岡山県井原市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 865万円
- ㎡単価の中央値
- 2.5万円/㎡
- 取引件数
- 92件
半数が 430万円 〜 1,800万円
面積の中央値 330㎡
直近5年の合計
井原市の戸建は、直近5年の 92件 のうち半数が 430万円 〜 1,800万円 で成約しています。 まん中は 865万円。 面積の中央値は 330㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（430万円 〜 1,800万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 3件 は目盛りに含めていません （実際の最安 26万円、最高 5,300万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,000万円 | 26件 | 通年 |
| 2023年 | 630万円 | 23件 | 通年 |
| 2024年 | 1,100万円 | 20件 | 通年 |
| 2025年 | 840万円 | 16件 | 通年 |
| 2026年 | 850万円 | 7件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −16%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,000万円 | 13件 | |
| 築6〜10年 | 3,600万円 | 2件 | |
| 築11〜20年 | 790万円 | 4件 | |
| 築21〜30年 | 1,650万円 | 12件 | |
| 築31年以上 | 600万円 | 47件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別21地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下出部町 | 3,600万円 | 6.6万円/㎡ | 5件 | +316.2% | |
| 七日市町 | 2,050万円 | 2.7万円/㎡ | 4件 | +137% | |
| 高屋町 | 1,900万円 | 5.4万円/㎡ | 15件 | +119.7% | |
| 笹賀町 | 1,600万円 | 3.2万円/㎡ | 8件 | +85% | |
| 大江町 | 1,300万円 | 5.0万円/㎡ | 3件 | +50.3% | |
| 上出部町 | 1,050万円 | 3.5万円/㎡ | 4件 | +21.4% | |
| 木之子町 | 1,045万円 | 5.2万円/㎡ | 4件 | +20.8% | |
| 美星町西水砂 | 980万円 | 2.1万円/㎡ | 1件 | +13.3% | |
| 西江原町 | 900万円 | 2.7万円/㎡ | 11件 | +4% | |
| 下稲木町 | 850万円 | 3.9万円/㎡ | 1件 | −1.7% | |
| 東江原町 | 660万円 | 1.4万円/㎡ | 3件 | −23.7% | |
| 美星町大倉 | 600万円 | 1.1万円/㎡ | 1件 | −30.6% | |
| 井原町 | 530万円 | 2.5万円/㎡ | 19件 | −38.7% | |
| 西方町 | 430万円 | 1.0万円/㎡ | 1件 | −50.3% | |
| 芳井町梶江 | 360万円 | 2.0万円/㎡ | 1件 | −58.4% | |
| 美星町三山 | 360万円 | 1.8万円/㎡ | 1件 | −58.4% | |
| 芳井町吉井 | 265万円 | 0.7万円/㎡ | 4件 | −69.4% | |
| 野上町 | 264万円 | 0.4万円/㎡ | 2件 | −69.5% | |
| 芳井町川相 | 225万円 | 0.8万円/㎡ | 2件 | −74% | |
| 美星町烏頭 | 150万円 | 0.2万円/㎡ | 1件 | −82.7% | |
| 芳井町片塚 | 26万円 | 0.0万円/㎡ | 1件 | −97% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 笹賀町 | 3,800万円 | 1,000㎡ | 3.8万円/㎡ | — | 築14年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 下出部町 | 3,600万円 | 300㎡ | 12.0万円/㎡ | — | 築10年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 井原町 | 910万円 | 240㎡ | 3.8万円/㎡ | — | 築61年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 下稲木町 | 850万円 | 220㎡ | 3.9万円/㎡ | — | 築27年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 美星町三山 | 360万円 | 200㎡ | 1.8万円/㎡ | — | 築32年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 芳井町川相 | 210万円 | 250㎡ | 0.8万円/㎡ | — | 築37年 | — |
| 2026年 第1四半期 | 井原町 | 200万円 | 440㎡ | 0.5万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 高屋町 | 3,800万円 | 170㎡ | 22.4万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 高屋町 | 1,800万円 | 980㎡ | 1.8万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第4四半期 | 芳井町吉井 | 300万円 | 880㎡ | 0.3万円/㎡ | — | 築46年 | — |
| 2025年 第3四半期 | 美星町西水砂 | 980万円 | 470㎡ | 2.1万円/㎡ | — | 築19年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 西江原町 | 880万円 | 740㎡ | 1.2万円/㎡ | — | 築53年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 西江原町 | 550万円 | 560㎡ | 1.0万円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 第3四半期 | 井原町 | 350万円 | 340㎡ | 1.0万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 七日市町 | 3,600万円 | 810㎡ | 4.4万円/㎡ | — | 築27年 | — |
| 2025年 第2四半期 | 木之子町 | 3,300万円 | 330㎡ | 10.0万円/㎡ | — | 新築 | — |
| 2025年 第2四半期 | 西江原町 | 2,000万円 | 710㎡ | 2.8万円/㎡ | — | 築28年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 井原町 | 1,600万円 | 820㎡ | 2.0万円/㎡ | — | 築55年 | — |
| 2025年 第2四半期 | 高屋町 | 750万円 | 470㎡ | 1.6万円/㎡ | — | 築31年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第1四半期 | 上出部町 | 800万円 | 240㎡ | 3.3万円/㎡ | — | 築52年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 下出部町 | 600万円 | 200㎡ | 3.0万円/㎡ | — | 築41年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 西江原町 | 300万円 | 130㎡ | 2.3万円/㎡ | — | 築44年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 井原町 | 50万円 | 620㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築64年 | — |
| 2024年 第4四半期 | 高屋町 | 1,800万円 | 175㎡ | 10.3万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2024年 第4四半期 | 西江原町 | 830万円 | 370㎡ | 2.2万円/㎡ | — | 築74年 | — |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。