実際に売れた価格で見る不動産

大阪府藤井寺市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,500万円
半数が 570万円 〜 2,800万円
㎡単価の中央値
14.2万円/㎡
面積の中央値 90㎡
取引件数
680件
直近5年の合計

藤井寺市の戸建は、直近5年の 680件 のうち半数が 570万円 〜 2,800万円 で成約しています。 まん中は 1,500万円。 面積の中央値は 90㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,500万円30万円6,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（570万円 〜 2,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 37件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 5億3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,450万円2022年156件1,300万円2023年152件1,850万円2024年164件1,300万円2025年173件1,800万円2026年35件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,450万円156件通年
2023年1,300万円152件通年
2024年1,850万円164件通年
2025年1,300万円173件通年
2026年1,800万円35件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −10.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK1,400万円1件
2DK510万円4件
2LDK2,200万円19件
3K350万円5件
3DK390万円22件
3LDK2,300万円85件
4K400万円5件
4DK660万円20件
4LDK2,100万円97件
5LDK以上1,100万円52件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,150万円100件
築6〜10年2,400万円19件
築11〜20年2,000万円68件
築21〜30年1,500万円99件
築31年以上610万円308件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別29地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
恵美坂5,800万円21.0万円/㎡13件+286.7%
春日丘5,200万円28.0万円/㎡14件+246.7%
春日丘新町5,100万円31.9万円/㎡1件+240%
小山藤の里町3,800万円30.0万円/㎡7件+153.3%
御舟町3,150万円27.9万円/㎡4件+110%
藤ヶ丘2,900万円19.6万円/㎡43件+93.3%
岡2,550万円25.7万円/㎡22件+70%
藤井寺2,200万円17.5万円/㎡40件+46.7%
北條町2,100万円21.0万円/㎡24件+40%
北岡1,900万円16.4万円/㎡14件+26.7%
陵南町1,900万円19.3万円/㎡4件+26.7%
小山新町1,900万円16.5万円/㎡4件+26.7%
津堂1,800万円20.0万円/㎡19件+20%
西大井1,750万円17.5万円/㎡2件+16.7%
国府1,700万円17.3万円/㎡26件+13.3%
沢田1,700万円17.8万円/㎡35件+13.3%
梅が園町1,400万円10.0万円/㎡15件−6.7%
小山1,200万円12.5万円/㎡119件−20%
道明寺1,200万円11.6万円/㎡47件−20%
西古室1,000万円10.9万円/㎡27件−33.3%
大井980万円11.1万円/㎡45件−34.7%
古室940万円9.7万円/㎡17件−37.3%
野中895万円10.5万円/㎡18件−40.3%
東藤井寺町725万円8.0万円/㎡8件−51.7%
惣社715万円11.0万円/㎡20件−52.3%
青山660万円8.6万円/㎡18件−56%
林625万円8.2万円/㎡42件−58.3%
川北550万円6.9万円/㎡17件−63.3%
船橋町300万円5.5万円/㎡15件−80%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期川北3億9,000万円9,999㎡3.9万円/㎡—築28年鉄骨造
2026年 第1四半期小山藤の里町5,700万円160㎡35.6万円/㎡4LDK築6年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期恵美坂4,700万円205㎡22.9万円/㎡3LDK築23年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期西古室3,700万円110㎡33.6万円/㎡—築3年木造
2026年 第1四半期小山3,500万円125㎡28.0万円/㎡5LDK以上築14年木造
2026年 第1四半期沢田3,100万円90㎡34.4万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期沢田3,100万円100㎡31.0万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期国府2,900万円100㎡29.0万円/㎡4LDK築5年木造
2026年 第1四半期藤ヶ丘2,900万円95㎡30.5万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期川北2,500万円100㎡25.0万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期藤井寺2,400万円105㎡22.9万円/㎡4LDK築30年木造
2026年 第1四半期大井2,300万円100㎡23.0万円/㎡3LDK築23年木造
2026年 第1四半期道明寺2,300万円90㎡25.6万円/㎡3LDK築20年木造
2026年 第1四半期道明寺2,300万円85㎡27.1万円/㎡2LDK築21年木造
2026年 第1四半期藤ヶ丘2,200万円150㎡14.7万円/㎡4LDK築32年木造
2026年 第1四半期小山2,100万円100㎡21.0万円/㎡4LDK築29年木造
2026年 第1四半期北條町2,000万円85㎡23.5万円/㎡—築15年木造
2026年 第1四半期大井1,800万円80㎡22.5万円/㎡5LDK以上築28年木造
2026年 第1四半期藤ヶ丘1,800万円80㎡22.5万円/㎡—築33年木造
2026年 第1四半期小山1,700万円90㎡18.9万円/㎡4LDK築20年木造
2026年 第1四半期沢田1,600万円245㎡6.5万円/㎡3LDK築63年木造
2026年 第1四半期梅が園町1,500万円240㎡6.3万円/㎡——木造
2026年 第1四半期沢田1,500万円70㎡21.4万円/㎡3LDK築28年木造
2026年 第1四半期沢田1,500万円70㎡21.4万円/㎡3LDK築28年木造
2026年 第1四半期沢田1,500万円70㎡21.4万円/㎡3LDK築28年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。