実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県西宮市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
4,200万円
半数が 2,500万円 〜 5,900万円
㎡単価の中央値
36.7万円/㎡
面積の中央値 120㎡
取引件数
3,065件
直近5年の合計

西宮市の戸建は、直近5年の 3,065件 のうち半数が 2,500万円 〜 5,900万円 で成約しています。 まん中は 4,200万円。 面積の中央値は 120㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

4,200万円10万円1億1,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,500万円 〜 5,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 242件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 50億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

4,100万円2022年752件4,000万円2023年647件4,450万円2024年662件4,400万円2025年840件4,050万円2026年164件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年4,100万円752件通年
2023年4,000万円647件通年
2024年4,450万円662件通年
2025年4,400万円840件通年
2026年4,050万円164件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +7.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1K1,200万円1件
1DK380万円1件
1LDK4,250万円18件
2K2,125万円2件
2DK1,500万円8件
2LDK3,900万円112件
3K950万円9件
3DK1,300万円45件
3LDK4,200万円374件
4K1,100万円5件
4DK2,400万円41件
4LDK3,900万円596件
5LDK以上3,200万円217件
その他2,550万円6件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,100万円746件
築6〜10年5,200万円153件
築11〜20年4,300万円364件
築21〜30年3,700万円717件
築31年以上2,400万円957件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別293地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
山口町阪神流通センター8億2,500万円8.3万円/㎡2件+1864.3%
田中町6億円231万円/㎡1件+1328.6%
相生町4億5,000万円68.2万円/㎡1件+971.4%
今在家町4億2,000万円65.6万円/㎡1件+900%
西宮浜3億円27.0万円/㎡5件+614.3%
名次町2億3,500万円80.0万円/㎡2件+459.5%
本町2億3,000万円35.4万円/㎡1件+447.6%
南郷町2億円36.4万円/㎡5件+376.2%
江上町2億円50.0万円/㎡7件+376.2%
甲子園三保町1億8,550万円45.6万円/㎡2件+341.7%
末広町1億5,850万円81.2万円/㎡2件+277.4%
鳴尾浜1億5,000万円22.8万円/㎡6件+257.1%
菊谷町1億5,000万円43.2万円/㎡3件+257.1%
南昭和町1億4,150万円66.5万円/㎡2件+236.9%
分銅町1億4,100万円50.0万円/㎡4件+235.7%
室川町1億4,000万円41.2万円/㎡7件+233.3%
甲風園1億3,500万円53.8万円/㎡12件+221.4%
羽衣町1億3,100万円101万円/㎡4件+211.9%
松ケ丘町1億3,000万円34.3万円/㎡11件+209.5%
甲東園1億3,000万円61.3万円/㎡11件+209.5%
六湛寺町1億3,000万円46.4万円/㎡3件+209.5%
高塚町1億2,000万円58.5万円/㎡3件+185.7%
北口町1億1,000万円100万円/㎡5件+161.9%
鷲林寺南町9,500万円14.5万円/㎡7件+126.2%
千歳町9,500万円56.6万円/㎡5件+126.2%
雲井町9,400万円44.0万円/㎡6件+123.8%
大井手町9,300万円68.9万円/㎡3件+121.4%
下葭原町9,250万円44.0万円/㎡2件+120.2%
甲子園一番町9,100万円61.0万円/㎡8件+116.7%
池田町9,000万円63.6万円/㎡5件+114.3%
甲子園三番町9,000万円42.3万円/㎡5件+114.3%
久出ケ谷町8,900万円51.7万円/㎡13件+111.9%
木津山町8,800万円47.3万円/㎡8件+109.5%
中前田町8,800万円53.3万円/㎡6件+109.5%
南越木岩町8,600万円74.8万円/㎡2件+104.8%
津田町8,600万円53.8万円/㎡2件+104.8%
若松町8,500万円60.4万円/㎡4件+102.4%
西田町8,200万円57.9万円/㎡5件+95.2%
松生町8,100万円66.0万円/㎡2件+92.9%
高畑町7,800万円53.8万円/㎡1件+85.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期久出ケ谷町6億5,000万円1,200㎡54.2万円/㎡—築45年ＲＣ
2026年 第1四半期相生町4億5,000万円660㎡68.2万円/㎡—築38年ＲＣ
2026年 第1四半期甲風園3億9,000万円660㎡59.1万円/㎡—築28年ＲＣ
2026年 第1四半期櫨塚町3億9,000万円190㎡205万円/㎡———
2026年 第1四半期樋之池町2億9,000万円1,400㎡20.7万円/㎡—築40年ＲＣ、鉄骨造
2026年 第1四半期上甲東園2億円360㎡55.6万円/㎡4LDK築27年ＲＣ
2026年 第1四半期大谷町1億6,000万円170㎡94.1万円/㎡2LDK築4年木造
2026年 第1四半期今津野田町1億6,000万円200㎡80.0万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期甲陽園目神山町1億2,000万円520㎡23.1万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期甲陽園目神山町1億1,000万円1,615㎡6.8万円/㎡4LDK築28年木造
2026年 第1四半期丸橋町1億1,000万円335㎡32.8万円/㎡5LDK以上築30年木造
2026年 第1四半期大畑町1億1,000万円245㎡44.9万円/㎡4LDK築24年木造
2026年 第1四半期甲子園春風町1億1,000万円240㎡45.8万円/㎡—築35年ＲＣ
2026年 第1四半期北名次町9,500万円205㎡46.3万円/㎡5LDK以上築23年木造
2026年 第1四半期大畑町7,900万円170㎡46.5万円/㎡3LDK築28年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期上甲東園7,800万円150㎡52.0万円/㎡4LDK築12年木造
2026年 第1四半期郷免町7,300万円125㎡58.4万円/㎡4LDK築18年木造
2026年 第1四半期大屋町7,200万円110㎡65.5万円/㎡2LDK築12年木造
2026年 第1四半期仁川町7,000万円275㎡25.5万円/㎡3LDK—木造
2026年 第1四半期深谷町7,000万円125㎡56.0万円/㎡3LDK—木造
2026年 第1四半期愛宕山7,000万円155㎡45.2万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期甲子園口6,800万円160㎡42.5万円/㎡5LDK以上築36年鉄骨造
2026年 第1四半期仁川町6,800万円210㎡32.4万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期甲陽園東山町6,700万円175㎡38.3万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期二見町6,500万円110㎡59.1万円/㎡3LDK築30年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。