実際に売れた価格で見る不動産

高知県香美市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,050万円
半数が 925万円 〜 2,700万円
㎡単価の中央値
10.5万円/㎡
面積の中央値 198㎡
取引件数
86件
直近5年の合計

香美市の戸建は、直近5年の 86件 のうち半数が 925万円 〜 2,700万円 で成約しています。 まん中は 2,050万円。 面積の中央値は 198㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,050万円30万円5,200万円

青い箱が取引の真ん中の半数（925万円 〜 2,700万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 3件 は目盛りに含めていません （実際の最安 30万円、最高 2億7,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,750万円2022年16件2,100万円2023年20件1,100万円2024年30件2,750万円2025年14件2,550万円2026年6件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,750万円16件通年
2023年2,100万円20件通年
2024年1,100万円30件通年
2025年2,750万円14件通年
2026年2,550万円6件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +57.1%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2LDK2,000万円1件
3LDK2,400万円6件
4LDK2,600万円16件
5LDK以上3,300万円1件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内2,700万円28件
築6〜10年3,050万円2件
築11〜20年1,300万円6件
築21〜30年2,100万円16件
築31年以上620万円21件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別19地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
土佐山田町3,100万円13.8万円/㎡23件+51.2%
土佐山田町東本町2,550万円17.0万円/㎡8件+24.4%
土佐山田町西本町2,500万円21.5万円/㎡7件+22%
土佐山田町宝町2,500万円11.1万円/㎡6件+22%
土佐山田町旭町2,350万円13.4万円/㎡4件+14.6%
土佐山田町植2,150万円8.6万円/㎡2件+4.9%
土佐山田町栄町2,000万円8.0万円/㎡3件−2.4%
土佐山田町百石町1,750万円11.6万円/㎡6件−14.6%
土佐山田町宮前町1,500万円7.9万円/㎡1件−26.8%
土佐山田町秦山町1,200万円8.0万円/㎡3件−41.5%
香北町朴ノ木1,150万円2.4万円/㎡2件−43.9%
香北町下野尻1,150万円0.5万円/㎡2件−43.9%
土佐山田町神母ノ木560万円2.0万円/㎡3件−72.7%
香北町美良布500万円4.5万円/㎡1件−75.6%
香北町太郎丸440万円1.7万円/㎡2件−78.5%
香北町梅久保430万円1.0万円/㎡1件−79%
土佐山田町楠目420万円1.4万円/㎡7件−79.5%
物部町大栃150万円0.5万円/㎡4件−92.7%
土佐山田町小田島130万円0.3万円/㎡1件−93.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期土佐山田町秦山町3,300万円160㎡20.6万円/㎡5LDK以上築7年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期土佐山田町宝町2,600万円210㎡12.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期土佐山田町宝町2,600万円210㎡12.4万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期土佐山田町百石町2,500万円270㎡9.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期土佐山田町百石町2,400万円195㎡12.3万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期土佐山田町宝町2,400万円245㎡9.8万円/㎡3LDK築1年木造
2025年 第4四半期土佐山田町5,200万円210㎡24.8万円/㎡———
2025年 第4四半期土佐山田町4,600万円190㎡24.2万円/㎡4LDK築4年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期土佐山田町宝町2,700万円165㎡16.4万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期土佐山田町西本町1,900万円140㎡13.6万円/㎡———
2025年 第4四半期土佐山田町1,800万円1,000㎡1.8万円/㎡———
2025年 第3四半期土佐山田町4,600万円190㎡24.2万円/㎡———
2025年 第3四半期土佐山田町植2,800万円220㎡12.7万円/㎡3LDK築7年木造
2025年 第3四半期土佐山田町百石町2,300万円130㎡17.7万円/㎡———
2025年 第3四半期土佐山田町1,800万円175㎡10.3万円/㎡3LDK築33年木造
2025年 第2四半期土佐山田町9,400万円330㎡28.5万円/㎡—新築木造
2025年 第2四半期土佐山田町3,100万円280㎡11.1万円/㎡—新築木造
2025年 第2四半期土佐山田町楠目2,600万円460㎡5.7万円/㎡—新築木造
2025年 第2四半期物部町大栃65万円180㎡0.4万円/㎡———
2025年 第1四半期土佐山田町東本町4,000万円240㎡16.7万円/㎡—築21年ＲＣ
2024年 第4四半期土佐山田町東本町2,700万円155㎡17.4万円/㎡4LDK新築木造
2024年 第4四半期土佐山田町東本町2,700万円155㎡17.4万円/㎡—新築木造
2024年 第4四半期土佐山田町東本町2,100万円150㎡14.0万円/㎡—築36年木造
2024年 第4四半期土佐山田町秦山町1,200万円150㎡8.0万円/㎡—築29年木造
2024年 第4四半期土佐山田町楠目1,100万円145㎡7.6万円/㎡—築19年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。