実際に売れた価格で見る不動産

奈良県大和郡山市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,300万円
半数が 500万円 〜 2,500万円
㎡単価の中央値
7.5万円/㎡
面積の中央値 135㎡
取引件数
672件
直近5年の合計

大和郡山市の戸建は、直近5年の 672件 のうち半数が 500万円 〜 2,500万円 で成約しています。 まん中は 1,300万円。 面積の中央値は 135㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,300万円20万円5,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（500万円 〜 2,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 20件 は目盛りに含めていません （実際の最安 20万円、最高 3億9,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,150万円2022年126件1,300万円2023年178件1,350万円2024年166件1,500万円2025年167件1,000万円2026年35件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,150万円126件通年
2023年1,300万円178件通年
2024年1,350万円166件通年
2025年1,500万円167件通年
2026年1,000万円35件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +30.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2K570万円1件
2DK450万円3件
2LDK2,200万円5件
3K190万円1件
3DK555万円8件
3LDK1,950万円46件
4K455万円2件
4DK380万円21件
4LDK1,850万円132件
5LDK以上600万円78件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,900万円141件
築6〜10年2,550万円16件
築11〜20年2,100万円33件
築21〜30年1,500万円75件
築31年以上580万円381件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別75地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
横田町3億9,000万円3.9万円/㎡1件+2900%
朝日町1億1,000万円73.3万円/㎡1件+746.2%
発志院町1億円5.9万円/㎡1件+669.2%
箕山町4,900万円24.4万円/㎡7件+276.9%
冠山町4,300万円22.3万円/㎡4件+230.8%
九条平野町4,300万円10.7万円/㎡3件+230.8%
北鍛冶町4,200万円13.9万円/㎡2件+223.1%
本町3,900万円28.9万円/㎡1件+200%
東岡町3,800万円18.1万円/㎡3件+192.3%
城南町3,700万円13.8万円/㎡3件+184.6%
野垣内町3,500万円27.7万円/㎡15件+169.2%
中鍛冶町3,200万円23.7万円/㎡1件+146.2%
綿町3,100万円18.8万円/㎡2件+138.5%
西観音寺町3,000万円22.4万円/㎡2件+130.8%
観音寺町3,000万円15.0万円/㎡1件+130.8%
魚町2,850万円17.5万円/㎡8件+119.2%
柳町2,700万円20.9万円/㎡6件+107.7%
美濃庄町2,700万円10.0万円/㎡3件+107.7%
塩町2,700万円23.5万円/㎡2件+107.7%
田中町2,700万円13.5万円/㎡3件+107.7%
池之内町2,700万円11.7万円/㎡3件+107.7%
代官町2,650万円8.2万円/㎡2件+103.8%
植槻町2,650万円18.3万円/㎡2件+103.8%
新木町2,500万円18.5万円/㎡7件+92.3%
藤原町2,500万円22.7万円/㎡4件+92.3%
北西町2,400万円24.0万円/㎡6件+84.6%
泉原町2,300万円11.7万円/㎡25件+76.9%
堺町2,200万円17.6万円/㎡1件+69.2%
小南町2,100万円13.7万円/㎡10件+61.5%
西岡町2,100万円19.1万円/㎡4件+61.5%
小林町西2,100万円17.3万円/㎡4件+61.5%
若槻町2,050万円8.1万円/㎡4件+57.7%
南井町1,900万円13.3万円/㎡17件+46.2%
今井町1,850万円11.7万円/㎡2件+42.3%
額田部南町1,800万円16.8万円/㎡4件+38.5%
城の台町1,800万円7.2万円/㎡3件+38.5%
山田町1,800万円4.7万円/㎡3件+38.5%
豊浦町1,700万円8.1万円/㎡1件+30.8%
南郡山町1,600万円14.0万円/㎡11件+23.1%
額田部北町1,500万円6.7万円/㎡23件+15.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期北郡山町5,400万円150㎡36.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期南郡山町3,300万円165㎡20.0万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期小泉町3,200万円130㎡24.6万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期新木町3,000万円160㎡18.8万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期今国府町2,700万円155㎡17.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期魚町2,400万円120㎡20.0万円/㎡—築28年鉄骨造
2026年 第1四半期小南町2,300万円145㎡15.9万円/㎡—築1年—
2026年 第1四半期小南町2,300万円190㎡12.1万円/㎡4LDK築19年木造
2026年 第1四半期小林町2,200万円75㎡29.3万円/㎡2LDK築6年木造
2026年 第1四半期矢田山町1,900万円255㎡7.5万円/㎡4LDK築31年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期豊浦町1,700万円210㎡8.1万円/㎡5LDK以上築53年ＲＣ
2026年 第1四半期矢田山町1,700万円260㎡6.5万円/㎡5LDK以上築32年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期筒井町1,600万円235㎡6.8万円/㎡3LDK築29年木造
2026年 第1四半期矢田山町1,300万円340㎡3.8万円/㎡—築56年木造
2026年 第1四半期泉原町1,100万円180㎡6.1万円/㎡5LDK以上築44年ＲＣ
2026年 第1四半期矢田町1,000万円140㎡7.1万円/㎡—築30年木造
2026年 第1四半期本庄町1,000万円450㎡2.2万円/㎡—築55年—
2026年 第1四半期城北町1,000万円100㎡10.0万円/㎡4LDK築27年木造
2026年 第1四半期永慶寺町980万円160㎡6.1万円/㎡5LDK以上築46年木造
2026年 第1四半期高田町680万円95㎡7.2万円/㎡4K築37年木造
2026年 第1四半期千日町600万円165㎡3.6万円/㎡—築51年木造
2026年 第1四半期城北町570万円75㎡7.6万円/㎡5LDK以上築46年木造
2026年 第1四半期矢田山町530万円240㎡2.2万円/㎡—築54年木造
2026年 第1四半期矢田山町530万円245㎡2.2万円/㎡5LDK以上築54年木造
2026年 第1四半期新町500万円105㎡4.8万円/㎡5LDK以上築38年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。