実際に売れた価格で見る不動産

兵庫県たつの市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,200万円
半数が 433万円 〜 2,000万円
㎡単価の中央値
4.4万円/㎡
面積の中央値 180㎡
取引件数
410件
直近5年の合計

たつの市の戸建は、直近5年の 410件 のうち半数が 433万円 〜 2,000万円 で成約しています。 まん中は 1,200万円。 面積の中央値は 180㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,200万円1万円4,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（433万円 〜 2,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 18件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 10億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,500万円2022年105件1,250万円2023年86件1,000万円2024年95件1,100万円2025年104件725万円2026年20件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,500万円105件通年
2023年1,250万円86件通年
2024年1,000万円95件通年
2025年1,100万円104件通年
2026年725万円20件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −26.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2DK260万円1件
2LDK2,000万円3件
3K410万円2件
3LDK1,800万円11件
4DK480万円7件
4LDK2,000万円70件
5LDK以上790万円42件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,300万円61件
築6〜10年2,700万円15件
築11〜20年1,700万円25件
築21〜30年1,200万円35件
築31年以上510万円185件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別83地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
揖保町西構4,450万円1.3万円/㎡4件+270.8%
龍野町大道3,800万円7.2万円/㎡3件+216.7%
揖西町芦原台3,800万円13.8万円/㎡1件+216.7%
龍野町中村3,100万円13.1万円/㎡11件+158.3%
龍野町日飼2,400万円16.6万円/㎡4件+100%
神岡町野部2,372万円0.3万円/㎡2件+97.6%
揖保川町黍田2,350万円7.0万円/㎡4件+95.8%
龍野町末政2,300万円12.5万円/㎡15件+91.7%
御津町朝臣2,200万円13.8万円/㎡1件+83.3%
揖保川町正條2,150万円12.3万円/㎡18件+79.2%
新宮町佐野2,050万円6.4万円/㎡2件+70.8%
龍野町宮脇2,000万円11.3万円/㎡16件+66.7%
誉田町誉2,000万円11.8万円/㎡1件+66.7%
新宮町光都2,000万円6.9万円/㎡5件+66.7%
御津町釜屋1,900万円5.5万円/㎡14件+58.3%
誉田町福田1,850万円11.3万円/㎡14件+54.2%
龍野町片山1,800万円8.4万円/㎡29件+50%
揖保川町山津屋1,800万円10.7万円/㎡7件+50%
揖西町南山1,700万円9.6万円/㎡6件+41.7%
龍野町堂本1,600万円8.3万円/㎡13件+33.3%
御津町室津1,600万円2.9万円/㎡2件+33.3%
新宮町井野原1,500万円4.2万円/㎡13件+25%
新宮町千本1,500万円1.2万円/㎡4件+25%
新宮町新宮1,500万円4.8万円/㎡11件+25%
揖西町土師1,500万円6.2万円/㎡3件+25%
龍野町日山1,450万円9.0万円/㎡24件+20.8%
龍野町富永1,400万円9.7万円/㎡17件+16.7%
揖保川町半田1,400万円4.0万円/㎡1件+16.7%
誉田町広山1,345万円4.4万円/㎡4件+12.1%
揖西町竹原1,300万円1.1万円/㎡1件+8.3%
御津町苅屋1,300万円8.9万円/㎡19件+8.3%
龍野町立町1,200万円13.3万円/㎡1件±0%
神岡町東觜崎1,200万円3.3万円/㎡5件±0%
龍野町川原町1,200万円6.3万円/㎡1件±0%
龍野町下川原1,150万円6.6万円/㎡2件−4.2%
揖保町門前1,100万円2.3万円/㎡1件−8.3%
新宮町北村1,000万円0.6万円/㎡1件−16.7%
揖保川町新在家925万円2.9万円/㎡4件−22.9%
揖西町小神865万円4.3万円/㎡8件−27.9%
神岡町奥村850万円1.2万円/㎡1件−29.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期揖西町小神1億1,000万円1,500㎡7.3万円/㎡—築38年ＲＣ
2026年 第1四半期揖西町南山2,900万円255㎡11.4万円/㎡4LDK築6年木造
2026年 第1四半期龍野町片山2,500万円200㎡12.5万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期龍野町末政2,100万円160㎡13.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期龍野町末政2,000万円180㎡11.1万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期龍野町末政1,900万円165㎡11.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期龍野町片山1,800万円150㎡12.0万円/㎡4LDK築20年木造
2026年 第1四半期御津町苅屋1,800万円150㎡12.0万円/㎡3LDK築7年木造
2026年 第1四半期新宮町光都1,400万円265㎡5.3万円/㎡4LDK築31年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期揖保川町新在家850万円155㎡5.5万円/㎡—築26年木造
2026年 第1四半期新宮町井野原600万円650㎡0.9万円/㎡—築45年木造
2026年 第1四半期龍野町片山520万円235㎡2.2万円/㎡5LDK以上築55年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期龍野町島田400万円125㎡3.2万円/㎡—築31年木造
2026年 第1四半期龍野町宮脇320万円125㎡2.6万円/㎡—築39年木造
2026年 第1四半期龍野町宮脇320万円125㎡2.6万円/㎡5LDK以上築39年木造
2026年 第1四半期御津町中島270万円720㎡0.4万円/㎡—築62年木造
2026年 第1四半期揖保町西構200万円120㎡1.7万円/㎡—築41年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期新宮町上笹160万円270㎡0.6万円/㎡—築53年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期揖保川町片島100万円140㎡0.7万円/㎡—築44年木造
2026年 第1四半期御津町苅屋100万円350㎡0.3万円/㎡—築45年木造
2025年 第4四半期龍野町中村3,200万円155㎡20.6万円/㎡3LDK築1年木造
2025年 第4四半期揖保川町黍田3,000万円500㎡6.0万円/㎡—築26年木造
2025年 第4四半期揖保川町正條2,800万円185㎡15.1万円/㎡4LDK築8年木造
2025年 第4四半期誉田町福田2,500万円220㎡11.4万円/㎡—築1年木造
2025年 第4四半期龍野町片山2,400万円285㎡8.4万円/㎡4LDK—木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。