岡山県高梁市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 625万円
- ㎡単価の中央値
- 2.7万円/㎡
- 取引件数
- 60件
半数が 215万円 〜 1,225万円
面積の中央値 230㎡
直近5年の合計
高梁市の戸建は、直近5年の 60件 のうち半数が 215万円 〜 1,225万円 で成約しています。 まん中は 625万円。 面積の中央値は 230㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（215万円 〜 1,225万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 4件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 3,800万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 800万円 | 15件 | 通年 |
| 2023年 | 495万円 | 14件 | 通年 |
| 2024年 | 300万円 | 13件 | 通年 |
| 2025年 | 600万円 | 17件 | 通年 |
| 2026年 | 810万円 | 1件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −25%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 2,250万円 | 2件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,700万円 | 5件 | |
| 築11〜20年 | 3,000万円 | 3件 | |
| 築21〜30年 | 1,100万円 | 9件 | |
| 築31年以上 | 500万円 | 34件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別32地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川端町 | 3,800万円 | 20.5万円/㎡ | 1件 | +508% | |
| 和田町 | 2,150万円 | 10.3万円/㎡ | 2件 | +244% | |
| 原田南町 | 1,800万円 | 12.1万円/㎡ | 2件 | +188% | |
| 南町 | 1,650万円 | 8.6万円/㎡ | 4件 | +164% | |
| 頼久寺町 | 1,500万円 | 11.1万円/㎡ | 1件 | +140% | |
| 中原町 | 1,400万円 | 10.7万円/㎡ | 2件 | +124% | |
| 浜町 | 1,100万円 | 8.8万円/㎡ | 1件 | +76% | |
| 成羽町下原 | 990万円 | 2.9万円/㎡ | 4件 | +58.4% | |
| 段町 | 920万円 | 6.1万円/㎡ | 1件 | +47.2% | |
| 本町 | 900万円 | 6.9万円/㎡ | 2件 | +44% | |
| 落合町 | 850万円 | 3.2万円/㎡ | 10件 | +36% | |
| 原田北町 | 830万円 | 2.4万円/㎡ | 2件 | +32.8% | |
| 新町 | 660万円 | 6.4万円/㎡ | 2件 | +5.6% | |
| 川上町領家 | 650万円 | 0.6万円/㎡ | 1件 | +4% | |
| 栄町 | 525万円 | 2.8万円/㎡ | 2件 | −16% | |
| 有漢町有漢 | 480万円 | 1.2万円/㎡ | 1件 | −23.2% | |
| 上谷町 | 450万円 | 3.0万円/㎡ | 1件 | −28% | |
| 玉川町 | 450万円 | 0.7万円/㎡ | 1件 | −28% | |
| 津川町 | 350万円 | 1.5万円/㎡ | 3件 | −44% | |
| 内山下 | 340万円 | 2.3万円/㎡ | 3件 | −45.6% | |
| 横町 | 300万円 | 4.3万円/㎡ | 1件 | −52% | |
| 巨瀬町 | 273万円 | 0.4万円/㎡ | 2件 | −56.4% | |
| 鍜冶町 | 200万円 | 2.1万円/㎡ | 1件 | −68% | |
| 有漢町上有漢 | 160万円 | 0.4万円/㎡ | 1件 | −74.4% | |
| 川面町 | 150万円 | 0.4万円/㎡ | 1件 | −76% | |
| 備中町西山 | 125万円 | 0.3万円/㎡ | 2件 | −80% | |
| 成羽町吹屋 | 100万円 | 0.4万円/㎡ | 1件 | −84% | |
| 中間町 | 100万円 | 1.3万円/㎡ | 1件 | −84% | |
| 松原通 | 100万円 | 1.3万円/㎡ | 1件 | −84% | |
| 成羽町成羽 | 70万円 | 0.3万円/㎡ | 1件 | −88.8% | |
| 中井町 | 70万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | −88.8% | |
| 奥万田町 | 50万円 | 0.1万円/㎡ | 1件 | −92% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 原田北町 | 810万円 | 530㎡ | 1.5万円/㎡ | — | 築52年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 落合町 | 2,300万円 | 540㎡ | 4.3万円/㎡ | — | 築25年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 中原町 | 2,300万円 | 140㎡ | 16.4万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 南町 | 2,100万円 | 250㎡ | 8.4万円/㎡ | — | 築45年 | — |
| 2025年 第4四半期 | 川上町領家 | 650万円 | 1,100㎡ | 0.6万円/㎡ | — | 築49年 | — |
| 2025年 第4四半期 | 内山下 | 100万円 | 175㎡ | 0.6万円/㎡ | — | 築78年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 川端町 | 3,800万円 | 185㎡ | 20.5万円/㎡ | — | 築2年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 落合町 | 600万円 | 480㎡ | 1.3万円/㎡ | — | 築46年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 玉川町 | 450万円 | 660㎡ | 0.7万円/㎡ | — | 築39年 | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 栄町 | 300万円 | 125㎡ | 2.4万円/㎡ | — | 築53年 | 軽量鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 新町 | 220万円 | 60㎡ | 3.7万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2025年 第3四半期 | 成羽町下原 | 190万円 | 165㎡ | 1.2万円/㎡ | — | 築54年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 落合町 | 810万円 | 190㎡ | 4.3万円/㎡ | — | 築13年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 川面町 | 150万円 | 360㎡ | 0.4万円/㎡ | — | 築53年 | 木造 |
| 2025年 第2四半期 | 松原通 | 100万円 | 75㎡ | 1.3万円/㎡ | — | 築64年 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 成羽町下原 | 3,400万円 | 210㎡ | 16.2万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 和田町 | 2,700万円 | 175㎡ | 15.4万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第1四半期 | 巨瀬町 | 55万円 | 880㎡ | 0.1万円/㎡ | — | 築56年 | 木造 |
| 2024年 第4四半期 | 成羽町下原 | 1,200万円 | 420㎡ | 2.9万円/㎡ | — | — | 鉄骨造 |
| 2024年 第4四半期 | 栄町 | 750万円 | 230㎡ | 3.3万円/㎡ | — | 築48年 | 鉄骨造 |
| 2024年 第4四半期 | 鍜冶町 | 200万円 | 95㎡ | 2.1万円/㎡ | — | — | 木造 |
| 2024年 第4四半期 | 中間町 | 100万円 | 80㎡ | 1.3万円/㎡ | — | 築37年 | 軽量鉄骨造 |
| 2024年 第3四半期 | 落合町 | 2,600万円 | 620㎡ | 4.2万円/㎡ | — | 築43年 | ＲＣ |
| 2024年 第3四半期 | 原田北町 | 850万円 | 260㎡ | 3.3万円/㎡ | — | 築35年 | 木造 |
| 2024年 第3四半期 | 備中町西山 | 100万円 | 180㎡ | 0.6万円/㎡ | — | 築60年 | 木造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。