兵庫県洲本市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 650万円
- ㎡単価の中央値
- 3.0万円/㎡
- 取引件数
- 170件
半数が 300万円 〜 1,775万円
面積の中央値 200㎡
直近5年の合計
洲本市の戸建は、直近5年の 170件 のうち半数が 300万円 〜 1,775万円 で成約しています。 まん中は 650万円。 面積の中央値は 200㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（300万円 〜 1,775万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 9件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 2億1,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 675万円 | 46件 | 通年 |
| 2023年 | 990万円 | 34件 | 通年 |
| 2024年 | 640万円 | 38件 | 通年 |
| 2025年 | 500万円 | 50件 | 通年 |
| 2026年 | 1,825万円 | 2件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −25.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 350万円 | 1件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,350万円 | 16件 | |
| 築6〜10年 | 2,800万円 | 1件 | |
| 築11〜20年 | 1,700万円 | 13件 | |
| 築21〜30年 | 1,000万円 | 31件 | |
| 築31年以上 | 500万円 | 92件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別38地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 五色町鮎原小山田 | 5,800万円 | 0.6万円/㎡ | 1件 | +792.3% | |
| 五色町都志 | 3,600万円 | 6.3万円/㎡ | 1件 | +453.8% | |
| 五色町広石北 | 2,500万円 | 4.7万円/㎡ | 1件 | +284.6% | |
| 大野 | 2,400万円 | 13.3万円/㎡ | 7件 | +269.2% | |
| 下内膳 | 2,060万円 | 12.9万円/㎡ | 2件 | +216.9% | |
| 五色町鮎原上 | 2,000万円 | 1.7万円/㎡ | 1件 | +207.7% | |
| 上物部 | 1,900万円 | 4.7万円/㎡ | 15件 | +192.3% | |
| 小路谷 | 1,700万円 | 4.9万円/㎡ | 2件 | +161.5% | |
| 下加茂 | 1,650万円 | 7.4万円/㎡ | 4件 | +153.8% | |
| 納 | 1,500万円 | 4.7万円/㎡ | 5件 | +130.8% | |
| 新村 | 1,350万円 | 8.0万円/㎡ | 2件 | +107.7% | |
| 五色町鮎原神陽 | 1,100万円 | 3.0万円/㎡ | 2件 | +69.2% | |
| 五色町鮎原鮎の郷 | 1,025万円 | 4.0万円/㎡ | 2件 | +57.7% | |
| 本町 | 975万円 | 4.6万円/㎡ | 12件 | +50% | |
| 五色町鳥飼浦 | 870万円 | 2.6万円/㎡ | 11件 | +33.8% | |
| 上加茂 | 825万円 | 7.4万円/㎡ | 4件 | +26.9% | |
| 安乎町 | 800万円 | 6.4万円/㎡ | 5件 | +23.1% | |
| 五色町鮎原塔下 | 800万円 | 1.4万円/㎡ | 1件 | +23.1% | |
| 宇原 | 660万円 | 3.6万円/㎡ | 11件 | +1.5% | |
| 金屋 | 635万円 | 2.3万円/㎡ | 4件 | −2.3% | |
| 物部 | 500万円 | 2.5万円/㎡ | 16件 | −23.1% | |
| 五色町鳥飼中 | 500万円 | 1.0万円/㎡ | 1件 | −23.1% | |
| 山手 | 470万円 | 4.5万円/㎡ | 4件 | −27.7% | |
| 中川原町 | 450万円 | 1.7万円/㎡ | 2件 | −30.8% | |
| 宇山 | 420万円 | 3.0万円/㎡ | 5件 | −35.4% | |
| 由良町 | 400万円 | 2.2万円/㎡ | 7件 | −38.5% | |
| 五色町鮎原南谷 | 400万円 | 1.7万円/㎡ | 1件 | −38.5% | |
| 鮎屋 | 390万円 | 2.2万円/㎡ | 2件 | −40% | |
| 桑間 | 350万円 | 2.1万円/㎡ | 5件 | −46.2% | |
| 五色町都志万歳 | 350万円 | 1.5万円/㎡ | 8件 | −46.2% | |
| 栄町 | 330万円 | 5.4万円/㎡ | 2件 | −49.2% | |
| 五色町都志角川 | 300万円 | 2.8万円/㎡ | 3件 | −53.8% | |
| 千草 | 295万円 | 1.9万円/㎡ | 8件 | −54.6% | |
| 由良 | 200万円 | 0.4万円/㎡ | 7件 | −69.2% | |
| 炬口 | 165万円 | 1.4万円/㎡ | 2件 | −74.6% | |
| 五色町鮎原宇谷 | 100万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | −84.6% | |
| 海岸通 | 85万円 | 0.4万円/㎡ | 2件 | −86.9% | |
| 五色町上堺 | 50万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | −92.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 宇原 | 2,700万円 | 210㎡ | 12.9万円/㎡ | — | 築15年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 本町 | 950万円 | 60㎡ | 15.8万円/㎡ | — | 築38年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 下内膳 | 3,300万円 | 180㎡ | 18.3万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 五色町広石北 | 2,500万円 | 530㎡ | 4.7万円/㎡ | — | 築11年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 上物部 | 2,200万円 | 145㎡ | 15.2万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 本町 | 1,700万円 | 150㎡ | 11.3万円/㎡ | — | 築19年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 本町 | 1,500万円 | 300㎡ | 5.0万円/㎡ | — | 築45年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 新村 | 1,400万円 | 155㎡ | 9.0万円/㎡ | — | 築25年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 山手 | 530万円 | 190㎡ | 2.8万円/㎡ | — | 築43年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 物部 | 500万円 | 220㎡ | 2.3万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 上加茂 | 450万円 | 760㎡ | 0.6万円/㎡ | — | 築76年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 宇山 | 420万円 | 140㎡ | 3.0万円/㎡ | — | 築52年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 中川原町 | 260万円 | 110㎡ | 2.4万円/㎡ | — | 築25年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 五色町鮎原宇谷 | 100万円 | 1,100㎡ | 0.1万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 宇原 | 60万円 | 165㎡ | 0.4万円/㎡ | — | 築36年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 宇山 | 60万円 | 115㎡ | 0.5万円/㎡ | — | 築57年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 下加茂 | 5,800万円 | 230㎡ | 25.2万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 小路谷 | 2,200万円 | 510㎡ | 4.3万円/㎡ | — | 築38年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 五色町鳥飼浦 | 2,100万円 | 330㎡ | 6.4万円/㎡ | — | 築36年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 宇原 | 850万円 | 280㎡ | 3.0万円/㎡ | — | 築50年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 物部 | 500万円 | 95㎡ | 5.3万円/㎡ | — | 築30年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 由良町 | 400万円 | 150㎡ | 2.7万円/㎡ | — | 築42年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 物部 | 320万円 | 220㎡ | 1.5万円/㎡ | — | 築55年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 千草 | 240万円 | 125㎡ | 1.9万円/㎡ | — | 築47年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 下加茂 | 150万円 | 165㎡ | 0.9万円/㎡ | — | 築50年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。