実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県西脇市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,300万円
半数が 450万円 〜 2,000万円
㎡単価の中央値
4.8万円/㎡
面積の中央値 215㎡
取引件数
213件
直近5年の合計

西脇市の戸建は、直近5年の 213件 のうち半数が 450万円 〜 2,000万円 で成約しています。 まん中は 1,300万円。 面積の中央値は 215㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,300万円20万円4,100万円

青い箱が取引の真ん中の半数（450万円 〜 2,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 5件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 3億2,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年37件1,700万円2023年52件1,100万円2024年49件725万円2025年54件520万円2026年21件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円37件通年
2023年1,700万円52件通年
2024年1,100万円49件通年
2025年725万円54件通年
2026年520万円21件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −59.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
3DK615万円2件
3LDK2,150万円12件
4DK475万円6件
4LDK2,000万円48件
5LDK以上550万円20件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,200万円49件
築6〜10年1,850万円6件
築11〜20年2,000万円19件
築21〜30年1,400万円19件
築31年以上490万円98件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別32地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
高松町3億2,000万円3.2万円/㎡1件+2361.5%
市原町3,500万円7.4万円/㎡1件+169.2%
野村町茜が丘2,200万円10.0万円/㎡8件+69.2%
西脇2,000万円10.5万円/㎡34件+53.8%
小坂町2,000万円5.9万円/㎡9件+53.8%
上野1,750万円8.8万円/㎡10件+34.6%
野村町1,450万円5.6万円/㎡62件+11.5%
和布町1,450万円7.3万円/㎡2件+11.5%
津万1,300万円0.9万円/㎡1件±0%
西田町785万円0.8万円/㎡2件−39.6%
下戸田760万円4.8万円/㎡12件−41.5%
黒田庄町黒田680万円0.7万円/㎡3件−47.7%
和田町650万円3.2万円/㎡18件−50%
高田井町600万円3.3万円/㎡9件−53.8%
郷瀬町560万円2.7万円/㎡7件−56.9%
明楽寺町530万円1.4万円/㎡4件−59.2%
野中町500万円0.6万円/㎡1件−61.5%
黒田庄町田高500万円0.9万円/㎡1件−61.5%
黒田庄町福地480万円0.7万円/㎡5件−63.1%
大野400万円2.1万円/㎡6件−69.2%
黒田庄町門柳380万円2.1万円/㎡3件−70.8%
鹿野町380万円1.0万円/㎡1件−70.8%
黒田庄町小苗360万円0.6万円/㎡1件−72.3%
八坂町350万円0.3万円/㎡1件−73.1%
寺内350万円0.3万円/㎡1件−73.1%
黒田庄町岡310万円1.6万円/㎡1件−76.2%
上戸田240万円2.0万円/㎡1件−81.5%
黒田庄町石原185万円0.2万円/㎡2件−85.8%
堀町130万円0.6万円/㎡1件−90%
水尾町130万円0.4万円/㎡1件−90%
黒田庄町喜多110万円0.3万円/㎡3件−91.5%
落方町30万円0.1万円/㎡1件−97.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期野村町4,100万円300㎡13.7万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期野村町2,400万円235㎡10.2万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期小坂町2,300万円160㎡14.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期西脇2,300万円165㎡13.9万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期西脇2,300万円155㎡14.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期西脇2,100万円170㎡12.4万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期西脇1,700万円200㎡8.5万円/㎡5LDK以上築9年木造
2026年 第1四半期西脇1,300万円720㎡1.8万円/㎡—築48年鉄骨造
2026年 第1四半期野村町790万円225㎡3.5万円/㎡5LDK以上築48年ＲＣ
2026年 第1四半期野村町780万円330㎡2.4万円/㎡———
2026年 第1四半期野村町520万円535㎡1.0万円/㎡5LDK以上築54年木造
2026年 第1四半期和田町480万円300㎡1.6万円/㎡—築17年鉄骨造
2026年 第1四半期鹿野町380万円380㎡1.0万円/㎡—築44年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期寺内350万円1,000㎡0.3万円/㎡———
2026年 第1四半期黒田庄町岡310万円195㎡1.6万円/㎡—築29年木造
2026年 第1四半期野村町300万円690㎡0.4万円/㎡———
2026年 第1四半期和田町280万円90㎡3.1万円/㎡5LDK以上築49年木造
2026年 第1四半期野村町250万円95㎡2.6万円/㎡—築46年木造
2026年 第1四半期明楽寺町180万円185㎡1.0万円/㎡—築62年木造
2026年 第1四半期高田井町160万円270㎡0.6万円/㎡—築52年木造
2026年 第1四半期水尾町130万円370㎡0.4万円/㎡—築53年鉄骨造
2025年 第4四半期高松町3億2,000万円9,999㎡3.2万円/㎡—築26年鉄骨造
2025年 第4四半期和田町8,400万円1,200㎡7.0万円/㎡—築17年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期野村町茜が丘2,200万円220㎡10.0万円/㎡4LDK築20年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期野村町茜が丘2,200万円220㎡10.0万円/㎡—築20年軽量鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。