実際に売れた価格で見る不動産

山口県山口市の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,600万円
半数が 1,100万円 〜 2,100万円
㎡単価の中央値
20.0万円/㎡
面積の中央値 75㎡
取引件数
312件
直近5年の合計

山口市の中古マンションは、直近5年の 312件 のうち半数が 1,100万円 〜 2,100万円 で成約しています。 まん中は 1,600万円。 面積の中央値は 75㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,600万円45万円3,600万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,100万円 〜 2,100万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 2件 は目盛りに含めていません （実際の最安 45万円、最高 7,600万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,300万円2022年74件1,800万円2023年69件1,700万円2024年90件1,500万円2025年67件2,450万円2026年12件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,300万円74件通年
2023年1,800万円69件通年
2024年1,700万円90件通年
2025年1,500万円67件通年
2026年2,450万円12件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +15.4%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R120万円1件
1K90万円10件
1DK490万円1件
1LDK2,300万円6件
2LDK1,500万円43件
3DK300万円4件
3LDK1,600万円155件
4DK815万円2件
4LDK1,800万円81件
5LDK以上885万円2件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,800万円24件
築6〜10年2,200万円41件
築11〜20年1,800万円89件
築21〜30年1,400万円70件
築31年以上845万円78件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別38地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
元町2,750万円29.8万円/㎡2件+71.9%
小郡明治2,600万円36.4万円/㎡10件+62.5%
小郡下郷2,500万円36.4万円/㎡14件+56.3%
中市町2,500万円29.4万円/㎡5件+56.3%
小郡黄金町2,300万円28.7万円/㎡10件+43.8%
諸願小路2,200万円29.3万円/㎡1件+37.5%
小郡栄町2,100万円30.7万円/㎡9件+31.3%
惣太夫町2,100万円31.5万円/㎡6件+31.3%
本町2,100万円26.3万円/㎡1件+31.3%
小郡平成町2,000万円26.3万円/㎡25件+25%
小郡維新町2,000万円23.6万円/㎡2件+25%
白石2,000万円23.1万円/㎡10件+25%
古熊2,000万円25.3万円/㎡5件+25%
矢原町2,000万円24.3万円/㎡8件+25%
小郡大江町2,000万円21.1万円/㎡3件+25%
大手町1,900万円20.0万円/㎡3件+18.8%
吉敷下東1,900万円28.1万円/㎡10件+18.8%
小郡船倉町1,900万円28.9万円/㎡8件+18.8%
葵1,800万円18.9万円/㎡3件+12.5%
小郡御幸町1,800万円23.2万円/㎡13件+12.5%
矢原1,700万円21.3万円/㎡2件+6.3%
中央1,700万円20.5万円/㎡22件+6.3%
若宮町1,600万円16.8万円/㎡3件±0%
黄金町1,600万円19.3万円/㎡12件±0%
堂の前町1,500万円21.4万円/㎡6件−6.2%
下竪小路1,400万円18.8万円/㎡3件−12.5%
駅通り1,400万円18.7万円/㎡9件−12.5%
旭通り1,400万円15.6万円/㎡7件−12.5%
平井1,400万円17.5万円/㎡1件−12.5%
小郡高砂町1,300万円18.6万円/㎡19件−18.7%
吉敷佐畑1,300万円15.3万円/㎡3件−18.7%
泉都町1,300万円17.4万円/㎡4件−18.7%
大内御堀1,300万円18.0万円/㎡2件−18.7%
楠木町1,200万円14.7万円/㎡16件−25%
新馬場1,150万円14.0万円/㎡4件−28.1%
緑町965万円13.4万円/㎡8件−39.7%
湯田温泉895万円12.0万円/㎡24件−44.1%
三和町130万円6.0万円/㎡19件−91.9%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期小郡黄金町3,600万円80㎡45.0万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期中央2,700万円90㎡30.0万円/㎡4LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期小郡明治2,600万円70㎡37.1万円/㎡3LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期中央2,500万円85㎡29.4万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期小郡下郷2,500万円60㎡41.7万円/㎡1LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期小郡下郷2,500万円65㎡38.5万円/㎡1LDK築3年ＲＣ
2026年 第1四半期黄金町2,400万円70㎡34.3万円/㎡3LDK築6年ＲＣ
2026年 第1四半期小郡大江町2,000万円85㎡23.5万円/㎡4LDK築24年ＳＲＣ
2026年 第1四半期黄金町780万円70㎡11.1万円/㎡3LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期旭通り720万円70㎡10.3万円/㎡3DK築34年ＳＲＣ
2026年 第1四半期楠木町630万円65㎡9.7万円/㎡2LDK築34年ＳＲＣ
2026年 第1四半期三和町490万円20㎡24.5万円/㎡1DK築36年—
2025年 第4四半期小郡明治2,500万円65㎡38.5万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2025年 第4四半期惣太夫町2,300万円75㎡30.7万円/㎡3LDK築10年ＲＣ
2025年 第4四半期中央2,200万円85㎡25.9万円/㎡4LDK築15年ＲＣ
2025年 第4四半期白石2,000万円70㎡28.6万円/㎡3LDK築15年ＲＣ
2025年 第4四半期小郡栄町1,800万円65㎡27.7万円/㎡3LDK—ＲＣ
2025年 第4四半期小郡栄町1,800万円70㎡25.7万円/㎡3LDK築18年ＲＣ
2025年 第4四半期湯田温泉1,800万円95㎡18.9万円/㎡4LDK—ＳＲＣ
2025年 第4四半期駅通り1,700万円95㎡17.9万円/㎡4LDK築22年ＳＲＣ
2025年 第4四半期小郡高砂町1,400万円70㎡20.0万円/㎡3LDK築27年ＳＲＣ
2025年 第4四半期黄金町1,400万円75㎡18.7万円/㎡3LDK築35年ＳＲＣ
2025年 第4四半期小郡平成町1,300万円60㎡21.7万円/㎡2LDK築13年ＲＣ
2025年 第4四半期新馬場900万円85㎡10.6万円/㎡3LDK築32年ＳＲＣ
2025年 第4四半期湯田温泉600万円55㎡10.9万円/㎡2LDK築30年ＳＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。