和歌山県田辺市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 645万円
- ㎡単価の中央値
- 3.7万円/㎡
- 取引件数
- 256件
半数が 250万円 〜 1,825万円
面積の中央値 170㎡
直近5年の合計
田辺市の戸建は、直近5年の 256件 のうち半数が 250万円 〜 1,825万円 で成約しています。 まん中は 645万円。 面積の中央値は 170㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（250万円 〜 1,825万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 17件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 19億円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 950万円 | 73件 | 通年 |
| 2023年 | 980万円 | 48件 | 通年 |
| 2024年 | 440万円 | 46件 | 通年 |
| 2025年 | 545万円 | 80件 | 通年 |
| 2026年 | 150万円 | 9件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −42.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 1,040万円 | 2件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 3,050万円 | 18件 | |
| 築6〜10年 | 2,200万円 | 6件 | |
| 築11〜20年 | 1,000万円 | 11件 | |
| 築21〜30年 | 1,200万円 | 24件 | |
| 築31年以上 | 455万円 | 146件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別68地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 稲成町 | 7,300万円 | 27.0万円/㎡ | 1件 | +1031.8% | |
| 神島台 | 3,300万円 | 12.2万円/㎡ | 1件 | +411.6% | |
| 栄町 | 3,300万円 | 3.5万円/㎡ | 1件 | +411.6% | |
| 東山 | 3,000万円 | 6.3万円/㎡ | 5件 | +365.1% | |
| 朝日ヶ丘 | 3,000万円 | 11.5万円/㎡ | 6件 | +365.1% | |
| 城山台 | 2,800万円 | 15.1万円/㎡ | 3件 | +334.1% | |
| 秋津町 | 2,700万円 | 18.7万円/㎡ | 12件 | +318.6% | |
| 中万呂 | 2,600万円 | 6.4万円/㎡ | 8件 | +303.1% | |
| 上万呂 | 2,100万円 | 13.0万円/㎡ | 12件 | +225.6% | |
| たきない町 | 1,850万円 | 8.9万円/㎡ | 4件 | +186.8% | |
| 南新万 | 1,850万円 | 10.7万円/㎡ | 2件 | +186.8% | |
| 中辺路町真砂 | 1,800万円 | 0.2万円/㎡ | 1件 | +179.1% | |
| 上秋津 | 1,750万円 | 12.6万円/㎡ | 8件 | +171.3% | |
| 新庄町 | 1,700万円 | 4.5万円/㎡ | 21件 | +163.6% | |
| 新万 | 1,300万円 | 11.0万円/㎡ | 3件 | +101.6% | |
| 中芳養 | 1,100万円 | 6.7万円/㎡ | 3件 | +70.5% | |
| 今福町 | 1,100万円 | 12.2万円/㎡ | 1件 | +70.5% | |
| 湊 | 1,100万円 | 5.7万円/㎡ | 5件 | +70.5% | |
| 下三栖 | 1,000万円 | 6.5万円/㎡ | 9件 | +55% | |
| 上の山 | 1,000万円 | 4.5万円/㎡ | 5件 | +55% | |
| 本宮町大居 | 980万円 | 1.0万円/㎡ | 3件 | +51.9% | |
| 明洋 | 980万円 | 6.3万円/㎡ | 5件 | +51.9% | |
| 下万呂 | 800万円 | 4.8万円/㎡ | 9件 | +24% | |
| むつみ | 760万円 | 5.5万円/㎡ | 2件 | +17.8% | |
| 北新町 | 690万円 | 6.7万円/㎡ | 3件 | +7% | |
| 芳養町 | 640万円 | 2.1万円/㎡ | 3件 | −0.8% | |
| 古尾 | 580万円 | 1.2万円/㎡ | 5件 | −10.1% | |
| 目良 | 500万円 | 5.1万円/㎡ | 7件 | −22.5% | |
| 本宮町川湯 | 490万円 | 0.4万円/㎡ | 1件 | −24% | |
| 磯間 | 480万円 | 3.7万円/㎡ | 3件 | −25.6% | |
| 中辺路町近露 | 475万円 | 0.8万円/㎡ | 6件 | −26.4% | |
| 龍神村龍神 | 450万円 | 1.4万円/㎡ | 1件 | −30.2% | |
| あけぼの | 450万円 | 5.6万円/㎡ | 5件 | −30.2% | |
| 中屋敷町 | 425万円 | 2.2万円/㎡ | 4件 | −34.1% | |
| 芳養松原 | 400万円 | 2.2万円/㎡ | 8件 | −38% | |
| 文里 | 400万円 | 1.4万円/㎡ | 5件 | −38% | |
| 末広町 | 350万円 | 1.7万円/㎡ | 3件 | −45.7% | |
| 下川下 | 345万円 | 1.1万円/㎡ | 2件 | −46.5% | |
| 中三栖 | 340万円 | 0.6万円/㎡ | 1件 | −47.3% | |
| 中辺路町栗栖川 | 340万円 | 0.8万円/㎡ | 3件 | −47.3% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 芳養松原 | 3,800万円 | 750㎡ | 5.1万円/㎡ | — | 築40年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 上万呂 | 800万円 | 115㎡ | 7.0万円/㎡ | — | 築50年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中辺路町近露 | 500万円 | 520㎡ | 1.0万円/㎡ | — | 築47年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 龍神村宮代 | 220万円 | 330㎡ | 0.7万円/㎡ | — | 築44年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 秋津川 | 150万円 | 220㎡ | 0.7万円/㎡ | — | 築35年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 龍神村福井 | 100万円 | 310㎡ | 0.3万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 江川 | 100万円 | 60㎡ | 1.7万円/㎡ | — | — | — |
| 2026年 第1四半期 | 本宮町切畑 | 60万円 | 460㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築21年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 中辺路町栗栖川 | 50万円 | 220㎡ | 0.2万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 湊 | 19億円 | 9,999㎡ | 19.0万円/㎡ | — | 新築 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 上秋津 | 3,700万円 | 160㎡ | 23.1万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 城山台 | 3,400万円 | 165㎡ | 20.6万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 秋津町 | 3,400万円 | 170㎡ | 20.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 上秋津 | 2,900万円 | 175㎡ | 16.6万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 中辺路町真砂 | 1,800万円 | 9,999㎡ | 0.2万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 朝日ヶ丘 | 1,600万円 | 170㎡ | 9.4万円/㎡ | — | 築50年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 明洋 | 1,400万円 | 170㎡ | 8.2万円/㎡ | — | 築32年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 目良 | 1,200万円 | 130㎡ | 9.2万円/㎡ | — | 築31年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 文里 | 950万円 | 660㎡ | 1.4万円/㎡ | — | 築41年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 下三栖 | 660万円 | 100㎡ | 6.6万円/㎡ | — | 築37年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 明洋 | 560万円 | 100㎡ | 5.6万円/㎡ | — | 築37年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 上屋敷 | 280万円 | 150㎡ | 1.9万円/㎡ | — | 築52年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 高雄 | 250万円 | 100㎡ | 2.5万円/㎡ | — | 築54年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 芳養松原 | 200万円 | 640㎡ | 0.3万円/㎡ | — | 築46年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 神子浜 | 100万円 | 220㎡ | 0.5万円/㎡ | — | — | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。