940万円2件
2DK460万円2件
2LDK2,900万円25件
3K400万円7件
3DK425万円36件
3LDK2,900万円75件
4K790万円4件
4DK1,450万円16件
4LDK2,700万円142件
5LDK以上2,500万円31件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,700万円168件
築6〜10年3,050万円28件
築11〜20年2,700万円87件
築21〜30年2,000万円124件
築31年以上1,000万円286件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別30地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
学園町5,400万円60.0万円/㎡5件+125%
桜町4,200万円49.4万円/㎡9件+75%
香露園3,950万円42.6万円/㎡16件+64.6%
三島3,850万円35.0万円/㎡18件+60.4%
南千里丘3,800万円54.3万円/㎡1件+58.3%
千里丘東3,700万円41.3万円/㎡47件+54.2%
千里丘3,700万円44.0万円/㎡41件+54.2%
東正雀3,300万円44.0万円/㎡16件+37.5%
庄屋3,150万円39.9万円/㎡22件+31.3%
浜町3,000万円30.6万円/㎡5件+25%
正雀本町2,850万円23.0万円/㎡22件+18.8%
一津屋2,550万円25.3万円/㎡40件+6.3%
鳥飼上2,500万円24.8万円/㎡22件+4.2%
鳥飼本町2,500万円28.1万円/㎡27件+4.2%
東一津屋2,500万円23.9万円/㎡3件+4.2%
鶴野2,400万円26.3万円/㎡27件±0%
正雀2,400万円31.1万円/㎡70件±0%
南別府町2,400万円17.1万円/㎡12件±0%
北別府町2,400万円31.3万円/㎡5件±0%
東別府2,350万円26.8万円/㎡40件−2.1%
鳥飼銘木町2,350万円17.1万円/㎡6件−2.1%
別府2,200万円24.4万円/㎡53件−8.3%
鳥飼和道2,100万円19.9万円/㎡10件−12.5%
鳥飼西2,000万円17.6万円/㎡59件−16.7%
鳥飼八防1,900万円36.4万円/㎡9件−20.8%
新在家1,600万円20.8万円/㎡15件−33.3%
鳥飼中1,400万円18.6万円/㎡15件−41.7%
鳥飼新町1,250万円17.6万円/㎡26件−47.9%
鳥飼野々1,100万円21.4万円/㎡54件−54.2%
鳥飼下900万円13.8万円/㎡37件−62.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期鳥飼下1億6,000万円490㎡32.7万円/㎡—築3年鉄骨造
2026年 第1四半期桜町5,800万円130㎡44.6万円/㎡5LDK以上築15年木造
2026年 第1四半期千里丘5,000万円65㎡76.9万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期千里丘東4,900万円80㎡61.3万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期千里丘東4,800万円85㎡56.5万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期千里丘4,600万円85㎡54.1万円/㎡3LDK築13年木造
2026年 第1四半期新在家4,500万円200㎡22.5万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期三島4,500万円85㎡52.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期正雀4,400万円110㎡40.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期三島4,400万円85㎡51.8万円/㎡4LDK築4年木造
2026年 第1四半期三島4,300万円80㎡53.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期一津屋3,900万円145㎡26.9万円/㎡3LDK新築木造
2026年 第1四半期香露園3,800万円80㎡47.5万円/㎡2LDK築7年木造
2026年 第1四半期東別府3,600万円60㎡60.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期鳥飼下3,500万円95㎡36.8万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期鶴野3,500万円200㎡17.5万円/㎡—築42年鉄骨造
2026年 第1四半期千里丘3,500万円90㎡38.9万円/㎡5LDK以上築33年鉄骨造
2026年 第1四半期南別府町3,500万円70㎡50.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期鳥飼新町3,300万円105㎡31.4万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期東別府3,300万円75㎡44.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期正雀本町3,000万円135㎡22.2万円/㎡—築52年鉄骨造
2026年 第1四半期別府2,900万円145㎡20.0万円/㎡4DK築81年木造
2026年 第1四半期学園町2,800万円60㎡46.7万円/㎡4LDK築29年木造
2026年 第1四半期千里丘2,600万円70㎡37.1万円/㎡2LDK築18年木造
2026年 第1四半期鳥飼西2,600万円70㎡37.1万円/㎡4LDK築20年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。