実際に売れた価格で見る不動産

広島県尾道市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,000万円
半数が 320万円 〜 2,400万円
㎡単価の中央値
4.5万円/㎡
面積の中央値 185㎡
取引件数
701件
直近5年の合計

尾道市の戸建は、直近5年の 701件 のうち半数が 320万円 〜 2,400万円 で成約しています。 まん中は 1,000万円。 面積の中央値は 185㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,000万円1万円5,500万円

青い箱が取引の真ん中の半数（320万円 〜 2,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 28件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 3億8,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

700万円2022年153件1,000万円2023年207件1,850万円2024年164件900万円2025年155件1,250万円2026年22件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年700万円153件通年
2023年1,000万円207件通年
2024年1,850万円164件通年
2025年900万円155件通年
2026年1,250万円22件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +28.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK2,000万円6件
3K400万円2件
3DK425万円2件
3LDK2,150万円12件
4K805万円2件
4DK480万円7件
4LDK2,200万円78件
5LDK以上685万円36件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,500万円162件
築6〜10年3,000万円9件
築11〜20年1,900万円25件
築21〜30年1,850万円50件
築31年以上440万円337件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別70地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
長者原1億6,250万円4.0万円/㎡2件+1525%
御調町丸門田8,100万円0.8万円/㎡1件+710%
西則末町5,800万円9.4万円/㎡5件+480%
神田町4,250万円18.1万円/㎡6件+325%
御調町大田3,500万円14.0万円/㎡1件+250%
西藤町3,400万円19.4万円/㎡25件+240%
高須町2,700万円12.2万円/㎡45件+170%
美ノ郷町本郷2,500万円10.4万円/㎡3件+150%
日比崎町2,500万円12.8万円/㎡7件+150%
平原2,500万円10.9万円/㎡10件+150%
因島外浦町2,400万円4.0万円/㎡2件+140%
東則末町2,000万円9.5万円/㎡17件+100%
美ノ郷町三成2,000万円10.0万円/㎡47件+100%
吉和町2,000万円10.0万円/㎡7件+100%
向東町1,900万円7.8万円/㎡38件+90%
新高山1,900万円5.5万円/㎡11件+90%
山波町1,850万円8.5万円/㎡38件+85%
栗原町1,600万円8.4万円/㎡44件+60%
天満町1,500万円10.1万円/㎡2件+50%
古浜町1,325万円4.6万円/㎡2件+32.5%
向島町1,300万円4.9万円/㎡61件+30%
新浜1,200万円5.8万円/㎡5件+20%
久山田町1,150万円2.2万円/㎡4件+15%
瀬戸田町福田1,060万円2.8万円/㎡8件+6%
浦崎町1,050万円1.6万円/㎡6件+5%
因島中庄町800万円1.6万円/㎡21件−20%
門田町750万円3.6万円/㎡15件−25%
西御所町680万円8.6万円/㎡10件−32%
美ノ郷町白江650万円2.1万円/㎡3件−35%
因島重井町650万円1.2万円/㎡10件−35%
御調町貝ケ原650万円2.4万円/㎡2件−35%
土堂625万円10.6万円/㎡12件−37.5%
防地町618万円1.9万円/㎡2件−38.2%
栗原東580万円6.4万円/㎡17件−42%
十四日元町570万円5.7万円/㎡6件−43%
瀬戸田町鹿田原570万円2.8万円/㎡2件−43%
久保町550万円3.7万円/㎡9件−45%
沖側町550万円4.7万円/㎡8件−45%
瀬戸田町高根545万円1.1万円/㎡2件−45.5%
因島大浜町500万円1.2万円/㎡3件−50%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期栗原町1億2,000万円1,000㎡12.0万円/㎡—築28年鉄骨造
2026年 第1四半期高須町3,900万円155㎡25.2万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期高須町3,900万円155㎡25.2万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期高須町2,700万円110㎡24.5万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期神田町2,500万円170㎡14.7万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期因島土生町2,100万円1,200㎡1.8万円/㎡—築71年ＲＣ
2026年 第1四半期向島町1,800万円175㎡10.3万円/㎡—築21年木造
2026年 第1四半期久保町1,800万円180㎡10.0万円/㎡4LDK築41年木造
2026年 第1四半期高須町1,600万円180㎡8.9万円/㎡———
2026年 第1四半期栗原町1,400万円110㎡12.7万円/㎡—築38年木造
2026年 第1四半期栗原西1,300万円260㎡5.0万円/㎡—築59年ＲＣ
2026年 第1四半期防地町1,200万円340㎡3.5万円/㎡—築35年木造
2026年 第1四半期高須町950万円540㎡1.8万円/㎡———
2026年 第1四半期栗原町850万円185㎡4.6万円/㎡5LDK以上築35年木造
2026年 第1四半期美ノ郷町三成580万円210㎡2.8万円/㎡5LDK以上築43年木造
2026年 第1四半期栗原町450万円195㎡2.3万円/㎡—築81年木造
2026年 第1四半期天満町400万円45㎡8.9万円/㎡—築48年鉄骨造
2026年 第1四半期瀬戸田町垂水380万円220㎡1.7万円/㎡—築55年木造
2026年 第1四半期山波町320万円165㎡1.9万円/㎡5LDK以上築53年木造
2026年 第1四半期向島町立花270万円95㎡2.8万円/㎡—築34年木造
2026年 第1四半期手崎町240万円120㎡2.0万円/㎡4LDK築48年木造
2026年 第1四半期因島土生町150万円120㎡1.3万円/㎡—築57年木造
2025年 第4四半期美ノ郷町三成2億7,000万円9,999㎡2.7万円/㎡—築21年木造
2025年 第4四半期向東町1億1,000万円1,600㎡6.9万円/㎡—築34年ＲＣ
2025年 第4四半期神田町1億1,000万円1,000㎡11.0万円/㎡—築23年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。