実際に売れた価格で見る不動産

広島県福山市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,000万円
半数が 1,300万円 〜 2,600万円
㎡単価の中央値
25.7万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
573件
直近5年の合計

福山市の中古マンションは、直近5年の 573件 のうち半数が 1,300万円 〜 2,600万円 で成約しています。 まん中は 2,000万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,000万円130万円4,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,300万円 〜 2,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 8件 は目盛りに含めていません （実際の最安 130万円、最高 18億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,800万円2022年114件1,900万円2023年148件2,000万円2024年152件2,100万円2025年139件2,400万円2026年20件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,800万円114件通年
2023年1,900万円148件通年
2024年2,000万円152件通年
2025年2,100万円139件通年
2026年2,400万円20件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +16.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R420万円14件
1K415万円8件
1DK500万円7件
1LDK1,900万円17件
2DK600万円9件
2LDK2,300万円75件
3DK750万円6件
3LDK2,000万円324件
4DK1,700万円1件
4LDK2,100万円62件
その他3,300万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,000万円39件
築6〜10年2,500万円44件
築11〜20年2,500万円132件
築21〜30年1,600万円139件
築31年以上1,000万円150件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別55地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
延広町3,800万円44.7万円/㎡1件+90%
御船町3,400万円48.6万円/㎡1件+70%
東桜町3,300万円38.7万円/㎡33件+65%
三之丸町3,100万円43.1万円/㎡23件+55%
川口町3,100万円38.8万円/㎡1件+55%
道三町3,050万円39.4万円/㎡4件+52.5%
東川口町2,950万円39.3万円/㎡2件+47.5%
緑町2,700万円33.5万円/㎡8件+35%
城見町2,650万円29.2万円/㎡8件+32.5%
紅葉町2,600万円30.0万円/㎡3件+30%
曙町2,600万円37.1万円/㎡3件+30%
三吉町2,500万円26.0万円/㎡11件+25%
光南町2,400万円29.9万円/㎡20件+20%
神辺町2,400万円32.8万円/㎡28件+20%
松浜町2,400万円36.0万円/㎡9件+20%
今町2,300万円35.7万円/㎡3件+15%
東町2,300万円32.9万円/㎡21件+15%
丸之内2,300万円33.8万円/㎡25件+15%
南蔵王町2,250万円24.0万円/㎡30件+12.5%
南本庄2,200万円26.3万円/㎡10件+10%
港町2,100万円30.0万円/㎡15件+5%
松永町2,100万円27.4万円/㎡10件+5%
本町2,100万円30.0万円/㎡1件+5%
入船町2,000万円24.0万円/㎡27件±0%
新涯町2,000万円28.8万円/㎡15件±0%
若松町1,900万円25.3万円/㎡2件−5%
北本庄1,900万円25.6万円/㎡5件−5%
笠岡町1,900万円23.8万円/㎡3件−5%
春日町1,700万円22.4万円/㎡21件−15%
大黒町1,700万円21.3万円/㎡1件−15%
西桜町1,600万円22.9万円/㎡9件−20%
西深津町1,600万円21.3万円/㎡1件−20%
地吹町1,500万円22.2万円/㎡4件−25%
花園町1,500万円20.0万円/㎡6件−25%
北吉津町1,500万円21.4万円/㎡11件−25%
東深津町1,450万円19.4万円/㎡16件−27.5%
野上町1,400万円20.0万円/㎡19件−30%
木之庄町1,400万円21.5万円/㎡19件−30%
霞町1,350万円21.7万円/㎡10件−32.5%
西町1,300万円20.0万円/㎡36件−35%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期東桜町5,600万円100㎡56.0万円/㎡2LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期丸之内3,700万円80㎡46.3万円/㎡2LDK築25年ＳＲＣ
2026年 第1四半期三之丸町3,100万円70㎡44.3万円/㎡2LDK築17年ＳＲＣ
2026年 第1四半期北吉津町2,800万円70㎡40.0万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期三吉町2,700万円95㎡28.4万円/㎡3LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期曙町2,600万円70㎡37.1万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期春日町2,600万円85㎡30.6万円/㎡4LDK築24年—
2026年 第1四半期春日町2,600万円90㎡28.9万円/㎡4LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期神辺町2,500万円75㎡33.3万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期三吉町2,500万円100㎡25.0万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2026年 第1四半期北本庄2,300万円85㎡27.1万円/㎡4LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期緑町2,300万円75㎡30.7万円/㎡2LDK築23年ＳＲＣ
2026年 第1四半期本町2,100万円70㎡30.0万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期新涯町1,900万円70㎡27.1万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2026年 第1四半期港町1,600万円80㎡20.0万円/㎡3LDK築25年ＲＣ
2026年 第1四半期東深津町1,500万円75㎡20.0万円/㎡3LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期春日町1,500万円70㎡21.4万円/㎡3LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期地吹町1,300万円60㎡21.7万円/㎡1LDK築39年ＳＲＣ
2026年 第1四半期日吉台600万円60㎡10.0万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期南本庄400万円55㎡7.3万円/㎡2LDK築53年ＳＲＣ
2025年 第4四半期三之丸町3,900万円65㎡60.0万円/㎡2LDK築1年ＲＣ
2025年 第4四半期三之丸町3,500万円90㎡38.9万円/㎡———
2025年 第4四半期入船町3,400万円85㎡40.0万円/㎡4LDK築9年ＲＣ
2025年 第4四半期東町3,300万円70㎡47.1万円/㎡3LDK築3年ＲＣ
2025年 第4四半期港町3,100万円95㎡32.6万円/㎡3LDK築16年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。