実際に売れた価格で見る不動産

福岡県太宰府市の戸建 成約価格

実際に成約した価格の集計です。売り出し価格ではありません。

成約価格の中央値
3,200万円
半数が 2,200万円 〜 3,900万円
㎡単価の中央値
15.8万円/㎡
面積の中央値 190㎡
取引件数
539件
直近5年の合計

太宰府市の戸建は、直近5年の 539件 のうち半数が 2,200万円 〜 3,900万円 で成約しています。 まん中は 3,200万円。 面積の中央値は 190㎡ です。

価格の分布中央値と、真ん中の半数の幅

3,200万円400万円6,000万円

青い箱が取引の真ん中の半数（2,200万円 〜 3,900万円）、縦線が中央値。 軸は極端な取引を除いた範囲で取っています。 外側にある 30件 は目盛りに含めていません （実際の最安 400万円、最高 4億2,000万円）。

年ごとの推移点に触れると内訳が出ます

3,100万円2022年117件3,100万円2023年105件3,100万円2024年141件3,400万円2025年158件3,100万円2026年18件第1四半期まで
年ごとの成約価格の中央値と取引件数
年成約価格の中央値取引件数集計範囲
2022年3,100万円117件通年
2023年3,100万円105件通年
2024年3,100万円141件通年
2025年3,400万円158件通年
2026年3,100万円18件第1四半期まで

各年の成約価格の中央値。下段は取引件数。グラフに触れると、その年が強調されます。 2022年から2025年で +9.7%。 破線の2026年は まだ年の途中までしかデータが入っていないため、増減率には含めていません。 ※ 過去の集計であり、今後を示すものではありません。

間取り別クリックで並び替え

間取り成約価格の中央値件数
1DK1,500万円1件
1LDK3,500万円1件
2LDK1,950万円4件
3DK900万円1件
3LDK3,300万円39件
4K760万円1件
4DK1,100万円4件
4LDK3,300万円115件
5LDK以上2,150万円38件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

築年別クリックで並び替え

築年数成約価格の中央値件数
築5年以内3,700万円231件
築6〜10年3,000万円33件
築11〜20年3,100万円33件
築21〜30年2,800万円55件
築31年以上1,800万円168件

件数が 10 件未満の区分は薄く表示しています（母数が少なく、中央値が実勢とずれるため）。

町丁目別27地区

町丁目成約価格の中央値㎡単価取引件数市区町村比
大字吉松1億750万円4.0万円/㎡2件+235.9%
大字大佐野6,000万円10.9万円/㎡1件+87.5%
坂本5,000万円28.1万円/㎡10件+56.3%
観世音寺4,000万円16.1万円/㎡24件+25%
都府楼南3,850万円27.4万円/㎡26件+20.3%
通古賀3,800万円28.1万円/㎡21件+18.8%
宰都3,750万円24.3万円/㎡8件+17.2%
向佐野3,600万円19.5万円/㎡14件+12.5%
吉松3,500万円23.3万円/㎡27件+9.4%
朱雀3,400万円25.5万円/㎡46件+6.3%
青葉台3,300万円16.7万円/㎡23件+3.1%
五条3,200万円18.8万円/㎡29件±0%
宰府3,100万円16.6万円/㎡15件−3.1%
大佐野3,100万円15.0万円/㎡30件−3.1%
石坂3,100万円15.2万円/㎡45件−3.1%
高雄3,100万円15.7万円/㎡25件−3.1%
青山3,050万円17.1万円/㎡32件−4.7%
水城3,000万円10.8万円/㎡36件−6.2%
梅ケ丘2,650万円8.9万円/㎡4件−17.2%
国分2,600万円10.0万円/㎡43件−18.7%
長浦台2,500万円8.6万円/㎡13件−21.9%
梅香苑2,400万円8.3万円/㎡23件−25%
連歌屋2,300万円8.9万円/㎡16件−28.1%
白川2,100万円8.4万円/㎡3件−34.4%
三条1,600万円7.2万円/㎡14件−50%
大字北谷1,400万円2.1万円/㎡3件−56.2%
御笠1,400万円5.3万円/㎡6件−56.2%

見出しをクリックすると並び替えできます。取引件数が 10 件未満の町丁目は母数が少ないため薄く表示し、個別ページを設けていません。

個別の取引クリックで並び替え

取引時期町丁目成約価格面積㎡単価間取り築年構造
2026年 第1四半期国分4億2,000万円9,999㎡4.2万円/㎡—築15年ＲＣ
2026年 第1四半期大佐野4,800万円165㎡29.1万円/㎡—築2年木造
2026年 第1四半期石坂4,300万円290㎡14.8万円/㎡———
2026年 第1四半期都府楼南3,700万円150㎡24.7万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期朱雀3,500万円110㎡31.8万円/㎡3LDK築1年木造
2026年 第1四半期青葉台3,300万円190㎡17.4万円/㎡3LDK築25年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期青山3,300万円180㎡18.3万円/㎡4LDK築1年木造
2026年 第1四半期青葉台3,200万円270㎡11.9万円/㎡5LDK以上築15年木造
2026年 第1四半期青山3,100万円115㎡27.0万円/㎡—築1年木造
2026年 第1四半期宰府3,100万円300㎡10.3万円/㎡—築18年木造
2026年 第1四半期青山2,900万円235㎡12.3万円/㎡5LDK以上築44年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期五条2,300万円215㎡10.7万円/㎡4LDK築35年木造
2026年 第1四半期向佐野2,100万円130㎡16.2万円/㎡3LDK築21年木造
2026年 第1四半期五条2,000万円200㎡10.0万円/㎡4LDK築37年軽量鉄骨造
2026年 第1四半期青葉台1,900万円180㎡10.6万円/㎡—築39年木造
2026年 第1四半期国分1,900万円580㎡3.3万円/㎡4LDK築38年木造
2026年 第1四半期大佐野1,700万円200㎡8.5万円/㎡5LDK以上築45年木造
2026年 第1四半期国分1,500万円250㎡6.0万円/㎡—築42年木造
2025年 第4四半期五条5,600万円130㎡43.1万円/㎡—築1年木造
2025年 第4四半期坂本5,400万円170㎡31.8万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期五条5,200万円130㎡40.0万円/㎡—築1年木造
2025年 第4四半期向佐野4,900万円165㎡29.7万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期連歌屋4,700万円900㎡5.2万円/㎡—築58年木造
2025年 第4四半期坂本4,700万円165㎡28.5万円/㎡—新築木造
2025年 第4四半期都府楼南4,600万円310㎡14.8万円/㎡—築56年木造

見出しをクリックすると並び替えできます。面積は元データの区切りに丸められています。

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）

「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとに URIATO が作成

国土交通省が公開している成約価格・取引価格情報を集計したものです。 個別の物件が特定できないよう加工された公開データに基づいており、 本サイトは国土交通省とは関係ありません。