実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県伊丹市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,300万円
半数が 1,500万円 〜 3,400万円
㎡単価の中央値
32.5万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
1,236件
直近5年の合計

伊丹市の中古マンションは、直近5年の 1,236件 のうち半数が 1,500万円 〜 3,400万円 で成約しています。 まん中は 2,300万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,300万円100万円6,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,500万円 〜 3,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 5件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 7,300万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,200万円2022年282件2,400万円2023年256件2,400万円2024年294件2,400万円2025年322件2,050万円2026年82件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,200万円282件通年
2023年2,400万円256件通年
2024年2,400万円294件通年
2025年2,400万円322件通年
2026年2,050万円82件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +9.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R990万円2件
1K750万円2件
1DK1,400万円3件
1LDK1,650万円20件
2DK660万円13件
2LDK2,100万円223件
3DK845万円20件
3LDK2,500万円745件
4DK1,700万円5件
4LDK2,600万円118件
5LDK以上2,300万円1件
その他1,000万円5件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内4,300万円65件
築6〜10年4,300万円97件
築11〜20年3,300万円216件
築21〜30年2,300万円342件
築31年以上1,500万円500件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別54地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
鈴原町5,700万円71.3万円/㎡1件+147.8%
梅ノ木5,050万円65.2万円/㎡10件+119.6%
昆陽東4,400万円58.7万円/㎡63件+91.3%
藤ノ木4,150万円51.3万円/㎡14件+80.4%
宮ノ前4,000万円50.6万円/㎡37件+73.9%
安堂寺町3,700万円50.7万円/㎡11件+60.9%
伊丹3,600万円52.5万円/㎡104件+56.5%
平松3,400万円50.0万円/㎡23件+47.8%
西台3,300万円48.0万円/㎡67件+43.5%
中央3,200万円47.2万円/㎡50件+39.1%
北河原3,100万円47.7万円/㎡39件+34.8%
高台3,000万円37.6万円/㎡14件+30.4%
北伊丹2,900万円38.7万円/㎡29件+26.1%
南町2,900万円40.0万円/㎡35件+26.1%
行基町2,900万円37.4万円/㎡10件+26.1%
千僧2,800万円38.9万円/㎡46件+21.7%
瑞原2,750万円34.4万円/㎡6件+19.6%
南本町2,600万円38.5万円/㎡27件+13%
車塚2,550万円34.3万円/㎡16件+10.9%
東有岡2,500万円36.9万円/㎡65件+8.7%
北本町2,300万円32.9万円/㎡39件±0%
森本2,300万円31.4万円/㎡6件±0%
鋳物師2,200万円31.4万円/㎡3件−4.3%
南野2,100万円31.3万円/㎡13件−8.7%
若菱町2,000万円30.8万円/㎡1件−13%
大野1,900万円27.1万円/㎡28件−17.4%
北園1,800万円25.7万円/㎡1件−21.7%
中野東1,800万円24.5万円/㎡18件−21.7%
鴻池1,800万円26.2万円/㎡11件−21.7%
奥畑1,750万円23.3万円/㎡2件−23.9%
野間北1,700万円20.0万円/㎡4件−26.1%
御願塚1,700万円30.9万円/㎡2件−26.1%
寺本1,650万円23.1万円/㎡18件−28.3%
荒牧1,650万円24.8万円/㎡20件−28.3%
中野西1,600万円24.3万円/㎡23件−30.4%
春日丘1,600万円26.2万円/㎡25件−30.4%
山田1,600万円22.7万円/㎡7件−30.4%
北野1,550万円23.5万円/㎡30件−32.6%
池尻1,500万円22.1万円/㎡70件−34.8%
瑞穂町1,500万円25.0万円/㎡7件−34.8%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期伊丹6,200万円75㎡82.7万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期鈴原町5,700万円80㎡71.3万円/㎡3LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期西台5,600万円80㎡70.0万円/㎡3LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期中央5,400万円75㎡72.0万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期平松5,200万円75㎡69.3万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期伊丹5,200万円70㎡74.3万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期昆陽東5,000万円80㎡62.5万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期宮ノ前5,000万円70㎡71.4万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期南町4,900万円70㎡70.0万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期南本町4,700万円90㎡52.2万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期北本町4,600万円70㎡65.7万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期平松4,500万円70㎡64.3万円/㎡3LDK築7年ＲＣ
2026年 第1四半期宮ノ前4,500万円70㎡64.3万円/㎡3LDK築31年ＳＲＣ
2026年 第1四半期伊丹4,500万円70㎡64.3万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期千僧4,400万円95㎡46.3万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期南町4,400万円75㎡58.7万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期昆陽東4,300万円70㎡61.4万円/㎡2LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期北本町4,100万円75㎡54.7万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期伊丹3,900万円60㎡65.0万円/㎡2LDK築12年ＲＣ
2026年 第1四半期西台3,800万円55㎡69.1万円/㎡2LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期北河原3,600万円70㎡51.4万円/㎡3LDK築10年ＳＲＣ
2026年 第1四半期伊丹3,400万円60㎡56.7万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期伊丹3,400万円65㎡52.3万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期中央3,200万円75㎡42.7万円/㎡3LDK築41年ＳＲＣ
2026年 第1四半期梅ノ木3,100万円75㎡41.3万円/㎡3LDK築31年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。