実際に売れた価格で見る不動産

福岡県小郡市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
2,500万円
半数が 1,900万円 〜 3,500万円
㎡単価の中央値
11.3万円/㎡
面積の中央値 228㎡
取引件数
404件
直近5年の合計

小郡市の戸建は、直近5年の 404件 のうち半数が 1,900万円 〜 3,500万円 で成約しています。 まん中は 2,500万円。 面積の中央値は 228㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

2,500万円100万円5,800万円

青い箱が取引の真ん中の半数（1,900万円 〜 3,500万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 11件 は目盛りに含めていません （実際の最安 100万円、最高 5億3,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

2,800万円2022年87件2,200万円2023年101件2,400万円2024年97件2,900万円2025年97件2,450万円2026年22件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年2,800万円87件通年
2023年2,200万円101件通年
2024年2,400万円97件通年
2025年2,900万円97件通年
2026年2,450万円22件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +3.6%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
2DK1,200万円1件
2LDK1,800万円1件
3DK980万円2件
3LDK2,700万円19件
4DK1,500万円4件
4LDK2,550万円86件
5LDK以上2,100万円29件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,500万円144件
築6〜10年2,400万円15件
築11〜20年2,800万円35件
築21〜30年2,300万円70件
築31年以上1,500万円120件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別27地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
祇園5,950万円22.1万円/㎡6件+138%
あすみ4,000万円22.2万円/㎡19件+60%
稲吉3,650万円21.5万円/㎡8件+46%
大板井3,500万円13.8万円/㎡31件+40%
力武3,400万円8.3万円/㎡3件+36%
津古3,300万円9.6万円/㎡33件+32%
美鈴の杜2,900万円14.2万円/㎡6件+16%
福童2,800万円11.5万円/㎡13件+12%
美鈴が丘2,700万円10.5万円/㎡19件+8%
小郡2,550万円13.9万円/㎡58件+2%
三沢2,500万円7.8万円/㎡42件±0%
横隈2,450万円13.9万円/㎡12件−2%
寺福童2,400万円11.5万円/㎡31件−4%
三国が丘2,350万円10.3万円/㎡30件−6%
希みが丘2,350万円9.4万円/㎡24件−6%
大保2,300万円10.0万円/㎡19件−8%
小板井2,300万円13.9万円/㎡15件−8%
大崎2,300万円13.0万円/㎡6件−8%
二森2,000万円9.1万円/㎡10件−20%
松崎1,500万円4.1万円/㎡5件−40%
八坂990万円1.3万円/㎡3件−60.4%
山隈800万円2.2万円/㎡3件−68%
上岩田700万円2.6万円/㎡2件−72%
古飯600万円1.9万円/㎡1件−76%
吹上410万円1.3万円/㎡1件−83.6%
下西鯵坂400万円1.2万円/㎡3件−84%
二夕240万円0.9万円/㎡1件−90.4%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期力武5,400万円1,300㎡4.2万円/㎡——木造
2026年 第1四半期津古4,000万円210㎡19.0万円/㎡4LDK築2年木造
2026年 第1四半期大板井3,900万円200㎡19.5万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期三沢3,700万円285㎡13.0万円/㎡3LDK築4年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期大保3,400万円150㎡22.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期二森3,000万円230㎡13.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期希みが丘2,800万円230㎡12.2万円/㎡—築25年木造
2026年 第1四半期寺福童2,700万円230㎡11.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期寺福童2,600万円230㎡11.3万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期横隈2,600万円230㎡11.3万円/㎡4LDK築15年木造
2026年 第1四半期寺福童2,500万円210㎡11.9万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期希みが丘2,400万円220㎡10.9万円/㎡—築25年木造
2026年 第1四半期小郡2,400万円200㎡12.0万円/㎡4LDK築13年木造
2026年 第1四半期津古2,400万円555㎡4.3万円/㎡5LDK以上築35年木造
2026年 第1四半期大保2,000万円330㎡6.1万円/㎡5LDK以上築54年木造
2026年 第1四半期力武1,900万円230㎡8.3万円/㎡—築29年木造
2026年 第1四半期美鈴が丘1,800万円205㎡8.8万円/㎡4LDK築25年木造
2026年 第1四半期大板井1,100万円210㎡5.2万円/㎡—築52年木造
2026年 第1四半期二森1,100万円580㎡1.9万円/㎡—築44年木造
2026年 第1四半期津古1,000万円280㎡3.6万円/㎡—築48年木造
2026年 第1四半期三沢1,000万円270㎡3.7万円/㎡—築38年木造
2026年 第1四半期福童880万円360㎡2.4万円/㎡—築51年木造
2025年 第4四半期祇園6,100万円280㎡21.8万円/㎡—築33年ＲＣ
2025年 第4四半期小郡4,500万円235㎡19.1万円/㎡4LDK新築木造
2025年 第4四半期小郡4,400万円235㎡18.7万円/㎡4LDK新築木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。