実際に売れた価格で見る不動産

山口県下松市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,200万円
半数が 820万円 〜 3,300万円
㎡単価の中央値
8.9万円/㎡
面積の中央値 210㎡
取引件数
401件
直近5年の合計

下松市の戸建は、直近5年の 401件 のうち半数が 820万円 〜 3,300万円 で成約しています。 まん中は 2,200万円。 面積の中央値は 210㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,200万円5万円7,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（820万円 〜 3,300万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 20件 は目盛りに含めていません （実際の最安 5万円、最高 13億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,500万円2022年81件2,500万円2023年101件1,800万円2024年112件2,200万円2025年97件3,050万円2026年10件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,500万円81件通年
2023年2,500万円101件通年
2024年1,800万円112件通年
2025年2,200万円97件通年
2026年3,050万円10件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −12%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
3K650万円1件
3DK2,700万円2件
3LDK2,300万円28件
4DK600万円6件
4LDK2,500万円51件
5LDK以上1,400万円28件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,200万円122件
築6〜10年3,550万円22件
築11〜20年2,200万円20件
築21〜30年1,700万円48件
築31年以上810万円140件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別45地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
葉山7億6,500万円7.7万円/㎡2件+3377.3%
桜町5,400万円23.2万円/㎡25件+145.5%
楠木町4,700万円18.8万円/㎡1件+113.6%
せせらぎ町4,100万円26.7万円/㎡9件+86.4%
古川町3,600万円5.8万円/㎡1件+63.6%
瑞穂町3,250万円16.6万円/㎡20件+47.7%
美里町3,250万円16.9万円/㎡20件+47.7%
望町3,200万円8.3万円/㎡12件+45.5%
南花岡3,000万円13.6万円/㎡25件+36.4%
西市3,000万円14.8万円/㎡7件+36.4%
潮音町2,900万円13.3万円/㎡35件+31.8%
大字末武上2,700万円14.3万円/㎡27件+22.7%
東柳2,700万円18.7万円/㎡7件+22.7%
清瀬町2,600万円14.1万円/㎡4件+18.2%
中央町2,600万円11.6万円/㎡8件+18.2%
新川2,550万円2.1万円/㎡4件+15.9%
星が丘2,550万円11.1万円/㎡10件+15.9%
大字河内2,400万円6.9万円/㎡25件+9.1%
琴平町2,400万円10.4万円/㎡3件+9.1%
栄町1,700万円11.3万円/㎡3件−22.7%
大手町1,700万円7.7万円/㎡1件−22.7%
西柳1,600万円5.7万円/㎡3件−27.3%
中島町1,500万円6.8万円/㎡3件−31.8%
東陽1,300万円5.0万円/㎡31件−40.9%
大字西豊井1,300万円3.0万円/㎡7件−40.9%
大字末武中1,300万円6.5万円/㎡22件−40.9%
生野屋西960万円3.7万円/㎡13件−56.4%
昭和町820万円3.3万円/㎡3件−62.7%
大字東豊井800万円4.6万円/㎡21件−63.6%
生野屋800万円3.3万円/㎡9件−63.6%
桃山町775万円2.7万円/㎡2件−64.8%
大字瀬戸750万円0.6万円/㎡1件−65.9%
青柳685万円4.3万円/㎡2件−68.9%
大字切山670万円1.5万円/㎡1件−69.5%
中市500万円2.4万円/㎡6件−77.3%
東和500万円2.5万円/㎡3件−77.3%
大字生野屋450万円1.7万円/㎡2件−79.5%
若宮町330万円1.3万円/㎡1件−85%
駅南300万円4.0万円/㎡7件−86.4%
旗岡300万円1.1万円/㎡1件−86.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期桜町5,600万円200㎡28.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期新川4,600万円400㎡11.5万円/㎡———
2026年 第1四半期瑞穂町4,400万円220㎡20.0万円/㎡—新築—
2026年 第1四半期大字西豊井3,800万円210㎡18.1万円/㎡4LDK築8年木造
2026年 第1四半期美里町3,500万円225㎡15.6万円/㎡3LDK築21年木造
2026年 第1四半期星が丘2,600万円225㎡11.6万円/㎡5LDK以上築18年木造
2026年 第1四半期中島町1,500万円220㎡6.8万円/㎡—築34年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期生野屋西960万円415㎡2.3万円/㎡4DK築51年木造
2026年 第1四半期大字東豊井180万円100㎡1.8万円/㎡——木造
2026年 第1四半期藤光町20万円160㎡0.1万円/㎡—築63年木造
2025年 第4四半期桜町6,200万円175㎡35.4万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期大字末武上5,100万円195㎡26.2万円/㎡—新築軽量鉄骨造
2025年 第4四半期瑞穂町4,300万円160㎡26.9万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期南花岡3,800万円730㎡5.2万円/㎡—築53年木造
2025年 第4四半期南花岡3,300万円145㎡22.8万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期潮音町3,200万円240㎡13.3万円/㎡3LDK新築木造
2025年 第4四半期生野屋3,200万円175㎡18.3万円/㎡3LDK新築木造
2025年 第4四半期生野屋西2,900万円200㎡14.5万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期大字河内2,600万円210㎡12.4万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期大字河内2,600万円215㎡12.1万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期南花岡2,500万円190㎡13.2万円/㎡—築17年木造
2025年 第4四半期大字河内2,500万円880㎡2.8万円/㎡—築44年鉄骨造
2025年 第4四半期大字末武上2,400万円200㎡12.0万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期東陽2,200万円250㎡8.8万円/㎡—築20年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期瑞穂町2,200万円490㎡4.5万円/㎡3DK築45年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。