実際に売れた価格で見る不動産

和歌山県和歌山市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,200万円
半数が 600万円 〜 2,300万円
㎡単価の中央値
18.7万円/㎡
面積の中央値 65㎡
取引件数
706件
直近5年の合計

和歌山市の中古マンションは、直近5年の 706件 のうち半数が 600万円 〜 2,300万円 で成約しています。 まん中は 1,200万円。 面積の中央値は 65㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,200万円70万円4,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（600万円 〜 2,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 6件 は目盛りに含めていません （実際の最安 70万円、最高 7,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,100万円2022年165件1,400万円2023年156件1,200万円2024年149件1,300万円2025年199件970万円2026年37件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,100万円165件通年
2023年1,400万円156件通年
2024年1,200万円149件通年
2025年1,300万円199件通年
2026年970万円37件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +18.2%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R225万円8件
1K220万円9件
1DK960万円4件
1LDK1,050万円48件
2K150万円1件
2DK600万円11件
2LDK1,200万円169件
3DK450万円27件
3LDK1,600万円365件
4DK500万円3件
4LDK2,400万円46件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,150万円42件
築6〜10年2,800万円47件
築11〜20年2,200万円165件
築21〜30年1,400万円135件
築31年以上580万円268件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別76地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
北汀丁3,200万円47.7万円/㎡2件+166.7%
吹上3,000万円33.3万円/㎡27件+150%
ふじと台3,000万円38.1万円/㎡5件+150%
友田町2,900万円41.3万円/㎡44件+141.7%
木広町2,900万円41.4万円/㎡1件+141.7%
美園町2,700万円36.0万円/㎡9件+125%
雑賀屋町2,650万円35.6万円/㎡14件+120.8%
本町2,600万円33.6万円/㎡4件+116.7%
中2,350万円34.6万円/㎡14件+95.8%
太田2,300万円30.0万円/㎡37件+91.7%
伝法橋南ノ丁2,200万円31.7万円/㎡17件+83.3%
中之島2,100万円28.0万円/㎡45件+75%
三番丁2,100万円29.2万円/㎡3件+75%
西高松2,000万円26.7万円/㎡25件+66.7%
南材木丁2,000万円26.7万円/㎡1件+66.7%
黒田1,900万円24.4万円/㎡19件+58.3%
屋形町1,900万円28.2万円/㎡2件+58.3%
湊本町1,800万円24.8万円/㎡12件+50%
小松原通1,800万円26.4万円/㎡4件+50%
秋葉町1,700万円22.1万円/㎡4件+41.7%
堀止東1,700万円24.3万円/㎡3件+41.7%
北休賀町1,650万円23.3万円/㎡6件+37.5%
新中通1,600万円23.1万円/㎡4件+33.3%
延時1,600万円21.3万円/㎡3件+33.3%
毛見1,400万円25.6万円/㎡62件+16.7%
田中町1,350万円20.0万円/㎡20件+12.5%
吉田1,200万円18.8万円/㎡25件±0%
新通1,030万円11.9万円/㎡2件−14.2%
塩屋1,010万円12.7万円/㎡2件−15.8%
湊御殿1,000万円15.4万円/㎡7件−16.7%
畑屋敷970万円14.9万円/㎡7件−19.2%
東紺屋町925万円16.8万円/㎡4件−22.9%
三木町875万円14.3万円/㎡36件−27.1%
十番丁850万円13.1万円/㎡11件−29.2%
和歌浦東845万円11.3万円/㎡2件−29.6%
吹屋町800万円12.3万円/㎡3件−33.3%
吉礼760万円11.1万円/㎡3件−36.7%
関戸720万円12.0万円/㎡7件−40%
北島720万円11.6万円/㎡2件−40%
下町705万円10.9万円/㎡8件−41.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期毛見3,600万円80㎡45.0万円/㎡2LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期吹上3,200万円90㎡35.6万円/㎡3LDK築22年ＲＣ
2026年 第1四半期太田3,100万円75㎡41.3万円/㎡3LDK築11年ＲＣ
2026年 第1四半期湊本町2,600万円85㎡30.6万円/㎡3LDK築16年鉄骨造
2026年 第1四半期雑賀屋町2,600万円65㎡40.0万円/㎡3LDK—ＲＣ
2026年 第1四半期雑賀屋町2,600万円70㎡37.1万円/㎡3LDK築10年鉄骨造
2026年 第1四半期三木町2,500万円60㎡41.7万円/㎡2LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期吹上2,500万円100㎡25.0万円/㎡3LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期伝法橋南ノ丁2,400万円55㎡43.6万円/㎡2LDK築4年ＲＣ
2026年 第1四半期西高松2,000万円70㎡28.6万円/㎡3LDK—ＳＲＣ
2026年 第1四半期西高松2,000万円90㎡22.2万円/㎡4LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期西高松2,000万円75㎡26.7万円/㎡3LDK築21年鉄骨造
2026年 第1四半期美園町2,000万円75㎡26.7万円/㎡3LDK築20年ＲＣ
2026年 第1四半期毛見1,900万円55㎡34.5万円/㎡1LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期太田1,800万円65㎡27.7万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期堀止東1,700万円70㎡24.3万円/㎡3LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期吉田1,200万円60㎡20.0万円/㎡1LDK築26年ＳＲＣ
2026年 第1四半期十番丁1,200万円70㎡17.1万円/㎡3LDK築37年ＳＲＣ
2026年 第1四半期畑屋敷970万円65㎡14.9万円/㎡3DK築31年ＲＣ
2026年 第1四半期十番丁950万円90㎡10.6万円/㎡3LDK築39年ＳＲＣ
2026年 第1四半期舟津町900万円70㎡12.9万円/㎡3LDK築37年ＲＣ
2026年 第1四半期下町780万円60㎡13.0万円/㎡2LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期三木町750万円65㎡11.5万円/㎡3LDK築38年ＲＣ
2026年 第1四半期六十谷640万円65㎡9.8万円/㎡3LDK築51年ＲＣ
2026年 第1四半期六十谷600万円70㎡8.6万円/㎡3LDK築51年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。