実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県姫路市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,200万円
半数が 680万円 〜 2,000万円
㎡単価の中央値
17.3万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
1,514件
直近5年の合計

姫路市の中古マンションは、直近5年の 1,514件 のうち半数が 680万円 〜 2,000万円 で成約しています。 まん中は 1,200万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,200万円3万円3,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（680万円 〜 2,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 44件 は目盛りに含めていません （実際の最安 3万円、最高 9,800万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,200万円2022年337件1,100万円2023年369件1,100万円2024年317件1,200万円2025年400件1,200万円2026年91件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,200万円337件通年
2023年1,100万円369件通年
2024年1,100万円317件通年
2025年1,200万円400件通年
2026年1,200万円91件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R365万円24件
1K300万円38件
1DK600万円17件
1LDK1,150万円62件
2DK570万円23件
2LDK1,300万円309件
3K670万円1件
3DK500万円29件
3LDK1,200万円742件
4K280万円5件
4DK250万円25件
4LDK1,500万円200件
5LDK以上1,050万円4件
その他800万円5件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,200万円91件
築6〜10年3,300万円115件
築11〜20年2,100万円193件
築21〜30年1,300万円440件
築31年以上735万円608件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別137地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
古二階町4,600万円51.1万円/㎡9件+283.3%
東駅前町4,250万円62.0万円/㎡20件+254.2%
南駅前町3,900万円52.4万円/㎡8件+225%
神田町3,800万円57.1万円/㎡4件+216.7%
東雲町3,600万円37.9万円/㎡4件+200%
忍町3,550万円45.8万円/㎡4件+195.8%
元塩町3,500万円51.1万円/㎡10件+191.7%
平野町3,400万円41.1万円/㎡8件+183.3%
大黒壱丁町3,400万円49.0万円/㎡6件+183.3%
高尾町3,200万円45.7万円/㎡3件+166.7%
大津区大津町3,100万円38.8万円/㎡4件+158.3%
飾磨区英賀春日町3,100万円38.8万円/㎡1件+158.3%
神屋町3,000万円40.0万円/㎡15件+150%
綿町3,000万円46.7万円/㎡11件+150%
岩端町3,000万円30.0万円/㎡3件+150%
十二所前町2,900万円40.0万円/㎡4件+141.7%
阿保2,900万円38.7万円/㎡7件+141.7%
宮西町2,900万円40.2万円/㎡4件+141.7%
久保町2,900万円37.6万円/㎡5件+141.7%
駅前町2,800万円50.9万円/㎡1件+133.3%
本町2,800万円33.3万円/㎡11件+133.3%
南畝町2,800万円37.9万円/㎡8件+133.3%
西駅前町2,800万円43.1万円/㎡1件+133.3%
東辻井2,700万円38.7万円/㎡12件+125%
西二階町2,600万円36.5万円/㎡6件+116.7%
北条口2,500万円32.0万円/㎡33件+108.3%
安田2,450万円33.0万円/㎡26件+104.2%
西八代町2,400万円29.1万円/㎡2件+100%
延末2,400万円42.0万円/㎡14件+100%
三左衛門堀西の町2,350万円32.4万円/㎡6件+95.8%
五軒邸2,300万円27.1万円/㎡7件+91.7%
南新在家2,200万円25.9万円/㎡19件+83.3%
福沢町2,150万円31.9万円/㎡16件+79.2%
東延末2,100万円31.4万円/㎡25件+75%
琴岡町2,000万円24.1万円/㎡2件+66.7%
船橋町2,000万円24.6万円/㎡22件+66.7%
嵐山町2,000万円26.7万円/㎡1件+66.7%
飾磨区英賀清水町1,900万円22.4万円/㎡3件+58.3%
広畑区小松町1,900万円21.5万円/㎡10件+58.3%
北条宮の町1,800万円22.9万円/㎡3件+50%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期古二階町4,800万円85㎡56.5万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期南駅前町4,600万円95㎡48.4万円/㎡2LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期安田3,900万円80㎡48.8万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期東雲町3,700万円95㎡38.9万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期北条3,400万円85㎡40.0万円/㎡3LDK築13年ＲＣ
2026年 第1四半期北条3,300万円90㎡36.7万円/㎡4LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期飾磨区3,200万円90㎡35.6万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期増位新町3,100万円70㎡44.3万円/㎡2DK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期大黒壱丁町2,900万円70㎡41.4万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期南畝町2,900万円75㎡38.7万円/㎡3LDK築29年ＳＲＣ
2026年 第1四半期久保町2,800万円70㎡40.0万円/㎡3LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期佃町2,800万円75㎡37.3万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期本町2,800万円85㎡32.9万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期元塩町2,800万円75㎡37.3万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期安田2,800万円60㎡46.7万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期延末2,700万円65㎡41.5万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期延末2,600万円65㎡40.0万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期三左衛門堀西の町2,600万円75㎡34.7万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期本町2,400万円65㎡36.9万円/㎡2LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期延末2,400万円55㎡43.6万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期飾磨区2,300万円85㎡27.1万円/㎡4LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期琴岡町2,300万円90㎡25.6万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期飾磨区2,200万円95㎡23.2万円/㎡4LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期本町2,000万円65㎡30.8万円/㎡3LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期嵐山町2,000万円75㎡26.7万円/㎡2LDK築14年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。