実際に売れた価格で見る不動産

福岡県北九州市八幡東区の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
1,200万円
半数が 305万円 〜 3,000万円
㎡単価の中央値
6.3万円/㎡
面積の中央値 180㎡
取引件数
283件
直近5年の合計

北九州市八幡東区の戸建は、直近5年の 283件 のうち半数が 305万円 〜 3,000万円 で成約しています。 まん中は 1,200万円。 面積の中央値は 180㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

1,200万円0万円6,300万円

青い箱が取引の真ん中の半数（305万円 〜 3,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 11件 は目盛りに含めていません （実際の最安 0万円、最高 12億円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,500万円2022年77件1,200万円2023年68件800万円2024年70件1,250万円2025年62件1,200万円2026年6件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,500万円77件通年
2023年1,200万円68件通年
2024年800万円70件通年
2025年1,250万円62件通年
2026年1,200万円6件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で −16.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R120万円1件
1LDK320万円1件
2K310万円1件
2DK230万円1件
2LDK525万円6件
3DK350万円2件
3LDK2,500万円11件
4K520万円3件
4DK350万円7件
4LDK2,650万円38件
5LDK以上380万円21件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,300万円72件
築6〜10年2,900万円5件
築11〜20年2,850万円14件
築21〜30年2,100万円20件
築31年以上350万円148件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別52地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
茶屋町4,750万円26.7万円/㎡4件+295.8%
平野4,750万円28.8万円/㎡6件+295.8%
祇園原町3,650万円18.7万円/㎡4件+204.2%
白川町3,550万円19.0万円/㎡2件+195.8%
前田3,450万円13.8万円/㎡8件+187.5%
春の町3,300万円6.3万円/㎡7件+175%
枝光本町3,300万円14.4万円/㎡3件+175%
西本町3,200万円11.9万円/㎡8件+166.7%
石坪町3,100万円20.7万円/㎡7件+158.3%
山路松尾町3,050万円14.9万円/㎡2件+154.2%
祇園3,000万円23.5万円/㎡12件+150%
上本町2,850万円20.1万円/㎡6件+137.5%
清田2,700万円13.5万円/㎡11件+125%
松尾町2,700万円18.6万円/㎡7件+125%
川淵町2,600万円13.3万円/㎡1件+116.7%
八王寺町2,600万円20.8万円/㎡1件+116.7%
天神町2,585万円7.5万円/㎡4件+115.4%
中央2,450万円10.9万円/㎡4件+104.2%
諏訪2,100万円13.0万円/㎡4件+75%
大蔵1,900万円9.5万円/㎡8件+58.3%
中畑1,750万円11.2万円/㎡4件+45.8%
昭和1,700万円9.2万円/㎡5件+41.7%
桃園1,600万円13.3万円/㎡2件+33.3%
東鉄町1,300万円4.1万円/㎡3件+8.3%
東丸山町1,300万円4.8万円/㎡1件+8.3%
勝山1,200万円3.6万円/㎡9件±0%
高見1,150万円4.9万円/㎡8件−4.2%
宮の町940万円1.8万円/㎡5件−21.7%
荒生田900万円9.7万円/㎡5件−25%
祝町880万円5.4万円/㎡9件−26.7%
中尾850万円2.6万円/㎡18件−29.2%
槻田850万円8.5万円/㎡4件−29.2%
枝光650万円3.3万円/㎡9件−45.8%
荒手580万円2.7万円/㎡7件−51.7%
山王500万円2.0万円/㎡9件−58.3%
竹下町500万円7.7万円/㎡1件−58.3%
東山400万円2.3万円/㎡3件−66.7%
神山町350万円3.0万円/㎡3件−70.8%
尾倉335万円5.2万円/㎡4件−72.1%
大宮町315万円3.2万円/㎡6件−73.7%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期清田2,800万円185㎡15.1万円/㎡—築14年木造
2026年 第1四半期東台良町2,100万円190㎡11.1万円/㎡2LDK築22年木造
2026年 第1四半期清田1,300万円300㎡4.3万円/㎡4LDK築31年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期中畑1,100万円165㎡6.7万円/㎡3LDK築33年木造
2026年 第1四半期日の出320万円190㎡1.7万円/㎡5LDK以上築68年木造
2026年 第1四半期日の出160万円430㎡0.4万円/㎡—築60年木造
2025年 第4四半期茶屋町6,000万円200㎡30.0万円/㎡———
2025年 第4四半期高見5,000万円200㎡25.0万円/㎡5LDK以上築12年木造
2025年 第4四半期祇園3,600万円135㎡26.7万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期祇園3,500万円135㎡25.9万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期清田2,200万円210㎡10.5万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期中央2,200万円405㎡5.4万円/㎡2LDK築29年木造
2025年 第4四半期勝山1,200万円335㎡3.6万円/㎡3LDK築62年木造
2025年 第4四半期大蔵890万円155㎡5.7万円/㎡—築28年木造
2025年 第4四半期西丸山町120万円80㎡1.5万円/㎡——木造
2025年 第4四半期帆柱120万円155㎡0.8万円/㎡—築42年軽量鉄骨造
2025年 第4四半期景勝町50万円80㎡0.6万円/㎡—築63年木造
2025年 第4四半期帆柱50万円320㎡0.2万円/㎡—築49年木造
2025年 第4四半期荒手25万円150㎡0.2万円/㎡—築47年木造
2025年 第3四半期昭和3億8,000万円1,700㎡22.4万円/㎡—築9年ＲＣ
2025年 第3四半期山王1億4,000万円310㎡45.2万円/㎡—築12年ＲＣ
2025年 第3四半期茶屋町6,000万円180㎡33.3万円/㎡—新築軽量鉄骨造
2025年 第3四半期石坪町5,600万円115㎡48.7万円/㎡—築2年軽量鉄骨造
2025年 第3四半期平野5,000万円160㎡31.3万円/㎡—新築木造
2025年 第3四半期平野4,700万円165㎡28.5万円/㎡—新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。