実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県加古川市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,800万円
半数が 690万円 〜 2,600万円
㎡単価の中央値
10.8万円/㎡
面積の中央値 135㎡
取引件数
2,045件
直近5年の合計

加古川市の戸建は、直近5年の 2,045件 のうち半数が 690万円 〜 2,600万円 で成約しています。 まん中は 1,800万円。 面積の中央値は 135㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,800万円1万円5,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（690万円 〜 2,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 63件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 5億7,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,700万円2022年451件2,000万円2023年458件1,600万円2024年502件1,800万円2025年529件2,200万円2026年105件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,700万円451件通年
2023年2,000万円458件通年
2024年1,600万円502件通年
2025年1,800万円529件通年
2026年2,200万円105件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +5.9%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK170万円1件
1LDK2,400万円3件
2DK480万円1件
2LDK1,300万円13件
3K250万円3件
3DK500万円22件
3LDK2,200万円170件
4K340万円7件
4DK450万円95件
4LDK2,200万円457件
5LDK以上1,000万円164件
その他1,300万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,800万円484件
築6〜10年2,500万円55件
築11〜20年2,100万円168件
築21〜30年1,500万円257件
築31年以上620万円854件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別28地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
神野町福留6,700万円23.9万円/㎡1件+272.2%
尾上町旭5,600万円19.1万円/㎡2件+211.1%
平岡町新在家5,200万円11.9万円/㎡4件+188.9%
野口町坂元北4,400万円23.9万円/㎡5件+144.4%
平岡町一色西3,250万円19.6万円/㎡10件+80.6%
別府町新野辺北町2,500万円15.5万円/㎡65件+38.9%
別府町本町2,400万円17.8万円/㎡3件+33.3%
尾上町養田2,200万円14.3万円/㎡5件+22.2%
加古川町2,100万円13.6万円/㎡492件+16.7%
神野町石守2,100万円7.5万円/㎡3件+16.7%
新神野2,050万円7.7万円/㎡44件+13.9%
野口町2,000万円12.6万円/㎡349件+11.1%
尾上町1,800万円10.9万円/㎡259件±0%
別府町1,700万円12.4万円/㎡84件−5.6%
平岡町1,700万円11.0万円/㎡350件−5.6%
平岡町一色東1,500万円11.0万円/㎡11件−16.7%
別府町西脇1,350万円12.8万円/㎡6件−25%
東神吉町1,200万円6.6万円/㎡109件−33.3%
神野町1,200万円5.7万円/㎡36件−33.3%
西条山手1,100万円5.5万円/㎡11件−38.9%
米田町900万円6.0万円/㎡51件−50%
山手835万円5.0万円/㎡18件−53.6%
八幡町800万円1.6万円/㎡7件−55.6%
西神吉町775万円4.2万円/㎡56件−56.9%
平荘町665万円1.8万円/㎡12件−63.1%
志方町650万円1.8万円/㎡31件−63.9%
上荘町600万円2.4万円/㎡13件−66.7%
上荘町都台590万円2.3万円/㎡8件−67.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期加古川町2億7,000万円600㎡45.0万円/㎡—新築鉄骨造
2026年 第1四半期尾上町7,500万円890㎡8.4万円/㎡—築28年木造
2026年 第1四半期尾上町7,500万円950㎡7.9万円/㎡—築37年鉄骨造
2026年 第1四半期平岡町7,200万円800㎡9.0万円/㎡—築29年鉄骨造
2026年 第1四半期別府町5,400万円250㎡21.6万円/㎡—築26年鉄骨造
2026年 第1四半期平岡町5,200万円150㎡34.7万円/㎡———
2026年 第1四半期野口町4,500万円180㎡25.0万円/㎡—築3年木造
2026年 第1四半期加古川町4,300万円135㎡31.9万円/㎡—築2年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期平岡町4,300万円115㎡37.4万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期野口町3,900万円560㎡7.0万円/㎡—築29年ＲＣ
2026年 第1四半期加古川町3,900万円210㎡18.6万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期野口町3,700万円145㎡25.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期加古川町3,700万円150㎡24.7万円/㎡—築6年木造
2026年 第1四半期野口町3,600万円140㎡25.7万円/㎡3LDK築4年木造
2026年 第1四半期新神野3,400万円195㎡17.4万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期野口町3,400万円150㎡22.7万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期尾上町3,400万円150㎡22.7万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期加古川町3,400万円160㎡21.3万円/㎡4LDK築13年木造
2026年 第1四半期加古川町3,300万円145㎡22.8万円/㎡3LDK築12年木造
2026年 第1四半期別府町新野辺北町3,200万円180㎡17.8万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期尾上町3,000万円120㎡25.0万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期尾上町3,000万円145㎡20.7万円/㎡3LDK築6年木造
2026年 第1四半期野口町2,900万円110㎡26.4万円/㎡3LDK築9年木造
2026年 第1四半期加古川町2,900万円225㎡12.9万円/㎡5LDK以上築25年木造
2026年 第1四半期平岡町2,900万円130㎡22.3万円/㎡—新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。