実際に売れた価格で見る不動産

奈良県磯城郡田原本町の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,600万円
半数が 815万円 〜 2,700万円
㎡単価の中央値
9.7万円/㎡
面積の中央値 150㎡
取引件数
203件
直近5年の合計

磯城郡田原本町の戸建は、直近5年の 203件 のうち半数が 815万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 1,600万円。 面積の中央値は 150㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,600万円110万円5,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（815万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 9件 は目盛りに含めていません （実際の最安 110万円、最高 3億6,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,700万円2022年42件1,500万円2023年41件2,250万円2024年52件1,450万円2025年58件1,250万円2026年10件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,700万円42件通年
2023年1,500万円41件通年
2024年2,250万円52件通年
2025年1,450万円58件通年
2026年1,250万円10件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −14.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
3DK240万円1件
3LDK2,700万円13件
4DK900万円5件
4LDK2,150万円50件
5LDK以上1,300万円18件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,800万円55件
築6〜10年2,400万円5件
築11〜20年1,850万円12件
築21〜30年1,500万円35件
築31年以上805万円76件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別25地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大字保津3,500万円21.2万円/㎡3件+118.8%
大字黒田2,650万円13.3万円/㎡6件+65.6%
大字新町2,600万円17.3万円/㎡9件+62.5%
大字秦庄2,500万円12.8万円/㎡19件+56.3%
大字矢部2,400万円17.8万円/㎡1件+50%
大字松本2,250万円14.5万円/㎡2件+40.6%
大字阪手2,050万円13.8万円/㎡30件+28.1%
大字三笠2,050万円11.0万円/㎡12件+28.1%
大字鍵2,000万円5.9万円/㎡5件+25%
大字宮森2,000万円13.3万円/㎡3件+25%
大字藥王寺1,750万円9.0万円/㎡16件+9.4%
大字千代1,650万円11.1万円/㎡8件+3.1%
（大字なし）1,400万円9.3万円/㎡28件−12.5%
大字十六面1,400万円14.0万円/㎡7件−12.5%
大字小阪1,400万円14.5万円/㎡5件−12.5%
大字宮古1,400万円7.6万円/㎡3件−12.5%
大字八尾1,100万円7.7万円/㎡33件−31.2%
大字新木1,100万円5.0万円/㎡5件−31.2%
大字大安寺1,000万円4.0万円/㎡1件−37.5%
大字満田850万円1.0万円/㎡2件−46.9%
大字東井上690万円4.5万円/㎡1件−56.9%
大字多350万円1.5万円/㎡1件−78.1%
大字佐味250万円0.9万円/㎡1件−84.4%
大字法貴寺120万円0.6万円/㎡1件−92.5%
大字金澤110万円0.3万円/㎡1件−93.1%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期大字宮森2,000万円150㎡13.3万円/㎡4LDK築21年木造
2026年 第1四半期大字三笠1,900万円140㎡13.6万円/㎡4LDK築32年木造
2026年 第1四半期大字宮古1,400万円185㎡7.6万円/㎡—築33年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大字宮古1,400万円185㎡7.6万円/㎡4LDK築33年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大字千代1,300万円130㎡10.0万円/㎡5LDK以上築32年木造
2026年 第1四半期大字千代1,200万円130㎡9.2万円/㎡—築35年木造
2026年 第1四半期大字八尾1,200万円160㎡7.5万円/㎡4LDK築35年木造
2026年 第1四半期大字八尾800万円100㎡8.0万円/㎡4LDK築31年木造
2026年 第1四半期大字阪手750万円100㎡7.5万円/㎡—築28年木造
2026年 第1四半期大字三笠380万円45㎡8.4万円/㎡———
2025年 第4四半期大字八尾4,900万円135㎡36.3万円/㎡—新築軽量鉄骨造
2025年 第4四半期大字黒田3,200万円200㎡16.0万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期大字三笠3,000万円165㎡18.2万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期大字鍵2,000万円410㎡4.9万円/㎡—築37年鉄骨造
2025年 第4四半期（大字なし）1,900万円210㎡9.0万円/㎡—築24年木造
2025年 第4四半期大字八尾1,300万円175㎡7.4万円/㎡—築54年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期大字小阪1,200万円135㎡8.9万円/㎡4LDK築31年木造
2025年 第4四半期大字藥王寺780万円155㎡5.0万円/㎡5LDK以上築48年木造
2025年 第4四半期（大字なし）570万円110㎡5.2万円/㎡5LDK以上築63年木造
2025年 第3四半期大字十六面5,500万円310㎡17.7万円/㎡—築4年木造
2025年 第3四半期大字十六面5,500万円310㎡17.7万円/㎡3LDK築4年木造
2025年 第3四半期大字新町4,700万円135㎡34.8万円/㎡—新築木造
2025年 第3四半期大字新町4,200万円155㎡27.1万円/㎡3LDK新築木造
2025年 第3四半期（大字なし）3,600万円150㎡24.0万円/㎡—新築木造
2025年 第3四半期大字三笠3,300万円160㎡20.6万円/㎡3LDK築4年軽量鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。