奈良県奈良市の中古マンション 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 1,700万円
- ㎡単価の中央値
- 23.5万円/㎡
- 取引件数
- 2,280件
半数が 1,100万円 〜 2,700万円
面積の中央値 75㎡
直近5年の合計
奈良市の中古マンションは、直近5年の 2,280件 のうち半数が 1,100万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 1,700万円。 面積の中央値は 75㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 78件 は目盛りに含めていません （実際の最安 34万円、最高 2億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,600万円 | 523件 | 通年 |
| 2023年 | 1,600万円 | 564件 | 通年 |
| 2024年 | 1,800万円 | 533件 | 通年 |
| 2025年 | 1,800万円 | 536件 | 通年 |
| 2026年 | 1,600万円 | 124件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +12.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 1R | 1,000万円 | 19件 | |
| 1DK | 930万円 | 14件 | |
| 1LDK | 1,300万円 | 63件 | |
| 2K | 590万円 | 2件 | |
| 2DK | 1,400万円 | 23件 | |
| 2LDK | 1,600万円 | 354件 | |
| 3K | 630万円 | 2件 | |
| 3DK | 585万円 | 44件 | |
| 3LDK | 1,800万円 | 1,370件 | |
| 4K | 1,650万円 | 2件 | |
| 4DK | 945万円 | 14件 | |
| 4LDK | 2,200万円 | 326件 | |
| 5LDK以上 | 1,400万円 | 6件 | |
| その他 | 1,800万円 | 3件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 4,300万円 | 56件 | |
| 築6〜10年 | 4,100万円 | 186件 | |
| 築11〜20年 | 2,850万円 | 462件 | |
| 築21〜30年 | 1,900万円 | 644件 | |
| 築31年以上 | 980万円 | 890件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別96地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小西町 | 6,800万円 | 80.0万円/㎡ | 9件 | +300% | |
| 椿井町 | 6,800万円 | 80.0万円/㎡ | 1件 | +300% | |
| 学園南 | 5,400万円 | 60.0万円/㎡ | 7件 | +217.6% | |
| 鍋屋町 | 5,200万円 | 68.6万円/㎡ | 5件 | +205.9% | |
| 東城戸町 | 5,200万円 | 62.4万円/㎡ | 10件 | +205.9% | |
| 高畑町 | 5,000万円 | 69.0万円/㎡ | 2件 | +194.1% | |
| 下三条町 | 4,900万円 | 60.0万円/㎡ | 6件 | +188.2% | |
| 西大寺栄町 | 4,600万円 | 64.3万円/㎡ | 19件 | +170.6% | |
| 角振新屋町 | 4,550万円 | 67.4万円/㎡ | 16件 | +167.6% | |
| 西大寺南町 | 4,400万円 | 53.2万円/㎡ | 14件 | +158.8% | |
| あやめ池北 | 4,300万円 | 54.5万円/㎡ | 36件 | +152.9% | |
| 西大寺東町 | 4,300万円 | 54.7万円/㎡ | 10件 | +152.9% | |
| 今御門町 | 4,100万円 | 48.2万円/㎡ | 1件 | +141.2% | |
| 右京 | 4,050万円 | 54.0万円/㎡ | 6件 | +138.2% | |
| 柳町 | 3,850万円 | 54.2万円/㎡ | 10件 | +126.5% | |
| 青野町 | 3,750万円 | 44.2万円/㎡ | 2件 | +120.6% | |
| 西大寺国見町 | 3,650万円 | 46.9万円/㎡ | 44件 | +114.7% | |
| 油阪地方町 | 3,600万円 | 51.4万円/㎡ | 4件 | +111.8% | |
| 漢国町 | 3,500万円 | 58.3万円/㎡ | 3件 | +105.9% | |
| 西大寺本町 | 3,400万円 | 47.1万円/㎡ | 25件 | +100% | |
| 学園北 | 3,250万円 | 52.8万円/㎡ | 28件 | +91.2% | |
| 山陵町 | 3,200万円 | 41.3万円/㎡ | 15件 | +88.2% | |
| 三条添川町 | 2,950万円 | 40.0万円/㎡ | 4件 | +73.5% | |
| 中登美ヶ丘 | 2,900万円 | 38.6万円/㎡ | 231件 | +70.6% | |
| 西大寺宝ヶ丘 | 2,900万円 | 38.7万円/㎡ | 5件 | +70.6% | |
| 鳥見町 | 2,650万円 | 30.5万円/㎡ | 8件 | +55.9% | |
| 北川端町 | 2,300万円 | 30.8万円/㎡ | 9件 | +35.3% | |
| 学園新田町 | 2,300万円 | 31.4万円/㎡ | 9件 | +35.3% | |
| 法華寺町 | 2,250万円 | 32.9万円/㎡ | 14件 | +32.4% | |
| 富雄元町 | 2,200万円 | 27.7万円/㎡ | 53件 | +29.4% | |
| 鶴舞西町 | 2,150万円 | 26.1万円/㎡ | 86件 | +26.5% | |
| 三碓 | 1,950万円 | 29.2万円/㎡ | 32件 | +14.7% | |
| 佐保台西町 | 1,900万円 | 24.7万円/㎡ | 17件 | +11.8% | |
| 西大寺新町 | 1,900万円 | 23.9万円/㎡ | 26件 | +11.8% | |
| 神功 | 1,900万円 | 22.7万円/㎡ | 35件 | +11.8% | |
| 西笹鉾町 | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ | 13件 | +11.8% | |
| 北市町 | 1,900万円 | 27.1万円/㎡ | 5件 | +11.8% | |
| 百楽園 | 1,850万円 | 18.3万円/㎡ | 24件 | +8.8% | |
| 大森町 | 1,850万円 | 26.4万円/㎡ | 36件 | +8.8% | |
| 中辻町 | 1,800万円 | 21.8万円/㎡ | 8件 | +5.9% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 大宮町 | 6,100万円 | 105㎡ | 58.1万円/㎡ | 3LDK | 築22年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西大寺国見町 | 6,000万円 | 95㎡ | 63.2万円/㎡ | 4LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中登美ヶ丘 | 5,300万円 | 100㎡ | 53.0万円/㎡ | 4LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 角振新屋町 | 5,300万円 | 70㎡ | 75.7万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 鍋屋町 | 5,200万円 | 75㎡ | 69.3万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＳＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 富雄元町 | 4,800万円 | 75㎡ | 64.0万円/㎡ | 3LDK | 築3年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | あやめ池北 | 4,700万円 | 75㎡ | 62.7万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 芝辻町 | 4,600万円 | 80㎡ | 57.5万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 芝辻町 | 4,600万円 | 85㎡ | 54.1万円/㎡ | 3LDK | 築23年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中登美ヶ丘 | 4,600万円 | 75㎡ | 61.3万円/㎡ | 3LDK | 築9年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中登美ヶ丘 | 4,400万円 | 80㎡ | 55.0万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | あやめ池北 | 4,400万円 | 75㎡ | 58.7万円/㎡ | 3LDK | 築12年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中登美ヶ丘 | 4,100万円 | 70㎡ | 58.6万円/㎡ | 3LDK | 築6年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西大寺本町 | 4,100万円 | 70㎡ | 58.6万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 下三条町 | 3,900万円 | 70㎡ | 55.7万円/㎡ | 3LDK | 築13年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中登美ヶ丘 | 3,900万円 | 70㎡ | 55.7万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 中登美ヶ丘 | 3,900万円 | 75㎡ | 52.0万円/㎡ | 3LDK | 築18年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西大寺本町 | 3,800万円 | 75㎡ | 50.7万円/㎡ | 3LDK | 築19年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | あやめ池南 | 3,700万円 | 115㎡ | 32.2万円/㎡ | 3LDK | 築36年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 法蓮町 | 3,700万円 | 80㎡ | 46.3万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西大寺本町 | 3,700万円 | 80㎡ | 46.3万円/㎡ | 3LDK | 築22年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 法蓮町 | 3,700万円 | 80㎡ | 46.3万円/㎡ | 3LDK | 築7年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 山陵町 | 3,600万円 | 70㎡ | 51.4万円/㎡ | 3LDK | 築26年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | あやめ池南 | 3,400万円 | 75㎡ | 45.3万円/㎡ | 2LDK | 築21年 | ＲＣ |
| 2026年 第1四半期 | 西大寺新町 | 3,300万円 | 75㎡ | 44.0万円/㎡ | 3LDK | 築24年 | ＲＣ |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。