福岡県直方市の戸建 成約価格
実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。
- 成約価格の中央値
- 990万円
- ㎡単価の中央値
- 3.0万円/㎡
- 取引件数
- 249件
半数が 410万円 〜 2,000万円
面積の中央値 255㎡
直近5年の合計
直方市の戸建は、直近5年の 249件 のうち半数が 410万円 〜 2,000万円 で成約しています。 まん中は 990万円。 面積の中央値は 255㎡ です。
価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅
青い箱が取引の真ん中の半数（410万円 〜 2,000万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 13件 は目盛りに含めていません （実際の最安 1万円、最高 3億1,000万円）。
年ごとの推移点に触れると内訳が出ます
| 年 | 成約価格の中央値 | 取引件数 | 集計範囲 |
|---|---|---|---|
| 2022年 | 1,100万円 | 55件 | 通年 |
| 2023年 | 865万円 | 58件 | 通年 |
| 2024年 | 785万円 | 60件 | 通年 |
| 2025年 | 1,400万円 | 67件 | 通年 |
| 2026年 | 1,200万円 | 9件 | 第1四半期まで |
各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +27.3%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。
間取り別クリックで並び替え
| 間取り | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 2,125万円 | 2件 | |
| 4DK | 350万円 | 3件 | |
| 4LDK | 1,950万円 | 6件 | |
| 5LDK以上 | 1,300万円 | 5件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
築年別クリックで並び替え
| 築年数 | 成約価格の中央値 | 件数 | |
|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 2,300万円 | 55件 | |
| 築6〜10年 | 2,450万円 | 6件 | |
| 築11〜20年 | 1,850万円 | 20件 | |
| 築21〜30年 | 1,100万円 | 23件 | |
| 築31年以上 | 570万円 | 127件 |
件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。
町丁目別24地区
| 町丁目 | 成約価格の中央値 | ㎡単価 | 取引件数 | 市区町村比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 津田町 | 3,550万円 | 13.9万円/㎡ | 4件 | +258.6% | |
| 大字知古 | 2,750万円 | 10.0万円/㎡ | 4件 | +177.8% | |
| 大字上頓野 | 2,200万円 | 2.1万円/㎡ | 11件 | +122.2% | |
| 湯野原 | 2,100万円 | 10.5万円/㎡ | 5件 | +112.1% | |
| 新知町 | 1,700万円 | 7.2万円/㎡ | 2件 | +71.7% | |
| 大字頓野 | 1,550万円 | 3.2万円/㎡ | 28件 | +56.6% | |
| 大字感田 | 1,500万円 | 4.9万円/㎡ | 59件 | +51.5% | |
| 大字畑 | 1,400万円 | 1.5万円/㎡ | 2件 | +41.4% | |
| 須崎町 | 1,150万円 | 4.8万円/㎡ | 6件 | +16.2% | |
| 大字中泉 | 1,100万円 | 3.1万円/㎡ | 3件 | +11.1% | |
| 殿町 | 1,100万円 | 2.2万円/㎡ | 4件 | +11.1% | |
| 大字赤地 | 1,100万円 | 4.4万円/㎡ | 1件 | +11.1% | |
| 大字下新入 | 990万円 | 3.5万円/㎡ | 13件 | ±0% | |
| 大字植木 | 925万円 | 1.8万円/㎡ | 28件 | −6.6% | |
| 古町 | 800万円 | 4.0万円/㎡ | 7件 | −19.2% | |
| 大字下境 | 790万円 | 1.9万円/㎡ | 14件 | −20.2% | |
| 知古 | 770万円 | 2.3万円/㎡ | 5件 | −22.2% | |
| 大字上境 | 630万円 | 1.2万円/㎡ | 2件 | −36.4% | |
| 神正町 | 600万円 | 2.8万円/㎡ | 4件 | −39.4% | |
| 新町 | 575万円 | 1.9万円/㎡ | 6件 | −41.9% | |
| 大字上新入 | 570万円 | 3.0万円/㎡ | 14件 | −42.4% | |
| 大字山部 | 495万円 | 1.4万円/㎡ | 6件 | −50% | |
| 溝堀 | 345万円 | 1.7万円/㎡ | 14件 | −65.2% | |
| 大字直方 | 200万円 | 1.0万円/㎡ | 7件 | −79.8% |
見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。
個別の取引クリックで並び替え
| 取引時期 | 町丁目 | 成約価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 築年 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年 第1四半期 | 大字植木 | 1億円 | 9,999㎡ | 1.0万円/㎡ | — | 築55年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字感田 | 2,900万円 | 220㎡ | 13.2万円/㎡ | — | 築6年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字下境 | 2,500万円 | 1,000㎡ | 2.5万円/㎡ | — | 築20年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字植木 | 1,300万円 | 380㎡ | 3.4万円/㎡ | — | 築19年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 古町 | 1,200万円 | 300㎡ | 4.0万円/㎡ | — | 築33年 | 鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字感田 | 1,000万円 | 300㎡ | 3.3万円/㎡ | — | 築58年 | 軽量鉄骨造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字上頓野 | 600万円 | 320㎡ | 1.9万円/㎡ | — | 築36年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字感田 | 500万円 | 195㎡ | 2.6万円/㎡ | — | 築39年 | 木造 |
| 2026年 第1四半期 | 大字上境 | 300万円 | 300㎡ | 1.0万円/㎡ | — | 築51年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字下境 | 2億8,000万円 | 9,999㎡ | 2.8万円/㎡ | — | 築42年 | ＳＲＣ |
| 2025年 第4四半期 | 大字感田 | 3,200万円 | 165㎡ | 19.4万円/㎡ | — | 築2年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 新知町 | 2,400万円 | 185㎡ | 13.0万円/㎡ | — | 新築 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字感田 | 2,000万円 | 1,700㎡ | 1.2万円/㎡ | — | 築36年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 殿町 | 1,700万円 | 590㎡ | 2.9万円/㎡ | — | 築45年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字感田 | 1,100万円 | 725㎡ | 1.5万円/㎡ | 5LDK以上 | 築47年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字植木 | 900万円 | 120㎡ | 7.5万円/㎡ | — | 築29年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字感田 | 890万円 | 260㎡ | 3.4万円/㎡ | — | 築49年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字植木 | 600万円 | 420㎡ | 1.4万円/㎡ | — | 築24年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字感田 | 370万円 | 270㎡ | 1.4万円/㎡ | — | 築57年 | — |
| 2025年 第4四半期 | 大字下境 | 310万円 | 300㎡ | 1.0万円/㎡ | — | 築50年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 大字植木 | 300万円 | 280㎡ | 1.1万円/㎡ | — | 築56年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 溝堀 | 200万円 | 105㎡ | 1.9万円/㎡ | — | 築46年 | 木造 |
| 2025年 第4四半期 | 古町 | 61万円 | 90㎡ | 0.7万円/㎡ | — | 築51年 | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 大字知古 | 5,400万円 | 9,999㎡ | 0.5万円/㎡ | — | — | 鉄骨造 |
| 2025年 第3四半期 | 湯野原 | 5,100万円 | 340㎡ | 15.0万円/㎡ | — | 築16年 | 軽量鉄骨造 |
見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成
国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。