実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県芦屋市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
6,400万円
半数が 4,200万円 〜 9,300万円
㎡単価の中央値
36.8万円/㎡
面積の中央値 178㎡
取引件数
484件
直近5年の合計

芦屋市の戸建は、直近5年の 484件 のうち半数が 4,200万円 〜 9,300万円 で成約しています。 まん中は 6,400万円。 面積の中央値は 178㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

6,400万円400万円1億6,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（4,200万円 〜 9,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 46件 は目盛りに含めていません （実際の最安 400万円、最高 25億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

6,000万円2022年115件6,400万円2023年112件7,000万円2024年119件6,500万円2025年111件5,800万円2026年27件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年6,000万円115件通年
2023年6,400万円112件通年
2024年7,000万円119件通年
2025年6,500万円111件通年
2026年5,800万円27件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +8.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK3,400万円1件
2DK1,600万円1件
2LDK5,300万円19件
3K1,900万円1件
3DK3,100万円4件
3LDK6,650万円60件
4K3,750万円2件
4DK2,300万円7件
4LDK6,000万円89件
5LDK以上7,300万円40件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内7,200万円86件
築6〜10年7,500万円41件
築11〜20年6,750万円80件
築21〜30年6,000万円116件
築31年以上4,100万円141件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別54地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
業平町4億1,500万円148万円/㎡4件+548.4%
船戸町4億1,000万円222万円/㎡1件+540.6%
六麓荘町1億9,000万円32.5万円/㎡6件+196.9%
公光町1億6,000万円57.1万円/㎡3件+150%
岩園町1億3,000万円43.8万円/㎡30件+103.1%
三条南町1億1,000万円60.0万円/㎡6件+71.9%
茶屋之町1億1,000万円85.7万円/㎡3件+71.9%
山手町1億850万円32.7万円/㎡14件+69.5%
平田町1億200万円36.5万円/㎡4件+59.4%
親王塚町9,300万円45.7万円/㎡5件+45.3%
月若町9,000万円40.5万円/㎡2件+40.6%
東芦屋町8,800万円28.8万円/㎡9件+37.5%
山芦屋町8,600万円28.5万円/㎡16件+34.4%
津知町8,300万円82.6万円/㎡5件+29.7%
竹園町8,200万円38.1万円/㎡3件+28.1%
西山町8,100万円54.2万円/㎡9件+26.6%
高浜町7,700万円32.1万円/㎡1件+20.3%
春日町7,200万円42.6万円/㎡7件+12.5%
楠町7,100万円47.3万円/㎡7件+10.9%
西芦屋町7,000万円47.2万円/㎡5件+9.4%
川西町7,000万円57.1万円/㎡3件+9.4%
平田北町7,000万円50.0万円/㎡1件+9.4%
三条町6,950万円32.1万円/㎡20件+8.6%
奥池南町6,950万円9.3万円/㎡8件+8.6%
浜芦屋町6,900万円43.1万円/㎡8件+7.8%
翠ケ丘町6,800万円45.1万円/㎡14件+6.3%
涼風町6,800万円32.1万円/㎡52件+6.3%
海洋町6,800万円33.2万円/㎡5件+6.3%
松浜町6,400万円36.6万円/㎡7件±0%
清水町6,400万円66.4万円/㎡2件±0%
打出小槌町6,200万円39.5万円/㎡8件−3.1%
大原町6,100万円67.8万円/㎡7件−4.7%
朝日ケ丘町6,050万円30.9万円/㎡36件−5.5%
浜町6,000万円44.0万円/㎡11件−6.2%
大桝町6,000万円75.0万円/㎡3件−6.2%
伊勢町5,900万円57.9万円/㎡5件−7.8%
南浜町5,800万円24.4万円/㎡11件−9.4%
松ノ内町5,300万円55.8万円/㎡3件−17.2%
宮塚町5,200万円51.0万円/㎡6件−18.7%
呉川町5,200万円40.3万円/㎡14件−18.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期岩園町1億7,000万円280㎡60.7万円/㎡—築12年鉄骨造
2026年 第1四半期朝日ケ丘町1億5,000万円175㎡85.7万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期涼風町1億5,000万円310㎡48.4万円/㎡3LDK築7年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期竹園町1億4,000万円500㎡28.0万円/㎡—築30年鉄骨造
2026年 第1四半期親王塚町1億4,000万円130㎡108万円/㎡4LDK築3年木造
2026年 第1四半期岩園町1億3,000万円250㎡52.0万円/㎡—築19年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期三条南町1億円205㎡48.8万円/㎡3LDK築31年木造
2026年 第1四半期朝日ケ丘町9,200万円405㎡22.7万円/㎡5LDK以上築39年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期三条町9,000万円170㎡52.9万円/㎡2LDK築1年木造
2026年 第1四半期竹園町8,200万円215㎡38.1万円/㎡5LDK以上築26年木造
2026年 第1四半期伊勢町7,400万円120㎡61.7万円/㎡2LDK築4年木造
2026年 第1四半期浜芦屋町6,800万円95㎡71.6万円/㎡—築7年木造
2026年 第1四半期松ノ内町6,700万円120㎡55.8万円/㎡4LDK築40年木造
2026年 第1四半期三条町5,800万円170㎡34.1万円/㎡3LDK築14年木造
2026年 第1四半期朝日ケ丘町5,100万円115㎡44.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期山芦屋町5,100万円230㎡22.2万円/㎡3LDK築38年ＲＣ
2026年 第1四半期朝日ケ丘町4,000万円120㎡33.3万円/㎡3LDK築30年木造
2026年 第1四半期西蔵町4,000万円95㎡42.1万円/㎡4LDK築30年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期新浜町3,500万円165㎡21.2万円/㎡4LDK築39年木造
2026年 第1四半期山手町3,200万円125㎡25.6万円/㎡4LDK築47年ＲＣ
2026年 第1四半期東山町2,900万円150㎡19.3万円/㎡3LDK築53年木造
2026年 第1四半期潮見町2,200万円110㎡20.0万円/㎡—築45年ＲＣ
2026年 第1四半期楠町1,900万円55㎡34.5万円/㎡3K築51年木造
2026年 第1四半期打出小槌町1,800万円35㎡51.4万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期宮塚町1,800万円45㎡40.0万円/㎡2LDK築30年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。