実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県三木市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,900万円
半数が 800万円 〜 2,500万円
㎡単価の中央値
8.6万円/㎡
面積の中央値 185㎡
取引件数
628件
直近5年の合計

三木市の戸建は、直近5年の 628件 のうち半数が 800万円 〜 2,500万円 で成約しています。 まん中は 1,900万円。 面積の中央値は 185㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,900万円10万円5,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（800万円 〜 2,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 14件 は目盛りに含めていません （実際の最安 10万円、最高 6億5,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年142件2,000万円2023年129件1,400万円2024年145件1,900万円2025年179件2,000万円2026年33件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円142件通年
2023年2,000万円129件通年
2024年1,400万円145件通年
2025年1,900万円179件通年
2026年2,000万円33件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK495万円2件
2DK1,300万円1件
2LDK1,400万円5件
3DK750万円2件
3LDK2,300万円56件
4DK580万円15件
4LDK2,200万円172件
5LDK以上1,400万円48件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,700万円144件
築6〜10年2,200万円25件
築11〜20年2,200万円53件
築21〜30年1,500万円84件
築31年以上850万円248件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別44地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
吉川町前田3,600万円0.4万円/㎡1件+89.5%
緑が丘町西2,450万円11.8万円/㎡38件+28.9%
さつき台2,400万円11.4万円/㎡13件+26.3%
末広2,300万円14.3万円/㎡27件+21.1%
加佐2,300万円15.9万円/㎡19件+21.1%
志染町青山2,300万円9.6万円/㎡49件+21.1%
上の丸町2,300万円14.8万円/㎡5件+21.1%
緑が丘町中2,250万円8.7万円/㎡28件+18.4%
府内町2,200万円12.6万円/㎡8件+15.8%
志染町2,200万円10.8万円/㎡13件+15.8%
緑が丘町東2,100万円10.2万円/㎡38件+10.5%
吉川町毘沙門2,000万円4.0万円/㎡1件+5.3%
志染町中自由が丘2,000万円11.7万円/㎡50件+5.3%
本町2,000万円10.5万円/㎡21件+5.3%
鳥町2,000万円1.6万円/㎡3件+5.3%
平田1,950万円13.8万円/㎡4件+2.6%
大村1,900万円6.5万円/㎡11件±0%
芝町1,900万円13.5万円/㎡4件±0%
大塚1,700万円9.2万円/㎡15件−10.5%
別所町1,700万円8.3万円/㎡34件−10.5%
志染町西自由が丘1,700万円9.9万円/㎡38件−10.5%
吉川町鍛治屋1,600万円1.9万円/㎡3件−15.8%
吉川町稲田1,350万円3.2万円/㎡2件−28.9%
福井1,350万円8.8万円/㎡10件−28.9%
緑が丘町本町1,250万円7.8万円/㎡16件−34.2%
自由が丘本町1,200万円6.6万円/㎡34件−36.8%
吉川町豊岡1,200万円0.6万円/㎡1件−36.8%
志染町東自由が丘1,100万円6.0万円/㎡74件−42.1%
君が峰町1,000万円5.3万円/㎡1件−47.4%
吉川町大畑750万円0.9万円/㎡1件−60.5%
宿原700万円4.4万円/㎡11件−63.2%
吉川町みなぎ台685万円3.6万円/㎡12件−63.9%
口吉川町670万円3.8万円/㎡5件−64.7%
吉川町有安600万円2.4万円/㎡2件−68.4%
志染町広野490万円3.0万円/㎡18件−74.2%
細川町400万円1.0万円/㎡6件−78.9%
与呂木330万円1.9万円/㎡4件−82.6%
吉川町田谷330万円0.5万円/㎡1件−82.6%
吉川町市野瀬300万円0.4万円/㎡1件−84.2%
吉川町上中220万円0.4万円/㎡1件−88.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期末広2億円1,500㎡13.3万円/㎡—築5年鉄骨造
2026年 第1四半期加佐3,900万円420㎡9.3万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期緑が丘町東3,500万円180㎡19.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期緑が丘町中3,500万円160㎡21.9万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期緑が丘町中3,400万円160㎡21.3万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期自由が丘本町2,800万円235㎡11.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期末広2,600万円200㎡13.0万円/㎡4LDK築20年木造
2026年 第1四半期志染町西自由が丘2,500万円210㎡11.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期さつき台2,500万円200㎡12.5万円/㎡4LDK築20年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期別所町2,400万円490㎡4.9万円/㎡—築31年木造
2026年 第1四半期志染町東自由が丘2,300万円165㎡13.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期志染町青山2,200万円300㎡7.3万円/㎡5LDK以上築35年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期志染町東自由が丘2,000万円175㎡11.4万円/㎡4LDK築8年木造
2026年 第1四半期自由が丘本町2,000万円165㎡12.1万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期志染町広野2,000万円130㎡15.4万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期志染町2,000万円1,100㎡1.8万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期末広2,000万円135㎡14.8万円/㎡4LDK築22年木造
2026年 第1四半期さつき台2,000万円205㎡9.8万円/㎡4LDK築21年木造
2026年 第1四半期大村1,800万円140㎡12.9万円/㎡4LDK築10年木造
2026年 第1四半期志染町中自由が丘1,700万円145㎡11.7万円/㎡—築10年木造
2026年 第1四半期大塚1,700万円165㎡10.3万円/㎡2LDK築22年木造
2026年 第1四半期志染町中自由が丘1,600万円270㎡5.9万円/㎡——木造
2026年 第1四半期志染町青山1,500万円220㎡6.8万円/㎡4LDK築22年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期緑が丘町本町1,400万円240㎡5.8万円/㎡4LDK築34年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期口吉川町1,300万円840㎡1.5万円/㎡—築51年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。