実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県神戸市長田区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 900万円 〜 2,700万円
㎡単価の中央値
31.7万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
613件
直近5年の合計

神戸市長田区の中古マンションは、直近5年の 613件 のうち半数が 900万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円80万円4,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（900万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 1件 は目盛りに含めていません （実際の最安 80万円、最高 3億2,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,600万円2022年121件1,900万円2023年143件2,000万円2024年148件1,900万円2025年168件2,100万円2026年33件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,600万円121件通年
2023年1,900万円143件通年
2024年2,000万円148件通年
2025年1,900万円168件通年
2026年2,100万円33件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +18.8%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R420万円7件
1K600万円29件
1DK850万円11件
1LDK2,250万円30件
2DK1,250万円30件
2LDK2,000万円141件
3K260万円4件
3DK500万円20件
3LDK2,200万円268件
4DK530万円1件
4LDK2,900万円37件
その他2,550万円4件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,300万円34件
築6〜10年3,300万円16件
築11〜20年2,750万円122件
築21〜30年2,200万円223件
築31年以上650万円214件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別54地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
水笠通3,200万円44.0万円/㎡7件+68.4%
久保町3,100万円43.6万円/㎡47件+63.2%
若松町2,850万円43.2万円/㎡48件+50%
二葉町2,800万円40.0万円/㎡28件+47.4%
庄山町2,800万円37.3万円/㎡3件+47.4%
宮川町2,700万円33.8万円/㎡10件+42.1%
大橋町2,500万円39.0万円/㎡60件+31.6%
御屋敷通2,450万円32.5万円/㎡24件+28.9%
松野通2,400万円40.0万円/㎡25件+26.3%
北町2,300万円43.6万円/㎡13件+21.1%
大谷町2,250万円31.7万円/㎡16件+18.4%
山下町2,250万円36.4万円/㎡2件+18.4%
日吉町2,200万円39.1万円/㎡18件+15.8%
腕塚町2,200万円36.7万円/㎡17件+15.8%
池田寺町2,200万円33.8万円/㎡3件+15.8%
大道通2,200万円27.5万円/㎡5件+15.8%
浪松町2,200万円73.3万円/㎡1件+15.8%
御蔵通2,100万円32.0万円/㎡23件+10.5%
戸崎通2,000万円30.8万円/㎡5件+5.3%
四番町1,950万円31.5万円/㎡10件+2.6%
大塚町1,800万円26.7万円/㎡13件−5.3%
二番町1,800万円72.5万円/㎡12件−5.3%
長田町1,600万円24.2万円/㎡20件−15.8%
五番町1,600万円27.9万円/㎡4件−15.8%
西代通1,600万円30.5万円/㎡2件−15.8%
細田町1,600万円29.5万円/㎡10件−15.8%
花山町1,600万円22.9万円/㎡1件−15.8%
六番町1,600万円26.7万円/㎡5件−15.8%
本庄町1,550万円24.9万円/㎡10件−18.4%
長楽町1,400万円26.7万円/㎡9件−26.3%
前原町1,300万円23.5万円/㎡4件−31.6%
寺池町1,200万円21.8万円/㎡3件−36.8%
菅原通1,100万円22.0万円/㎡5件−42.1%
房王寺町1,100万円18.5万円/㎡6件−42.1%
長尾町1,100万円13.8万円/㎡1件−42.1%
苅藻通1,100万円18.3万円/㎡1件−42.1%
東尻池町1,100万円18.3万円/㎡3件−42.1%
庄田町1,100万円25.3万円/㎡2件−42.1%
林山町980万円13.4万円/㎡24件−48.4%
片山町910万円14.5万円/㎡9件−52.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期松野通4,800万円95㎡50.5万円/㎡4LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期大橋町4,200万円75㎡56.0万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期若松町3,900万円80㎡48.8万円/㎡2LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大橋町3,900万円70㎡55.7万円/㎡3LDK築21年ＳＲＣ
2026年 第1四半期久保町3,400万円55㎡61.8万円/㎡2LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期久保町3,400万円65㎡52.3万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期大橋町3,400万円80㎡42.5万円/㎡3LDK築21年ＳＲＣ
2026年 第1四半期久保町3,400万円70㎡48.6万円/㎡3LDK築14年ＲＣ
2026年 第1四半期御屋敷通3,300万円95㎡34.7万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大橋町3,200万円75㎡42.7万円/㎡3LDK築21年ＳＲＣ
2026年 第1四半期二葉町2,900万円70㎡41.4万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期二葉町2,900万円75㎡38.7万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期御屋敷通2,800万円70㎡40.0万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期大谷町2,500万円70㎡35.7万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期四番町2,300万円60㎡38.3万円/㎡2LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期御屋敷通2,200万円70㎡31.4万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期御蔵通2,100万円60㎡35.0万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期戸崎通2,000万円65㎡30.8万円/㎡3LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期二番町1,900万円20㎡95.0万円/㎡1LDK築1年ＲＣ
2026年 第1四半期御屋敷通1,800万円75㎡24.0万円/㎡3LDK築41年ＳＲＣ
2026年 第1四半期二番町1,800万円20㎡90.0万円/㎡1K築1年ＲＣ
2026年 第1四半期二番町1,700万円20㎡85.0万円/㎡1K築1年ＲＣ
2026年 第1四半期前原町1,500万円60㎡25.0万円/㎡3LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期長楽町1,100万円35㎡31.4万円/㎡1LDK築1年鉄骨造
2026年 第1四半期片山町910万円55㎡16.5万円/㎡2LDK築40年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。