実際に売れた価格で見る不動産

徳島県鳴門市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,100万円
半数が 395万円 〜 2,000万円
㎡単価の中央値
3.7万円/㎡
面積の中央値 220㎡
取引件数
219件
直近5年の合計

鳴門市の戸建は、直近5年の 219件 のうち半数が 395万円 〜 2,000万円 で成約しています。 まん中は 1,100万円。 面積の中央値は 220㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,100万円3万円3,900万円

青い箱が取引の真ん中の半数（395万円 〜 2,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 7件 は目盛りに含めていません （実際の最安 3万円、最高 5億7,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,100万円2022年49件1,100万円2023年47件1,200万円2024年55件1,100万円2025年57件550万円2026年11件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,100万円49件通年
2023年1,100万円47件通年
2024年1,200万円55件通年
2025年1,100万円57件通年
2026年550万円11件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で ±0%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK1,100万円1件
2LDK1,200万円1件
3LDK1,250万円6件
4DK760万円2件
4LDK2,100万円31件
5LDK以上725万円12件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,200万円42件
築6〜10年1,700万円5件
築11〜20年1,750万円24件
築21〜30年1,150万円26件
築31年以上500万円104件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別34地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大麻町池谷3,200万円6.8万円/㎡1件+190.9%
大津町木津野2,500万円14.1万円/㎡8件+127.3%
大麻町牛屋島2,300万円3.1万円/㎡1件+109.1%
撫養町弁財天1,900万円12.7万円/㎡9件+72.7%
撫養町黒崎1,800万円12.6万円/㎡24件+63.6%
撫養町林崎1,800万円7.9万円/㎡3件+63.6%
撫養町斎田1,750万円6.5万円/㎡8件+59.1%
撫養町小桑島1,700万円6.8万円/㎡7件+54.5%
瀬戸町明神1,550万円3.7万円/㎡6件+40.9%
大麻町桧1,400万円6.0万円/㎡7件+27.3%
撫養町立岩1,300万円5.1万円/㎡12件+18.2%
撫養町南浜1,200万円2.1万円/㎡11件+9.1%
鳴門町高島1,100万円2.4万円/㎡33件±0%
大津町吉永1,100万円5.9万円/㎡13件±0%
大麻町大谷900万円1.8万円/㎡7件−18.2%
大麻町川崎900万円0.2万円/㎡2件−18.2%
大津町矢倉785万円4.0万円/㎡4件−28.6%
鳴門町三ツ石755万円2.8万円/㎡8件−31.4%
撫養町大桑島715万円6.9万円/㎡4件−35%
里浦町粟津700万円2.4万円/㎡1件−36.4%
撫養町木津500万円0.7万円/㎡7件−54.5%
撫養町岡崎420万円0.8万円/㎡5件−61.8%
大麻町板東405万円2.3万円/㎡6件−63.2%
撫養町北浜390万円2.5万円/㎡4件−64.5%
鳴門町土佐泊浦360万円1.8万円/㎡3件−67.3%
大麻町萩原350万円1.1万円/㎡1件−68.2%
北灘町折野340万円2.1万円/㎡2件−69.1%
里浦町里浦225万円1.1万円/㎡8件−79.5%
瀬戸町堂浦200万円0.9万円/㎡7件−81.8%
北灘町櫛木190万円0.7万円/㎡1件−82.7%
大麻町姫田170万円0.3万円/㎡3件−84.5%
大麻町三俣100万円0.2万円/㎡1件−90.9%
大麻町中馬詰100万円0.3万円/㎡1件−90.9%
北灘町大浦50万円0.2万円/㎡1件−95.5%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期撫養町南浜2,700万円160㎡16.9万円/㎡4LDK新築木造
2026年 第1四半期撫養町弁財天2,000万円150㎡13.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期撫養町南浜1,600万円135㎡11.9万円/㎡4LDK築38年木造
2026年 第1四半期撫養町木津1,200万円140㎡8.6万円/㎡4LDK築34年木造
2026年 第1四半期大津町吉永850万円185㎡4.6万円/㎡—築25年木造
2026年 第1四半期大麻町大谷550万円320㎡1.7万円/㎡—築58年木造
2026年 第1四半期大麻町大谷230万円165㎡1.4万円/㎡—築42年木造
2026年 第1四半期大麻町板東230万円660㎡0.3万円/㎡——木造
2026年 第1四半期北灘町櫛木190万円270㎡0.7万円/㎡—築50年木造
2026年 第1四半期撫養町南浜150万円100㎡1.5万円/㎡—築47年木造
2026年 第1四半期北灘町大浦50万円240㎡0.2万円/㎡—築55年ブロック造
2025年 第4四半期鳴門町高島1億8,000万円9,999㎡1.8万円/㎡—築13年鉄骨造
2025年 第4四半期撫養町黒崎2,700万円150㎡18.0万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期大津町木津野2,500万円175㎡14.3万円/㎡4LDK—木造
2025年 第4四半期撫養町小桑島2,300万円330㎡7.0万円/㎡—築13年木造
2025年 第4四半期撫養町弁財天2,000万円150㎡13.3万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期瀬戸町明神2,000万円560㎡3.6万円/㎡—築27年鉄骨造
2025年 第4四半期撫養町弁財天1,900万円150㎡12.7万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期撫養町斎田1,900万円350㎡5.4万円/㎡—築35年木造
2025年 第4四半期撫養町岡崎1,200万円360㎡3.3万円/㎡—築34年木造
2025年 第4四半期鳴門町三ツ石960万円330㎡2.9万円/㎡—築28年木造
2025年 第4四半期大麻町大谷900万円200㎡4.5万円/㎡5LDK以上築34年木造
2025年 第4四半期撫養町斎田500万円65㎡7.7万円/㎡—築46年ＲＣ
2025年 第4四半期撫養町北浜330万円290㎡1.1万円/㎡———
2025年 第4四半期大麻町姫田45万円500㎡0.1万円/㎡—築53年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。