実際に売れた価格で見る不動産

福岡県福岡市城南区の中古マンション 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,100万円
半数が 960万円 〜 3,400万円
㎡単価の中央値
31.6万円/㎡
面積の中央値 70㎡
取引件数
896件
直近5年の合計

福岡市城南区の中古マンションは、直近5年の 896件 のうち半数が 960万円 〜 3,400万円 で成約しています。 まん中は 2,100万円。 面積の中央値は 70㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,100万円50万円6,400万円

青い箱が取引の真ん中の半数（960万円 〜 3,400万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 7件 は目盛りに含めていません （実際の最安 50万円、最高 8,800万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

1,900万円2022年199件2,000万円2023年215件2,200万円2024年228件2,100万円2025年205件2,700万円2026年49件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年1,900万円199件通年
2023年2,000万円215件通年
2024年2,200万円228件通年
2025年2,100万円205件通年
2026年2,700万円49件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +10.5%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1R395万円22件
1K475万円96件
1DK590万円3件
1LDK1,600万円30件
2K1,600万円1件
2DK575万円12件
2LDK1,700万円149件
3K720万円1件
3DK500万円35件
3LDK2,850万円396件
4K410万円1件
4DK1,600万円1件
4LDK3,200万円129件
5LDK以上2,100万円3件
その他1,850万円4件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内5,250万円32件
築6〜10年3,850万円26件
築11〜20年3,500万円173件
築21〜30年2,600万円261件
築31年以上1,100万円387件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別21地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
別府団地3,600万円50.0万円/㎡7件+71.4%
松山3,500万円26.9万円/㎡9件+66.7%
別府3,200万円45.5万円/㎡239件+52.4%
干隈3,000万円37.5万円/㎡17件+42.9%
鳥飼3,000万円48.9万円/㎡164件+42.9%
田島2,900万円38.7万円/㎡28件+38.1%
茶山2,750万円37.1万円/㎡16件+31%
七隈2,700万円36.5万円/㎡39件+28.6%
神松寺2,500万円30.0万円/㎡43件+19%
友泉亭2,400万円29.1万円/㎡10件+14.3%
荒江2,100万円31.0万円/㎡36件±0%
友丘2,100万円30.0万円/㎡10件±0%
樋井川1,600万円21.2万円/㎡16件−23.8%
長尾1,400万円20.0万円/㎡141件−33.3%
堤1,400万円17.5万円/㎡5件−33.3%
南片江1,330万円20.2万円/㎡4件−36.7%
飯倉720万円13.1万円/㎡1件−65.7%
東油山700万円14.1万円/㎡65件−66.7%
梅林700万円15.6万円/㎡1件−66.7%
金山団地450万円9.0万円/㎡22件−78.6%
片江350万円17.2万円/㎡23件−83.3%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期別府8,800万円80㎡110万円/㎡3LDK築2年ＲＣ
2026年 第1四半期鳥飼8,800万円100㎡88.0万円/㎡2LDK築9年ＲＣ
2026年 第1四半期鳥飼6,300万円95㎡66.3万円/㎡4LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期別府6,200万円75㎡82.7万円/㎡3LDK築16年ＲＣ
2026年 第1四半期鳥飼5,800万円75㎡77.3万円/㎡3LDK築5年ＲＣ
2026年 第1四半期鳥飼5,700万円75㎡76.0万円/㎡3LDK築21年ＲＣ
2026年 第1四半期別府5,600万円75㎡74.7万円/㎡3LDK築20年ＳＲＣ
2026年 第1四半期七隈5,300万円95㎡55.8万円/㎡3LDK築8年ＲＣ
2026年 第1四半期田島4,800万円95㎡50.5万円/㎡4LDK築19年ＲＣ
2026年 第1四半期鳥飼4,600万円65㎡70.8万円/㎡3LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期別府4,400万円70㎡62.9万円/㎡2LDK築31年ＳＲＣ
2026年 第1四半期田島4,300万円85㎡50.6万円/㎡4LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期鳥飼4,200万円80㎡52.5万円/㎡3LDK築24年ＲＣ
2026年 第1四半期別府4,100万円75㎡54.7万円/㎡3LDK築30年ＲＣ
2026年 第1四半期別府4,000万円90㎡44.4万円/㎡4LDK築29年ＲＣ
2026年 第1四半期別府4,000万円70㎡57.1万円/㎡3LDK築30年ＳＲＣ
2026年 第1四半期鳥飼3,900万円70㎡55.7万円/㎡3LDK築32年ＲＣ
2026年 第1四半期鳥飼3,600万円70㎡51.4万円/㎡3LDK築36年ＳＲＣ
2026年 第1四半期神松寺3,400万円75㎡45.3万円/㎡2LDK築27年ＳＲＣ
2026年 第1四半期鳥飼3,400万円55㎡61.8万円/㎡2LDK築28年ＳＲＣ
2026年 第1四半期友泉亭3,200万円80㎡40.0万円/㎡3LDK築33年ＲＣ
2026年 第1四半期友泉亭3,200万円80㎡40.0万円/㎡3LDK築33年ＲＣ
2026年 第1四半期長尾3,200万円85㎡37.6万円/㎡4LDK築23年ＲＣ
2026年 第1四半期別府2,900万円70㎡41.4万円/㎡3LDK築41年ＳＲＣ
2026年 第1四半期茶山2,700万円75㎡36.0万円/㎡3LDK築29年ＲＣ

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。