実際に売れた価格で見る不動産

徳島県小松島市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
700万円
半数が 300万円 〜 1,600万円
㎡単価の中央値
3.1万円/㎡
面積の中央値 198㎡
取引件数
124件
直近5年の合計

小松島市の戸建は、直近5年の 124件 のうち半数が 300万円 〜 1,600万円 で成約しています。 まん中は 700万円。 面積の中央値は 198㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

700万円29万円3,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（300万円 〜 1,600万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 3件 は目盛りに含めていません （実際の最安 29万円、最高 9,400万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

700万円2022年28件640万円2023年30件650万円2024年33件750万円2025年20件第4四半期まで1,300万円2026年13件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年700万円28件通年
2023年640万円30件通年
2024年650万円33件通年
2025年750万円20件第4四半期まで
2026年1,300万円13件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2024年で −7.1%。 破線の2025年・2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1LDK780万円1件
2K130万円1件
2DK800万円1件
2LDK1,100万円1件
3LDK1,100万円3件
4DK475万円2件
4LDK1,750万円12件
5LDK以上700万円12件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,250万円12件
築6〜10年1,100万円9件
築11〜20年1,450万円6件
築21〜30年1,300万円20件
築31年以上390万円74件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別20地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
田野町3,400万円0.9万円/㎡3件+385.7%
南小松島町1,800万円3.6万円/㎡2件+157.1%
日開野町1,600万円6.2万円/㎡17件+128.6%
大林町1,550万円3.3万円/㎡12件+121.4%
江田町1,300万円1.9万円/㎡2件+85.7%
松島町1,250万円4.9万円/㎡2件+78.6%
間新田町1,200万円6.3万円/㎡2件+71.4%
坂野町1,050万円1.0万円/㎡2件+50%
神田瀬町900万円3.9万円/㎡5件+28.6%
和田島町880万円1.9万円/㎡9件+25.7%
立江町850万円1.6万円/㎡2件+21.4%
横須町800万円3.7万円/㎡12件+14.3%
金磯町600万円3.6万円/㎡12件−14.3%
中田町550万円2.5万円/㎡12件−21.4%
赤石町500万円1.3万円/㎡5件−28.6%
小松島町460万円4.2万円/㎡19件−34.3%
芝生町385万円1.2万円/㎡2件−45%
中郷町250万円0.7万円/㎡2件−64.3%
櫛渕町30万円0.1万円/㎡1件−95.7%
新居見町30万円0.1万円/㎡1件−95.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期金磯町9,400万円610㎡15.4万円/㎡—築23年鉄骨造
2026年 第1四半期大林町3,200万円195㎡16.4万円/㎡—新築木造
2026年 第1四半期大林町2,400万円175㎡13.7万円/㎡4LDK—木造
2026年 第1四半期日開野町1,600万円320㎡5.0万円/㎡—築22年木造
2026年 第1四半期小松島町1,400万円125㎡11.2万円/㎡—築22年木造
2026年 第1四半期日開野町1,400万円225㎡6.2万円/㎡4LDK築11年木造
2026年 第1四半期小松島町1,300万円220㎡5.9万円/㎡—築19年木造
2026年 第1四半期横須町850万円180㎡4.7万円/㎡5LDK以上築37年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期横須町800万円180㎡4.4万円/㎡5LDK以上築37年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期小松島町450万円140㎡3.2万円/㎡—築45年木造
2026年 第1四半期小松島町320万円130㎡2.5万円/㎡—築47年木造
2026年 第1四半期小松島町130万円45㎡2.9万円/㎡2K築60年木造
2026年 第1四半期新居見町30万円320㎡0.1万円/㎡—築36年鉄骨造
2025年 第4四半期大林町2,200万円210㎡10.5万円/㎡——木造
2025年 第4四半期金磯町600万円200㎡3.0万円/㎡—築44年鉄骨造
2025年 第4四半期金磯町430万円120㎡3.6万円/㎡4LDK築28年木造
2025年 第4四半期小松島町400万円170㎡2.4万円/㎡—築43年木造
2025年 第4四半期小松島町270万円140㎡1.9万円/㎡——ＲＣ
2025年 第4四半期小松島町250万円60㎡4.2万円/㎡4DK築37年鉄骨造
2025年 第4四半期坂野町200万円610㎡0.3万円/㎡—築64年—
2025年 第4四半期和田島町100万円145㎡0.7万円/㎡—築25年鉄骨造
2025年 第3四半期江田町2,000万円700㎡2.9万円/㎡—築43年鉄骨造
2025年 第3四半期間新田町1,300万円165㎡7.9万円/㎡4LDK築29年木造
2025年 第3四半期和田島町1,200万円210㎡5.7万円/㎡—築37年木造
2025年 第3四半期赤石町900万円690㎡1.3万円/㎡—築45年軽量鉄骨造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。